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Kruisstraat 43

5856AD Wellerlooi • Limburg

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.407

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Kruisstraat 43 Wellerlooi
Photo 38
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Description

Vrijheid en ruimte in Wellerlooi! Welkom in uw droomhuis in Wellerlooi! Deze unieke woning met een royaal perceel van ca. 7.000 m² biedt ongekende vrijheid en ruimte voor hobby vee, tuinieren of het stallen van uw wagenpark. Met een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer (plus een extra badkamer) en een tuin met beregeningssysteem is dit de ideale plek voor rustzoekers. Gelegen naast uitgestrekte natuurgebieden, met uitstekende verbindingen naar Venlo, Venray, Nijmegen en Düsseldorf. Kelder: Via de hal is de kelder bereikbaar. Begane grond: De entree leidt naar een praktische hal met meterkast en toegang tot een kantoor/slaapkamer. De lichte woonkamer biedt prachtig uitzicht op het uitgestrekte perceel. De gesloten keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. In de bijkeuken vindt u een wasmachineaansluiting, een moderne Nefit Cv-ketel (2021) en een toilet. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning. De woning heeft twee badkamers: een recent gerenoveerde met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, en een verouderde badkamer. Diverse vaste kasten en wastafels bieden extra gemak. 2e Verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de vliering, perfect voor extra opslagruimte. Tuin: Het royale perceel is toegankelijk via een toegangspoort en beschikt over een grote, beklinkerde oprit met ruimte voor meerdere voertuigen, inclusief carport. Een sfeervolle overkapping en een prieel met glasinzet bieden beschutte zitplekken. De tuin is uitgerust met een grondwaterpomp en een beregeningssysteem met pop-up sproeiers, ideaal voor tuinliefhebbers. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor hobby vee, tuinieren of autostalling. Algemeen: Deze woning is deels voorzien van dubbel glas, deels met kunststof kozijnen. De wei aan de linkerzijde wordt niet mee verkocht, de nieuwe perceelgrens van perceel nummer 914 wordt op het ter plaatse aanwezige hek vastgesteld. Wellerlooi ligt in Noord Limburg en grenst aan uitgestrekte natuurgebieden. Er zijn goede aansluitingen richting Venlo-Venray-Nijmegen maar ook met het Duitse achterland en steden als Düsseldorf. • Bouwjaar: 1958 • Perceeloppervlakte: ca. 7.000 m² ( nader te bepalen) • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 135 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 45 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 64 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 7 m² • Inhoud: ca. 678 m³ • Energielabel: F

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€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

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€ 29.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
6923 m²
Contenu
678 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
64 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5856

Google Maps

Aperçu géographique Wellerlooi

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Chiffres de logement et de quartier dans Wellerlooi

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wellerlooi. En 2025 étaient 1.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

1.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wellerlooi
Année Résidents
2021 1.190
2022 1.195
2023 1.210
2024 1.210
2025 1.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wellerlooi
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 275 0-15: 150 15-25: 120 25-45: 265 45-65: 380

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

220

Middelbaar

540

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.040

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 34
Appartementen 10
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 316
Twee-onder-één-kap woningen 138

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 171
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 22
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

115

Étiquette F

78

Étiquette A

77

Étiquette D

75

Étiquette B

59

Étiquette G

53

Étiquette E

12

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wellerlooi
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.820
2021 1.790 3.890
2022 1.350 3.600
2023 1.070 3.440
2024 1.010 3.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.680

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.670

Appartement

Gaz: 880 • Électricité: 2.490

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.790

Activité dans Wellerlooi (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wellerlooi
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wellerlooi.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wellerlooi

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wellerlooi?

Wellerlooi telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wellerlooi?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wellerlooi is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wellerlooi?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wellerlooi ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wellerlooi?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wellerlooi?

In Wellerlooi komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 316 woningen.

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