Ir directamente al contenido
Logotipo de Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis

Kruisstraat 43

5856AD Wellerlooi • Limburg

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.407

Galería de fotos

Kruisstraat 43 Wellerlooi
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijheid en ruimte in Wellerlooi! Welkom in uw droomhuis in Wellerlooi! Deze unieke woning met een royaal perceel van ca. 7.000 m² biedt ongekende vrijheid en ruimte voor hobby vee, tuinieren of het stallen van uw wagenpark. Met een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer (plus een extra badkamer) en een tuin met beregeningssysteem is dit de ideale plek voor rustzoekers. Gelegen naast uitgestrekte natuurgebieden, met uitstekende verbindingen naar Venlo, Venray, Nijmegen en Düsseldorf. Kelder: Via de hal is de kelder bereikbaar. Begane grond: De entree leidt naar een praktische hal met meterkast en toegang tot een kantoor/slaapkamer. De lichte woonkamer biedt prachtig uitzicht op het uitgestrekte perceel. De gesloten keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. In de bijkeuken vindt u een wasmachineaansluiting, een moderne Nefit Cv-ketel (2021) en een toilet. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning. De woning heeft twee badkamers: een recent gerenoveerde met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, en een verouderde badkamer. Diverse vaste kasten en wastafels bieden extra gemak. 2e Verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de vliering, perfect voor extra opslagruimte. Tuin: Het royale perceel is toegankelijk via een toegangspoort en beschikt over een grote, beklinkerde oprit met ruimte voor meerdere voertuigen, inclusief carport. Een sfeervolle overkapping en een prieel met glasinzet bieden beschutte zitplekken. De tuin is uitgerust met een grondwaterpomp en een beregeningssysteem met pop-up sproeiers, ideaal voor tuinliefhebbers. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor hobby vee, tuinieren of autostalling. Algemeen: Deze woning is deels voorzien van dubbel glas, deels met kunststof kozijnen. De wei aan de linkerzijde wordt niet mee verkocht, de nieuwe perceelgrens van perceel nummer 914 wordt op het ter plaatse aanwezige hek vastgesteld. Wellerlooi ligt in Noord Limburg en grenst aan uitgestrekte natuurgebieden. Er zijn goede aansluitingen richting Venlo-Venray-Nijmegen maar ook met het Duitse achterland en steden als Düsseldorf. • Bouwjaar: 1958 • Perceeloppervlakte: ca. 7.000 m² ( nader te bepalen) • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 135 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 45 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 64 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 7 m² • Inhoud: ca. 678 m³ • Energielabel: F

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
6923 m²
Contenido
678 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
64 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5856

Mapas de Google

Vista geográfica Wellerlooi

Explora Wellerlooi y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wellerlooi

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wellerlooi. En 2025 había 1.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

1.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wellerlooi
Año Inhabitantes
2021 1.190
2022 1.195
2023 1.210
2024 1.210
2025 1.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wellerlooi
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 275 0-15: 150 15-25: 120 25-45: 265 45-65: 380

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

220

Middelbaar

540

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.040

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 10
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 316
Twee-onder-één-kap woningen 138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 171
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 22
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

115

Etiqueta F

78

Etiqueta A

77

Etiqueta D

75

Etiqueta B

59

Etiqueta G

53

Etiqueta E

12

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wellerlooi
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.820
2021 1.790 3.890
2022 1.350 3.600
2023 1.070 3.440
2024 1.010 3.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.680

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.670

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.490

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Wellerlooi (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wellerlooi
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wellerlooi.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wellerlooi

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wellerlooi?

Wellerlooi telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wellerlooi?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wellerlooi is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wellerlooi?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wellerlooi ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wellerlooi?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wellerlooi?

In Wellerlooi komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 316 woningen.

Meer viviendas in Wellerlooi

Ver más viviendas en este lugar.