Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Twan Poels

Kruisstraat 2

5856AE Wellerlooi • Limburg

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 2.345

Galería de fotos

Kruisstraat 2 Wellerlooi
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij klaar voor een woning die alles behalve standaard is? Maak kennis met deze verrassend royale Limburgse parel, waar ruimte en karakter samenkomen op een manier die je zelden tegenkomt. Niet zomaar een huis, maar een plek waar je écht kunt leven, ontspannen én genieten. Met een zeer groot woonoppervlakte biedt dit gerenoveerde huis je alle vrijheid die je wenst. Grote leefruimtes, hoge plafonds en volop mogelijkheden om je woonwensen waar te maken. Of je nu een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamers wilt, hier kan het allemaal. Stap binnen in je eigen Limburgse binnenplaats, een intieme en sfeervolle buitenruimte die rust en privacy biedt. Dit stukje historie, met typische karakteristieke elementen, is een unieke troef die deze woning nog bijzonderder maakt. Hier geniet je de stilte en gezelligheid – aan de rand van Nationaal Park 'De Maasduinen' en nabij het bruisende dorpsleven. Indeling: Begane grond: hier bevindt zich aan de entreezijde een verblijf, wat uitermate geschikt is als kantoorruimte of extra (5e) slaapkamer, via de hal met toilet kun je naar de tuin en kom je in de eetkamer (met spekkachel) en keuken uit. Vanuit de keuken kun je via openslaande deuren naar de tuin en ook is er een doorgang naar de bijkeuken met kelder. De zeer riante woonkamer is bereikbaar via openslaande deuren. De tuin biedt meerdere zitplaatsen met een overkapping en met toegang tot de hobbyruimte/ kroeg. Buitenom is nog een ruime berging (60 m²/ 300 m³) bereikbaar met vrije toegang voor eventueel een aanleunwoning/ B&B (vergund)/ praktijk. 1e verdieping: via de ruime overloop heb je toegang tot de vier ruime slaapkamers. De primaire slaapkamer heeft naast een inloopkast ook de mogelijkheid om een eigen en suite badruimte te maken. De badkamer is voorzien van een ruim, luxe bubbelbad, dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: groot gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het bouwjaar van de woning is 1953. Het bouwjaar van de warmtepomp en boiler (200L) is 2024. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Er zijn 26 zonnepanelen (mei 2024). Alle ruimtes zijn voorzien van bekabeld internet en coax. De werkplaats is voorzien van krachtstroom en een extra technische ruimte.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
339 m²
Área del lote
1294 m²
Contenido
1718 m³
Otra zona interior
67 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
257 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Patio/atrium en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
5 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5856

Mapas de Google

Vista geográfica Wellerlooi

Explora Wellerlooi y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wellerlooi

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wellerlooi. En 2025 había 1.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

1.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wellerlooi
Año Inhabitantes
2021 1.190
2022 1.195
2023 1.210
2024 1.210
2025 1.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wellerlooi
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 275 0-15: 150 15-25: 120 25-45: 265 45-65: 380

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

220

Middelbaar

540

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.040

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 10
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 316
Twee-onder-één-kap woningen 138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 171
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 22
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

115

Etiqueta F

78

Etiqueta A

77

Etiqueta D

75

Etiqueta B

59

Etiqueta G

53

Etiqueta E

12

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wellerlooi
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.820
2021 1.790 3.890
2022 1.350 3.600
2023 1.070 3.440
2024 1.010 3.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.680

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.670

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.490

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Wellerlooi (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wellerlooi
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wellerlooi.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wellerlooi

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wellerlooi?

Wellerlooi telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wellerlooi?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wellerlooi is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wellerlooi?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wellerlooi ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wellerlooi?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wellerlooi?

In Wellerlooi komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 316 woningen.

Meer viviendas in Wellerlooi

Ver más viviendas en este lugar.