Résidents
8.150
Dernière année: 2025
Sportlaan 8
1693CZ Wervershoof • Noord-Holland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.600
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Vrijdag 12-06 van 15:30 tot 17:30
OPEN HUIS op vrijdag 12 juni 2026 van 15.30 tot 17.30 uur! Wij nodigen u graag uit om deze woning te komen bekijken. Ook buiten het open huis kunt u deze woning op afspraak bezichtigen. Levensloopbestendig wonen met comfort, rust en een royale, zonnige tuin. Richtprijs: € 450.000 k.k. Aan een doodlopend deel van de straat in het gemoedelijke Onderdijk staat deze verzorgde semi-bungalow op een kavel van maar liefst 420 m²! De vrijstaande woning is geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie comfortabel en grotendeels gelijkvloers wil wonen. Er bevinden zich een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd, wat zorgt voor een prettige, lichte leefruimte met voldoende plaats voor een royale zithoek en eethoek. Grote ramen versterken het gevoel van ruimte en brengen het buitengevoel naar binnen. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Ideaal voor logees, kinderen of hobbyruimte. De grote achtertuin is gelegen op het zuidwesten, hier kun je in alle rust genieten van lange, zonnige seizoenen. Een heerlijke plek om buiten te zitten, met een praktische inrichting. Een comfortabele, rustige woning waar u nu én in de toekomst met plezier kunt wonen. Nieuwsgierig? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging, we leiden je graag rond! Indeling: Begane grond: vanuit de entree en de hal met meterkast bereik je enerzijds de slaapkamer met toegang tot de badkamer en anderzijds de heerlijk lichte, uitgebouwde woonkamer met ruime schuifpui. In het achterste gedeelte woon je gevoelsmatig in de tuin. Via de open keuken is er toegang tot de bijkeuken met toiletruimte en de badkamer met dubbele wastafel en wasmachine-aansluitpunt. 1e Verdieping: overloop met vide, royale berging met vrij recent geplaatste cv-opstelling (mogelijkheid tot 2e badkamer), 2 ruime slaapkamers (beiden voorzien van een wastafel). Bijzonderheden: * Levensloopbestendige semi-bungalow * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Uitgebouwde en lichte woonkamer * Twee kamers op de verdieping, voorzien van veel bergruimte * Zonnige, prachtig ingerichte tuin op het zuidwesten * Ruime doorloopschuur, aan de achterzijde tegen de woning aangebouwd * Recentelijk aangebrachte spouwmuurisolatie * Ruime parkeergelegenheid Onderdijk (gemeente Medemblik) is een gemoedelijk en landelijk gelegen dorp in het hart van West-Friesland, waar rust en ruimte centraal staan. Met het IJsselmeer en het open polderlandschap op korte afstand is het een fijne plek voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht bij de buurtsuper/afhaalchinees op loopafstand in het dorp. Ook heeft Onderdijk enkele eetgelegenheden, snackbar, basisschool, veelzijdige speeltuin, voetbalvereniging, kapper en dorpshuis. In het nabijgelegen Wervershoof en Medemblik zijn onder andere winkels, supermarkten, kerken, sportverenigingen en zorgvoorzieningen te vinden. Vanuit Onderdijk zijn er goede uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen en de snelweg A7. Een prettige woonomgeving waar landelijk wonen en praktische voorzieningen hand in hand gaan. *Eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor Mantel & Voors Notarissen te Andijk. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijksheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit is wettelijk vastgelegd en op alle particuliere verkopen in Nederland van toepassing.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,02%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Vrijdag 12-06 van 15:30 tot 17:30
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Contenu
- 499 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en dubbele wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Wervershoof sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wervershoof
Chiffres de logement et de quartier dans Wervershoof
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wervershoof. En 2025 étaient 8.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 405.000.
Moyenne WOZ
EUR 405.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
155
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.115 |
| 2022 | 8.110 |
| 2023 | 8.130 |
| 2024 | 8.170 |
| 2025 | 8.150 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 385.000 |
| 2025 | EUR 405.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.925
0-15: 1.245
15-25: 885
25-45: 1.810
45-65: 2.290
Niveau d'enseignement
Hoger
1.310
Praktisch
1.800
Middelbaar
2.930
Origine des habitants (2025)
Europa
625
Nederland
7.035
Buiten Europa
495
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
558
Appartementen
462
Tussenwoningen
931
Vrijstaande woningen
1.260
Twee-onder-één-kap woningen
450
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
219
1925 tot 1950
167
1950 tot 1970
641
1970 tot 1980
716
1980 tot 1990
435
1990 tot 2000
784
2000 tot 2010
335
2010 tot 2020
316
2020 en later
37
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
996
Étiquette C
913
Étiquette B
763
Étiquette D
271
Étiquette G
265
Étiquette A+
158
Étiquette F
146
Étiquette A+++
99
Étiquette A++
74
Étiquette E
67
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.940 |
| 2021 | 1.410 | 3.020 |
| 2022 | 1.090 | 2.810 |
| 2023 | 930 | 2.660 |
| 2024 | 890 | 2.760 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.560
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.900
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.310
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.230
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.820
Activité dans Wervershoof (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
275
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
105
Nombre total d'établissements: 1.110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 15 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wervershoof.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wervershoof
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wervershoof?
Wervershoof telt in 2025 ongeveer 8.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof is in 2025 circa € 405.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wervershoof ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wervershoof?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 155 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wervershoof?
In Wervershoof komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.260 woningen.
Meer maisons in Wervershoof
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Europasingel 22
1693GS Wervershoof
€ 325.000 k.k.
€ 3.869/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dokter Pinxterplantsoen 41
1693EW Wervershoof
€ 425.000 k.k.
€ 4.474/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Droge Wijmersweg 5 173
1693HP Wervershoof
€ 425.000 k.k.
€ 4.381/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 334 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
van Velzenstraat 27
1693CV Wervershoof
€ 315.000 k.k.
€ 3.987/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Simon Koopmanstraat 11
1693BA Wervershoof
€ 450.000 k.k.
€ 3.261/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 327 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuwstraat 40
1693AP Wervershoof
€ 1.100.000 k.k.
€ 4.603/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 239 m²
- Superficie du terrain
- 2300 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Knoe 19
1693PD Wervershoof
€ 419.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kaagweg 3
1693GC Wervershoof
€ 439.000 k.k.
€ 3.252/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 5
