Résidents
2.015
Dernière année: 2025
De Zeulk 4
6019CW Wessem • Limburg
Disponible
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een woning waar u écht uw eigen stempel op kunt drukken? Aan De Zeulk 4 in het prettige Maasdorp Wessem vindt u een robuuste basis met een zee aan ruimte (ruim 160 m² woonoppervlakte). Deze woning biedt de unieke kans voor kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en een huis willen transformeren tot hun droompaleis. Gelegen om 532 m2 eigen grond. Hoewel de woning altijd met zorg is bewoond, biedt de huidige staat een prachtig canvas voor modernisering. Of u nu droomt van een riante woonkeuken met kookeiland, een strakke badkamer of het verduurzamen naar de maatstaven van 2026: hier krijgt u de ruimte om met wat aandacht uw eigen 'touch' aan te brengen. Indeling Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, halfopen keuken, eet-/ woonkamer, aanbouwserre/tuinkamer met grote schuifpui en heerlijk tuincontact en extra buitenberging. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen de complete badkamer en drie slaapkamers. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar middels vlizotrap, waar zich volop bergingsruimte bevindt. Verder is er nog een extra ruimte welke gebruikt kan worden als bergruimte of in te richten als ‘walk-in closet.’ Bijzonderheden - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Wessem (Limburgs: Wissem of Wèssem) is een stad in de gemeente Maasgouw, in de Nederlandse provincie Limburg. Het is gelegen ten oosten van Thorn en ten noordwesten van Maasbracht. In 2023 telde Wessem 2.035 inwoners.[1] Zoals vele kleinere plaatsen in Limburg heeft Wessem een landelijk karakter en een rijke historie. Het was tot 1991 een zelfstandige gemeente. Dankzij de ligging aan de grindplassen aan de Maas is Wessem betrekkelijk welvarend. Er wordt op grote schaal grind en zand geëxploiteerd, het is een van de grootste grindproducenten van Nederland. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
2,78%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 532 m²
- Contenu
- 622 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Planification
- Proposé depuis
- 22-01-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Wessem sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wessem
Chiffres de logement et de quartier dans Wessem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wessem. En 2025 étaient 2.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.
Moyenne WOZ
EUR 319.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
59
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.025 |
| 2022 | 2.050 |
| 2023 | 2.035 |
| 2024 | 2.000 |
| 2025 | 2.015 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 247.000 |
| 2023 | EUR 289.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 585
0-15: 240
15-25: 185
25-45: 440
45-65: 570
Niveau d'enseignement
Hoger
420
Praktisch
420
Middelbaar
700
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
1.685
Buiten Europa
110
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
159
Appartementen
75
Tussenwoningen
204
Vrijstaande woningen
262
Twee-onder-één-kap woningen
242
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
92
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
58
1950 tot 1970
275
1970 tot 1980
215
1980 tot 1990
119
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
9
2020 en later
32
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
215
Étiquette D
171
Étiquette F
127
Étiquette B
122
Étiquette G
107
Étiquette A
88
Étiquette E
51
Étiquette A++++
16
Étiquette A+
8
Étiquette A+++
4
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.210 |
| 2021 | 1.690 | 3.220 |
| 2022 | 1.300 | 2.970 |
| 2023 | 1.070 | 2.910 |
| 2024 | 1.040 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.170
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.790
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.820
Activité dans Wessem (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wessem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wessem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wessem?
Wessem telt in 2025 ongeveer 2.015 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wessem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wessem is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wessem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wessem?
In Wessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.
Meer maisons in Wessem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
van Gelderstraat 10
6019CH Wessem
€ 279.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Zeulk 4
6019CW Wessem
€ 299.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 532 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Antoniusstraat 11
6019CN Wessem
€ 325.000 k.k.
€ 3.693/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Op de Brakerhoef 19
6019CT Wessem
€ 315.000 k.k.
€ 3.351/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marktstraat 12
6019AZ Wessem
€ 569.500 k.k.
€ 2.423/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 610 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Korte Beemdens 1
6019CS Wessem
€ 365.000 k.k.
€ 3.146/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Haegstraat 28
6019BP Wessem
€ 295.000 k.k.
€ 3.041/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester-Joostenlaan 4
6019BZ Wessem
€ 425.000 k.k.
€ 1.785/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 575 m²
- Chambres de coucher
- 4
