Aller directement au contenu
Logo de Woonaccent Natuurlijk

Kieveen 11

9431DB Westerbork • Drenthe

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.950

Galerie de photos

Kieveen 11 Westerbork
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met weids uitzicht, midden in Westerbork Aan de rand van het centrum, op een rustige en vrije locatie met panoramisch uitzicht over de landerijen, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 500 m². Een unieke plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen – en dat alles op loopafstand van het dorpshart. Licht, ruimte en comfort De woning verrast direct met een bijzonder ruime en lichte woonkamer, voorzien van eikenhouten vloer en een sfeervolle pelletkachel. Dankzij de grote raampartijen baad je in het daglicht én heb je vanuit je luie stoel een fenomenaal uitzicht over het Drentse landschap. De aangrenzende achterkamer vormt een mooie verbinding met de luxe keuken (2014), uitgevoerd in hoekopstelling met natuurstenen blad en moderne inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereik je het overdekte terras – een fijne plek om te ontspannen, zomer én winter. Ook via de bijkeuken, waar ruimte is voor wasmachine en droger, is het terras bereikbaar. Indeling begane grond: - Entree met hal, garderobenis, toilet en trapopgang - Zeer royale woonkamer met pelletkachel en eikenhouten vloer - Achterkamer met toegang tot terras en luxe open keuken - Bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra toegang tot de tuin Eerste verdieping: - Overloop - 3 slaapkamers - Badkamer (2010) met royale inloopdouche, dubbel badkamermeubel en toilet Via een vlizotrap is de ruime, volledig beloopbare vliering te bereiken – ideaal als bergzolder. Buitenleven zoals het bedoeld is De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met gazon, borders, sierbestrating en meerdere zitplekken. De ligging op de zon is perfect en in het houten tuinhuis met overkapping is het tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein – de oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. Belangrijkste kenmerken: - Bouwjaar 1996; - Woonoppervlak ca. 100 m²; - Perceel 500 m²; - Energielabel A; - Tuin met zonligging, overdekt terras en tuinhuis; - Rustige ligging aan straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Westerbork: actief dorp in een natuurrijke omgeving Deze woning ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van Westerbork, een levendig dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Voor sport en ontspanning kun je terecht bij: - Zwembad De Boskamp; - Sporthal Borkerkoel; - Sportveldencomplex De Perkenslag. Daarnaast zijn er tal van verenigingen op het gebied van muziek, zang, dans en cultuur. Sinds 2015 beschikt Westerbork over een moderne multifunctionele accommodatie met o.a. twee basisscholen, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, gymzaal en muziekschool "Het Orkest". Westerbork maakt deel uit van de gemeente Midden-Drenthe, een gebied rijk aan natuur. Wandel en fiets binnen enkele minuten naar het Mantingerzand of de uitgestrekte staatsbossen bij Hooghalen, Grolloo en Schoonloo. Met goede verbindingen naar de A28 en N381 én het NS-station in Beilen dichtbij, is deze woning ook voor forenzen ideaal gelegen. Samengevat: Een heerlijk huis op een toplocatie met uitzicht, ruimte, sfeer én uitstekende voorzieningen. Hier woon je vrij, maar zeker niet afgelegen. Kom kijken en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9431

Google Maps

Westerbork sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Westerbork

Chiffres de logement et de quartier dans Westerbork

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westerbork. En 2025 étaient 4.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 367.000.

Résidents

4.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 367.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westerbork
Année Résidents
2021 4.760
2022 4.795
2023 4.785
2024 4.815
2025 4.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westerbork
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 367.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.655 0-15: 540 15-25: 455 25-45: 815 45-65: 1.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.080

Praktisch

750

Middelbaar

1.510

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

4.460

Buiten Europa

190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 316
Appartementen 258
Tussenwoningen 375
Vrijstaande woningen 879
Twee-onder-één-kap woningen 477

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 559
1980 tot 1990 311
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 324
2010 tot 2020 77
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

738

Étiquette C

685

Étiquette B

595

Étiquette D

223

Étiquette F

113

Étiquette G

93

Étiquette E

61

Étiquette A+++

34

Étiquette A+

23

Étiquette A++++

17

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westerbork
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 2.840
2021 1.680 2.930
2022 1.300 2.790
2023 1.080 2.680
2024 1.020 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.270

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.460

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.470

Activité dans Westerbork (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westerbork
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westerbork.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westerbork

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westerbork?

Westerbork telt in 2025 ongeveer 4.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork is in 2025 circa € 367.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerbork?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbork?

In Westerbork komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 879 woningen.

Meer maisons in Westerbork

Voir plus d'habitations dans cette ville.