Résidents
4.201
Dernière année: 2026
Oranjestraat 204
7676GC Westerhaar-Vriezenveensewijk • Overijssel
Vendu
€ 523.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.310
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.460) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 535.310
Prix d'achat /m²: € 4.023
Galerie de photos
Description
KAVEL 2 Optimaal genieten aan de rand van Westerhaar-Vriezenveensewijk. Wonen aan de Beeklaan in Westerhaar is genieten in de ruimste zin van het woord. De 4 levensloopbestendige woningen, met alle denkbare voorzieningen in de buurt, worden gebouwd op een fijne plek aan het water. De woningen, worden voorzien van de nieuwste technieken en installaties en worden gasloos gebouwd. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, je draagt ook je steentje bij aan een beter milieu en je bespaart hiermee op de energiekosten. Zo zijn deze woningen helemaal klaar voor de toekomst en ben je gegarandeerd van een woning met een hoog afwerkingsniveau en duurzame woonoplossingen. Lage Energielasten door duurzame woonoplossingen. Deze prachtige vrijstaande woningen, met een heerlijke tuin en eigen oprit zijn helemaal klaar voor de toekomst! Wonen aan de Beeklaan betekent slapen en baden op de begane grond. Op de verdieping geniet je van twee extra slaapkamers en optioneel een tweede badkamer. De woningen worden standaard uitgerust met kunststof kozijnen met triple glas, een warmtepomp, vloerverwarming, 16 zonnepanelen én een thuis-accu. Daarnaast wordt de woning voorzien van twee dakkapellen aan de voorzijde die zorgen voor een ruim gevoel op de verdieping. IN HET KORT • Woonoppervlakte ca. 148 m2 • Kavels tussen 330 m2 en 365 m2 • Slapen en baden op de begane grond • Twee slaapkamers boven met optioneel een badkamer • Inclusief 2 dakkappelen aan de voorzijde • Ruimte voor een kantoor of speelkamer • Parkeren op eigen terrein met ruimte voor 2 auto’s • Duurzaam en zeer energiezuinig • Zonnepanelen, vloerverwarming en warmtepomp • Met thuis-accu voor zonnepanelen • Inclusief badkamer met sanitair en tegelwerk • Kunststof kozijnen met triple glas Wonen aan de Beeklaan is meer dan alleen prettig wonen. Westerhaar-Vriezeveensewijk, gelegen in het hart van Twente, is de perfecte plek om te wonen en te leven. Omgeven nabij prachtige natuurgebieden en groene weilanden, biedt Westerhaar een oase van rust voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Maar dat is niet alles! Westerhaar biedt een scala aan basisvoorzieningen die allemaal binnen handbereik te vinden zijn. De woningen hebben een uitstekende bereikbaarheid, binnen een paar minuten rijd je op de N36 naar diverse steden als Almelo, Zwolle en Hardenberg. Heb je interesse in wonen aan de Beeklaan? Schrijf je dan vrijblijvend in via de projectwebsite houden je graag op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Aan je inschrijving zijn geen verplichtingen verbonden. Wanneer 1 woning verkocht wordt er gestart met de bouw.
Prêt immobilier berekenen
€ 523.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.310
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.460) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 535.310
3,04%
Annuellement
%
€ 26.150
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 523.000
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Contenu
- 510 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2025
- Mode de construction
- Nieuwbouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-08-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Westerhaar-Vriezenveensewijk
Explorez Westerhaar-Vriezenveensewijk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Westerhaar-Vriezenveensewijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westerhaar-Vriezenveensewijk. En 2026 étaient 4.201 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.187.
Moyenne WOZ
EUR 311.187
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.855
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
88
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.240 |
| 2022 | 4.215 |
| 2023 | 4.215 |
| 2024 | 4.200 |
| 2025 | 4.150 |
| 2026 | 4.201 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.117 |
| 2022 | EUR 236.204 |
| 2023 | EUR 279.136 |
| 2024 | EUR 298.712 |
| 2025 | EUR 311.187 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 905
0-15: 700
15-25: 510
25-45: 995
45-65: 1.145
Niveau d'enseignement
Hoger
270
Praktisch
1.330
Middelbaar
1.350
Origine des habitants (2025)
Europa
140
Nederland
3.875
Buiten Europa
135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
318
Appartementen
205
Tussenwoningen
430
Vrijstaande woningen
596
Twee-onder-één-kap woningen
366
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
140
1950 tot 1970
514
1970 tot 1980
385
1980 tot 1990
264
1990 tot 2000
174
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
79
2020 en later
148
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
458
Étiquette B
280
Étiquette A
261
Étiquette D
217
Étiquette F
163
Étiquette E
122
Étiquette A+
118
Étiquette G
89
Étiquette A++++
83
Étiquette A+++
29
Étiquette A++
10
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.411 | 3.262 |
| 2021 | 1.644 | 3.293 |
| 2022 | 1.302 | 3.102 |
| 2023 | 1.064 | 2.966 |
| 2024 | 1.029 | 3.048 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.005 • Électricité: 2.491
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.394
Koopwoning
Gaz: 1.149 • Électricité: 3.511
Appartement
Gaz: 666 • Électricité: 1.964
Tussenwoning
Gaz: 955 • Électricité: 2.402
Vrijstaande woning
Gaz: 1.239 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 997 • Électricité: 2.927
Activité dans Westerhaar-Vriezenveensewijk (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 380
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westerhaar-Vriezenveensewijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Westerhaar-Vriezenveensewijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Westerhaar-Vriezenveensewijk?
Westerhaar-Vriezenveensewijk telt in 2026 ongeveer 4.201 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerhaar-Vriezenveensewijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerhaar-Vriezenveensewijk is in 2025 circa € 311.187.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhaar-Vriezenveensewijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt rond € 24.855 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerhaar-Vriezenveensewijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerhaar-Vriezenveensewijk?
In Westerhaar-Vriezenveensewijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.
Meer maisons in Westerhaar-Vriezenveensewijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sibculoseweg 62
7676PD Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 585.000 k.k.
€ 4.091/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 1245 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoofdweg 159
7676AD Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Garstweg 26
7676ST Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 749.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 274 m²
- Superficie du terrain
- 1741 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tijm 4
7676DB Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 569.000 k.k.
€ 3.428/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 486 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Markgraven 9
7676EH Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 249.000 k.k.
€ 2.798/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Tijm 30
7676DB Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.102/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Bakkersveenweg 14
7676AN Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 449.000 k.k.
€ 3.034/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 614 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Vinkenweg 74
7676SR Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 449.000 k.k.
€ 3.773/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 1130 m²
- Chambres de coucher
- 2
