Résidents
910
Dernière année: 2025
Koningsweg 42
1778JN Westerland • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
ZIJ presenteert deze vrijstaande woning aan de Koningsweg 42 in Westerland op een bijzonder perceel van maar liefst 1490 m2. Met vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde, een enorme tuin met volwassen fruitbomen en de Waddenzee op loopafstand is dit een plek waar buitenleven en rust samenkomen. Een heerlijke woning voor wie graag ruimte en natuur om zich heen heeft, met de mogelijkheid om deze naar eigen smaak verder in te richten. Indeling: Begane grond De entree bevindt zich aan de voorzijde, met meterkast en de trapopgang naar boven. Aan de linkerzijde ligt de woonkamer met erker, waar je uitkijkt over de uitgestrekte landerijen. Aansluitend vind je de eetkamer, met zicht op de grote achtertuin. De keuken is eenvoudig en voorzien van wat inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich het toilet en een slaapkamer die tevens gebruikt kan worden als thuiswerkplek of speelruimte. In deze ruimte is ook plek voor de wasmachine, droger en de cv-installatie (Intergas, 2023). Buiten Het perceel rondom de woning is een ware verrassing. Er is ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein en de tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van de natuur. De volwassen fruitbomen zorgen niet alleen voor schaduw en sfeer, maar ook voor een oogst in het seizoen. Ook is er een zeer ruime schuur met alle ruimte om heerlijk in te hobbyen, je spullen in op te slaan of om nog naar eigen wens te verbouwen. Eerste verdieping Deze verdieping is recent volledig gerenoveerd. Hier bevinden zich twee slaapkamers van goede afmeting. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vide, een speelse toevoeging die gebruikt kan worden als extra opbergruimte of als knusse plek voor de kinderen. De badkamer is eveneens vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Vlizo Via een vlizotrap bereik je de zolder met voldoende opbergruimte. Omgeving De woning ligt op korte loopafstand van de Waddenzee, een uniek natuurgebied dat nooit hetzelfde is. De omgeving van Westerland is geliefd vanwege de rust, de ruimte en het karakteristieke landschap. Hier woon je buiten, maar met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Enthousiast Wil je wonen op een plek waar elke dag voelt als een beetje vakantie, met ruimte om je heen en de Waddenzee vlakbij? Plan dan snel een bezichtiging, wij laten je dit bijzondere huis met plezier zien.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 1490 m²
- Contenu
- 464 m³
- Autre espace intérieur
- 45 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-09-2025
- Date de vente
- 04-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Westerland
Explorez Westerland et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Westerland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westerland. En 2025 étaient 910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.
Moyenne WOZ
EUR 390.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 915 |
| 2022 | 925 |
| 2023 | 915 |
| 2024 | 915 |
| 2025 | 910 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 346.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 390.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 250
0-15: 115
15-25: 80
25-45: 185
45-65: 280
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
180
Middelbaar
360
Origine des habitants (2025)
Europa
75
Nederland
790
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
36
Appartementen
39
Tussenwoningen
60
Vrijstaande woningen
248
Twee-onder-één-kap woningen
62
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
78
1925 tot 1950
109
1950 tot 1970
53
1970 tot 1980
56
1980 tot 1990
68
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
15
2020 en later
17
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
126
Étiquette G
120
Étiquette B
53
Étiquette F
32
Étiquette D
30
Étiquette A
29
Étiquette E
21
Étiquette A++
4
Étiquette A+
3
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.930 |
| 2021 | 1.680 | 3.240 |
| 2022 | 1.270 | 3.070 |
| 2023 | 1.070 | 2.930 |
| 2024 | 1.000 | 3.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.270
Huurwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.410
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.060
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.610
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.710
Activité dans Westerland (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 140
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westerland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Westerland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Westerland?
Westerland telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerland is in 2025 circa € 390.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerland ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerland?
In Westerland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 248 woningen.
Meer maisons in Westerland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Damsterpad 1
1778KJ Westerland
€ 595.000 k.k.
€ 5.561/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 688 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Haukes 64
1778KD Westerland
€ 450.000 k.k.
€ 4.245/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Dentele 23
1778KZ Westerland
€ 265.000 k.k.
€ 2.760/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterweg 9
1778KG Westerland
€ 385.000 k.k.
€ 3.291/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westerlanderweg 170
1778KR Westerland
€ 385.000 k.k.
€ 3.565/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 469 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Koningsweg 32
1778JN Westerland
€ 525.000 k.k.
€ 3.977/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 565 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Verbindingsweg 116
1778LK Westerland
€ 229.000 k.k.
€ 3.523/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Westerlanderweg 55
1778KL Westerland
€ 875.000 k.k.
€ 5.271/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 2965 m²
- Chambres de coucher
- 4
