Aller directement au contenu
Logo de Keizer Garantiemakelaars

Noordsingel 242

8091XZ Wezep • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wezep

Galerie de photos

Noordsingel 242 Wezep
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tot in de puntjes verzorgde VRIJSTAANDE WONING! Met een woonoppervlakte van 183 m2, een royale living met veel lichtinval en een prachtige keuken, vier slaapkamers op de 1e verdieping en een luxe badkamer staat hier een fantastische verzorgde en hippe woning! Extra kamers nodig? Op de ruime 2e verdieping is de vijfde kamer of eventueel kun je hier meer creëren! In 2021 is de achterzijde uitgebouwd en is de woning intern grondig onderhanden genomen. Warme kleuren, een moderne en luxe keuken met kookeiland en marmeren blad, vakkundige en strakke maatwerkkasten door de hele woning met TV-lift in de grote slaapkamer, een visgraatvloer; het wensenlijstje van menig interieurliefhebber kan hier afgevinkt worden. Tel daarbij het comfort van de woning door o.a. de vloerverwarming, airco's, hybride CV-ketel (2024) en zonnepanelen (2023) en je maakt het plaatje af. De frisse en koude maanden komen er aan - de gashaard in de woonkamer brengt meteen een gezellige sfeer en warmte in de woonkamer. Hier is alles tiptop voor elkaar! Welkom aan de Noordsingel 242 in Wezep! Op je eigen perceel van 487 m2 heb je alle ruimte voor jezelf, kun je genieten in alle privacy onder de royale overkapping in de tuin, staan de auto's op je oprit, maar kunnen de kinderen ook alle kanten op als ze met vriendjes en vriendinnetjes in de buurt willen spelen. De achtertuin is fraai aangelegd met borders, gazon, royale terrassen en een grote overkapping met berging. De tuin kun je via de zijkant of vanaf de oprit bereiken. Ideaal! De voormalige garage is voorzien van een loopdeur aan de voorzijde en deze ruimte wordt nu gebruikt als grote bijkeuken met wasruimte etc. Op fietsafstand bevinden zich scholen, winkels en het winkelcentrum. Alle voorzieningen zijn snel bereikbaar. Met een paar minuten ben je op- en afrit van de A28 en A50, Zwolle is met 15 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree - ruime hal met garderobe - toilet met fonteintje - trapopgang - royale living met erkers - open keuken met schuifpui naar het terras - toegang tot de bijkeuken/ voormalige garage. De moderne en strakke keuken is voorzien van een groot kookeiland en een strakke kastenwand met veel bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: Quooker, inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, oven, maxi koelkast en maxi vriezer. 1e Verdieping: overloop - badkamer met ligbad, spa-toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en inloopdouche, vier slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een prachtige maatwerkkastenwand. 2e Verdieping: deze royale verdieping is keurig afgewerkt en wordt afgesloten door de deur voor de trapopgang op de 1e verdieping. Hier is de vijfde slaapkamer en is veel bergruimte te vinden achter de knieschotten en vaste kasten. Bijzonderheden en wetenswaardigheden: Bouwjaar: 2000 Perceeloppervlakte: 487 m2 Isolatie: volledig geïsoleerd Verwarming: hybride CV-ketel, airco's (koelen en verwarmen) Vloerverwarming: gehele begane grond (m.u.v. de voormalige garage) en in de badkamer Aircosystemen op de begane grond en 1e verdieping Energielabel B: (opname van voor plaatsing zonnepanelen en hybride CV-ketel) 16 zonnepanelen Voorzien van rolluiken en zonwering 5 slaapkamers In 2021 geheel gemoderniseerd en uitgebouwd aan de achterzijde Moderne, zeer verzorgde woning, geheel instapklaar Slaap en/of badkamer op de begane grond is eventueel te realiseren Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 799.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.340

3,04%

Annuellement

%

€ 39.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
487 m²
Contenu
682 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep

Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2025 étaient 12.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer maisons in Wezep

Voir plus d'habitations dans cette ville.