Aller directement au contenu
Logo de Evink & Petrovic Makelaars

Schapendrift 50

8091GX Wezep • Gelderland

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 3.176

Galerie de photos

Schapendrift 50 Wezep
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten en een rustige ligging aan een groen, autovrij hofje – welkom aan de Schapendrift in Wezep. Wezep ligt op de noordelijkste punt van de Veluwe, in de gemeente Oldebroek. Dankzij de ligging nabij de A28, A50 én het NS-station is het dorp uitstekend bereikbaar. Binnen een uur bent u zelfs in Utrecht of Amsterdam. In het dorpscentrum vindt u een gezellig winkelgebied met alles voor uw dagelijkse boodschappen, luxe goederen en meer. Elke donderdag is er markt en parkeren doet u er gratis. Verder biedt Wezep diverse sportaccommodaties en -verenigingen. Of u nu actief wilt sporten of liever ontspant in het subtropisch zwembad, er is voor ieder wat wils. Er zijn verschillende basisscholen en een dependance van het Agnieten College uit Zwolle. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: wandel direct ‘De Wezepse hei’ op, waar u grazende Schotse hooglanders tegenkomt, of maak een mooie fietstocht door natuurgebied ‘De Dellen’. Ook cultuur is binnen handbereik, met sfeervolle steden als Hattem, Zwolle, Kampen en Elburg op korte afstand. Deze woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo is de badkamer vernieuwd in 2017/2018, is er in 2020 een nieuwe keuken geplaatst en is de woning in 2021 volledig geschilderd (met bijwerking in 2024). Indeling van de woning Begane grond Via de entree/hal met meterkast bereikt u de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt de open keuken, die in 2020 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgerust met een royaal gaskookstel met wokbrander en oven, een combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stapt u zo de achtertuin in. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De in 2017/2018 vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt in zwart-wit en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, royale wastafel, badkamerkast en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met overloop, wasmachineaansluiting en twee slaapkamers. Deze extra kamers maken de woning ideaal voor een groter gezin, werken vanuit huis of logeerruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra. U heeft tevens toegang tot een achterom via het achterpad. Goed om te weten: • Woonoppervlakte: circa 112,60 m² • Externe berging: circa 7,10 m² • Inhoud woning: circa 398,80 m³ • Perceel grootte: 133 m² • Bouwjaar 1977 • Energielabel C, geldig tot 4-9-2029 • Volledig geïsoleerd, behalve platte dak • HR++-glas gehele woning • Cv-installatie, Nefit Ecoline, eigendom, gas bouwjaar 2012 • 5 slaapkamers • De woning is per 1-12-2025 beschikbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
399 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecoline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep

Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2025 étaient 12.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer maisons in Wezep

Voir plus d'habitations dans cette ville.