Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars - Oldebroek

Stationsweg 3

8091AA Wezep • Gelderland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.008

Galerie de photos

Stationsweg 3 Wezep
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAAND WONEN MET VEEL RUIMTE, EIGEN OPRIT, GARAGE ÉN MAAR LIEFST ZES SLAAPKAMERS OP EEN CENTRALE LOCATIE IN WEZEP! Aan de Stationsweg 3 in Wezep staat deze verrassend ruime vrijstaande woning uit circa 1910 met vrijstaande garage, diepe achtertuin en volop mogelijkheden voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of bijvoorbeeld werken aan huis. De woning beschikt over een praktische indeling met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond én maar liefst vijf extra slaapkamers op de verdieping. De woning ligt op een centrale locatie nabij winkels, scholen, het NS-station en diverse uitvalswegen. Daarbij beschikt het perceel van 362 m² over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een royale vrijstaande garage met extra bergruimte. Hoewel de woning altijd functioneel in gebruik is geweest, dient koper rekening te houden met moderniserings- en onderhoudswerkzaamheden. Het betreft een woning die op diverse punten wat liefdevolle handen kan gebruiken, maar juist daardoor volop mogelijkheden biedt om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor prettig daglicht. De zichtbare houten balken en het karakter van de woning sluiten mooi aan bij de bouwperiode van het huis. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een landelijke keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin middels terrasdeuren. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld gebruik als werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers van verschillende afmetingen. Dankzij deze ruime indeling is de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk-, hobby- of logeerkamers. De schuine kapconstructie geeft de kamers een speels karakter. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om buiten te zitten. Achter op het perceel staat de royale vrijstaande garage met daarnaast extra bergruimte en mogelijkheden voor hobby of opslag. Via de eigen oprit is de garage eenvoudig bereikbaar. Met een woonoppervlakte van circa 133 m², zes slaapkamers en een praktische indeling biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden op een centrale locatie in Wezep. Een ideale kans voor handige kopers die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met potentie. KENMERKEN * Bouwjaar circa 1910 * Perceeloppervlakte: 362 m² * Gebruiksoppervlakte wonen: 133 m² * Vrijstaande woning * Kluswoning met veel mogelijkheden * Zes slaapkamers * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Royale vrijstaande garage * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Ruime woonkeuken * Houtkachel in de woonkamer * Diepe achtertuin * Centrale ligging nabij station en voorzieningen

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
362 m²
Contenu
437 m³
Espace de stockage externe
48 m²
Aire de la cour arrière
158 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en satellietschotel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep

Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2026 étaient 12.447 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.447

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440
2026 12.447

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.920 0-15: 1.915 15-25: 1.460 25-45: 2.790 45-65: 3.360

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2026 ongeveer 12.447 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer maisons in Wezep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.