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Vlierstraat 16

8091TD Wezep • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wezep

Galerie de photos

Vlierstraat 16 Wezep
Photo 52
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Description

"Jaren hebben wij hier met veel plezier gewoond en de woning helemaal naar onze wens gemaakt. De uitbouw met lichte keuken met semi-kookeiland, een moderne badkamer en toilet, een grote overkapping aan de achterzijde van de woning zodat we het jaar door nog meer en langer kunnen genieten van de diepe tuin. Wat hebben wij niet aangepakt?! Nu is het tijd voor een nieuwe stap en gunnen wij nieuwe bewoners veel woongenot in deze fijne woning!" Welkom aan de Vlierstraat 16 in Wezep! Zoek jij een keurige nette woning waar je je gelijk bezig kan houden met verhuizen? Dan ben je hier aan het juiste adres. In 2018 is de woning voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en hierdoor is er veel extra woonruimte op de begane grond ontstaan. Iedere dag is het genieten van de royale keuken en er genoeg ruimte voor een eethoek. De inpandige berging met de wasmachine- en drogeropstelling die je vanuit de keuken bereikt is ideaal. Hier kun je de boel de boel laten en er is genoeg ruimte voor je stofzuiger en bergruimte. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne vergrote badkamer. De 2e verdieping bereik je middels een vlizotrap en je vindt hier de CV-opstelling (2016) en veel bergruimte. Alles is keurig onderhouden en dit zul je zelf ook meteen zien bij de bezichtiging. De woning is voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de achterpui in de keuken) en dit scheelt je een hoop onderhoud. Achter in de tuin staat een houten berging van ca. 4,15 x 3,8 m. De tuin is keurig aangelegd met gazon, borders, en een terras met overkapping van ca. 5,4 m x 4,45 m. De voorzieningen van Wezep, zoals scholen, het winkelcentrum, het NS-station etc. zijn allemaal op fietsafstand aanwezig. De woning is gelegen in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur. De oprit naar de A28/A50 is met enkele autominuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree/ hal - toilet - trapopgang - trapkast met meterkast - woonkamer open keuken met semi-kookeiland en openslaande terrasdeuren en achteringang - inpandige berging/ wasruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron/ oven, oven, koelkast en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Verdieping: overloop - drie slaapkamer en badkamer met douche, wastafelmeubel met waskom en designradiator. Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder met CV-opstelling. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1954, uitgebouwd in 2018 Perceeloppervlakte: 168 m2 Isolatie: muur- en dakisolatie en dubbel glas Grotendeels kunststof kozijnen Energielabel: C Verwarming en warm water: CV-combiketel Remeha Avanta (bouwjaar 2018) Vloerverwarming in de keuken Een heel verzorgde woning, om zo te betrekken!

Prêt immobilier berekenen

€ 319.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740

2,78%

Annuellement

%

€ 15.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
342 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
20-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

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Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2025 étaient 12.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

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