Résidents
671
Dernière année: 2026
Hackforterweg 33 H 09
7234SH Wichmond • Gelderland
Disponible
€ 255.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 261.950
Galerie de photos
Description
Genieten van rust, natuur en comfort? Op het kleinschalige recreatiepark Buitenplaats Aan 't Hackfort met slechts 25 woningen, direct grenzend aan het prachtige landgoed Hackfort, ligt deze vrijstaande RECREATIEWONING midden in het groen. Aan de rand van het dorpje Wichmond ervaar je hier optimale rust, zonder een afgelegen ligging. Met het vrije uitzicht aan de voorzijde over het naastgelegen weiland, kom je volledig tot rust! De omgeving is minstens zo aantrekkelijk: een prachtig coulisselandschap met onder andere acht kastelen, uitgestrekte fiets- en wandelroutes en gezellige horecagelegenheden onderweg. Culturele Hanzesteden zoals Zutphen en Deventer, en het pittoreske Bronkhorst, liggen op korte rijafstand of zelfs fietsafstand, variërend van 10 tot 30 minuten. De woning is gebouwd van massief Scandinavisch rondstam hout en voorzien van een sedumdak. Dit zorgt niet alleen voor een natuurlijke uitstraling, maar ook voor het aangename isolerende comfort waar deze Noord-Europese bouwstijl om bekendstaat. Binnen tref je een woonkamer met openslaande deuren naar het deels overdekte terras, waar je nog lang van je vrije uitzicht kunt genieten. De lichte open keuken is uitgerust met onder andere een 5-pits gaskookplaat, een oven en een koelkast. De woning beschikt over een ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, een tweede kleine slaap-/werkkamer en een nette badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet. In de aangebouwde berging is plek voor fietsen en tuinmeubilair. De woning staat op een ruim perceel eigen grond, omringd door inheemse beplanting die zorgt voor natuurlijke privacy, zonder vastomlijnde perceelsafscheidingen. Met een eigen CV-ketel (2016) en aansluitingen voor gas, water, elektra en kabel/internet is het comfort compleet. De meeste woningen zijn in eigen gebruik, maar verhuur is ook toegestaan. Kenmerken: Bouwjaar: 2016 Woonoppervlak: 53 m² Perceeloppervlak: 480 m² Energielabel: E (geldig tot 11-05-2036 – feitelijk comfort ligt hoger door de isolerende Scandinavische bouw, welke basis niet geschikt is voor de kenmerken van 'ons' energielabel) Verwarming d.m.v. CV-gas (2016) Parkbijdrage voor 2026: € 527 per kwartaal (incl. o.a. buitenonderhoud woning en groenvoorziening) Een unieke kans om te genieten van rust, natuur en comfort op een bijzondere locatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 255.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 261.950
2,78%
Annuellement
%
€ 12.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 255.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- 480 m²
- Contenu
- 219 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
- Isolation
- Eco-bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wichmond
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wichmond
Chiffres de logement et de quartier dans Wichmond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wichmond. En 2026 étaient 671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 500.154.
Moyenne WOZ
EUR 500.154
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.937
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 678 |
| 2022 | 664 |
| 2023 | 681 |
| 2024 | 692 |
| 2025 | 687 |
| 2026 | 671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 337.333 |
| 2022 | EUR 401.299 |
| 2023 | EUR 475.986 |
| 2024 | EUR 496.701 |
| 2025 | EUR 500.154 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 187
0-15: 92
15-25: 74
25-45: 108
45-65: 169
Niveau d'enseignement
Hoger
203
Praktisch
6
Middelbaar
220
Origine des habitants (2025)
Europa
49
Nederland
624
Buiten Europa
27
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
38
Appartementen
23
Tussenwoningen
36
Vrijstaande woningen
144
Twee-onder-één-kap woningen
47
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
69
1970 tot 1980
39
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
50
2020 en later
12
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
80
Étiquette G
61
Étiquette C
55
Étiquette D
40
Étiquette B
37
Étiquette F
17
Étiquette E
12
Étiquette A+
5
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.631 | 3.461 |
| 2021 | 1.826 | 3.438 |
| 2022 | 1.451 | 3.218 |
| 2023 | 1.196 | 3.080 |
| 2024 | 1.161 | 3.171 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.430
Huurwoning
Gaz: 987 • Électricité: 2.398
Koopwoning
Gaz: 1.257 • Électricité: 3.277
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.151
Tussenwoning
Gaz: 557 • Électricité: 1.628
Vrijstaande woning
Gaz: 1.395 • Électricité: 3.472
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.023 • Électricité: 2.519
Activité dans Wichmond (2025)
Handel en HORECA
13
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
28
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
8
Financiele diensten en onroerendgoed
3
Cultuur, recreatie en overige diensten
9
Nombre total d'établissements: 122
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wichmond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wichmond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wichmond?
Wichmond telt in 2026 ongeveer 671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wichmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wichmond is in 2025 circa € 500.154.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wichmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wichmond ligt rond € 31.937 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wichmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wichmond?
In Wichmond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 144 woningen.
Meer maisons in Wichmond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lankhorsterstraat 3
7234SR Wichmond
€ 1.425.000 k.k.
€ 4.642/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 307 m²
- Superficie du terrain
- 10385 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hackforterweg 48
7234SH Wichmond
€ 885.000 k.k.
€ 4.136/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 942 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hackforterweg 33 H 16
7234SH Wichmond
€ 265.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- 559 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hackforterweg 33 H 01
7234SH Wichmond
€ 249.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- 549 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Hackforterweg 1
7234SE Wichmond
€ 575.000 k.k.
€ 3.911/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 611 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Baron van der Heijdenln 1 B
7234SB Wichmond
€ 795.000 k.k.
€ 3.715/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 1163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Beeklaan 13
7234SK Wichmond
€ 335.000 k.k.
€ 3.383/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Lindeselaak 7
7234TA Wichmond
€ 659.000 k.k.
€ 4.144/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 4
