Aller directement au contenu
Logo de HW Makelaardij Wijchen

Heilige Stoel 6829

6601SV Wijchen • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wijchen

Galerie de photos

Heilige Stoel 6829 Wijchen
Photo 1

Description

Een echte verrassing, dit prachtige en unieke FINNHOUSE in een groene oase van rust, met naastgelegen het indrukwekkende beukenlaantje van meer dan 100 jaar oud. Gelegen aan de rand van een rustige en ruim opgezette groene wijk maar ook de voordelen van het kleine winkelcentrum met supermarkten, cafetaria, sporthal en het wijkcentrum als spil voor het sociale leven op loopafstand en het nationale bos Heerlijkheid Leur op 1,5 km. En het levendige centrum van Wijchen biedt u naast alle dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer (bus en trein) een breed scala aan winkels, restaurants en terrassen. De snelwegen A50, A73 en A326 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor forenzen. Gezond voor mens en natuur! Het klimaat is onlosmakelijk verbonden aan alle natuurlijke processen op aarde én onze persoonlijke mentale en fysieke gezondheid in combinatie met ons woonklimaat. Houtbouw is hét ingrediënt voor een gezonde, bebouwde toekomst voor mens en natuur. Samen met de plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond en de hete luchtverwarming is een grote mate van comfort gecreëerd. Kom thuis in uw eigen paradijs! Via de prachtige in v-motief beklinkerde inrit omringd door groen geniet u direct van het vakantiegevoel en zorgt voor extra parkeergelegenheid. U rijdt via de automatische kanteldeur uw zeer ruime ondergrondse garage in met plaats voor twee auto’s en nog meer extra’s waarover ik u later informeer. Want zowel buiten als binnen valt nog veel meer te beleven. Aan de voorzijde van de vrijstaande woning de borders omringd met palissades en met diverse vaste planten en heesters, de verschillende groene hagen, het betegelde pad met beukenboog naar de zijtuin, de stenen trapopgang naar de voordeur met houten balustrade en naar het zonrijke op het zuidwesten gelegen volledig beschutte terras aan de voorzijde. Met het zicht op de mooie robuuste houten constructie van de woning kunt u vanuit dit terras rechtstreeks via de ruime schuifpui naar de woonkamer, maar ook lopend over het tegelpad met de prachtige hoge laurierhaag en de mooie klimopboog naar de achterzijde van het zeer ruime perceel. Wat een gevoel van vrijheid en luxe! Het ruime gazon, de afwisselende borders met hagen, vaste planten en heesters, de grote bomen en niet te vergeten het ruime terras met het vrijstaande houten tuinhuis. Om het vakantiegevoel vast te houden lopen we over het sfeervolle pad met stapstenen en omringd met prachtig groen naar het verderop gelegen derde terras met het mooie prieel. Via de zijtuin met stenen trapje naar de zijdeur, een zitje en uiteraard weer omgeven door het mooie groen komen we via de beukenboog weer bij de voorzijde van de woning. De gehele tuin is voorzien van een automatische sproei-installatie met 19 sproeiers. ? En nu eindelijk naar binnen! Via de entree komen we in de ruime hal met meterkast, houten wanden en plafonds helemaal in de stijl van dit unieke huis. Aansluitend het woongedeelte met vanuit elk vertrek uitzicht op de mooi aangelegde tuin. De ruime L-woonkamer met robuuste open haard en schuifpui naar het terras aan de voorzijde, aan de achterzijde het eetgedeelte, gevolgd door de half open keuken met dubbele spoelbak, oven en koel-/vriescombinatie, aansluitend de half open bijkeuken met wasmachineaansluiting, opbergruimte en toegang tot de mooie zijtuin met zitje. Vanuit de hal tevens de toegang tot de ruime slaapkamer met en suite de moderne badkamer voorzien van een ruime douchecabine, het toilet en de wastafel. Via de, geheel in stijl uitgevoerde, houten trapopgang komen we op de ruime overloop met 4 ruime slaapkamers met uitzicht op de rondom gelegen tuin en allen met bergruimte, tevens bevindt zich daar de tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De zolder over de gehele breedte van de woning zorgt voor veel opbergruimte en is middels een vlizotrap bereikbaar. Het inpandige stenen souterrain is van alle gemakken voorzien. De garage toegankelijk via de automatische kanteldeur vanaf de inrit of via de stenen buitentrap aan de achterzijde en ruimte biedend aan 2 auto’s en tevens voorzien van een wastafel, de waterpompinstallatie en diverse schappen. De stookruimte voor de cv- en hete lucht installatie en met een extra ijskast. De werkkamer met installatie voor de vloerverwarming, krachtstroom en nog meer opbergruimte. Het gehele souterrain is voorzien van elektra en water. Het vrijstaande en praktische houten tuinhuis voor al uw tuingereedschap, het fraaie vrijstaande houten prieel zorgen voor een fijn en comfortabel buitenleven. Overige informatie: - Energielabel E, het energielabel is volgens de geldende normen opgesteld. Daarin worden de dikke houten gevels van de woning verminderd meegenomen als isolatie, maar u ziet aan het verbruik dat deze wel degelijk voor een goede isolatie zorgen. - Vloerverwarming: Woonkamer, keuken, bijkeuken, hal en badkamer begane grond - Isolatie: Dakisolatie, in 2003 is er nieuwe dak-bekleding aangebracht met daaronder 5 cm dikke dakisolatie. - Kozijnen: Hout - Beglazing: Geheel dubbelglas - Cv-installatie: Vaillant Ecotec plus 2013 - Heteluchtverwarming: Elan 25 - Voorzieningen: Glasvezel, automatische sproei-installatie middels grondwaterpomp, twee tuinkranen en stroomaansluiting - Woonkamer en keuken: Houten wanden, schroten plafond en tegelvloer - Keuken: Bouwjaar 1990, de ijskast is in 2015 vervangen. - Badkamer: Bouwjaar 2010 - Souterrain: Steen, inpandig incl. garage, werkkamer en stookruimte - Vloeren: Begane grond heeft een betonnen vloer 1e en 2e verdieping houten vloer - Kruipruimte: Onderkelderd - Schilderwerk buiten: - Parkeergelegenheid: Eigen terrein incl. garage voor ± 5 auto’s

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
835 m²
Contenu
888 m³
Autre espace intérieur
88 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
388 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en souterrain
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6601

Google Maps

Voir Wijchen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijchen

Chiffres de logement et de quartier dans Wijchen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijchen. En 2025 étaient 37.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.328.

Résidents

37.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.328

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.670

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.204

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijchen
Année Résidents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijchen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Niveau d'enseignement

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.104

Étiquette C

4.930

Étiquette B

4.060

Étiquette D

1.284

Étiquette G

459

Étiquette A+++

455

Étiquette F

389

Étiquette A+

358

Étiquette E

321

Étiquette A++

239

Étiquette A++++

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijchen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.726

Huurwoning

Gaz: 656 • Électricité: 2.046

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 524 • Électricité: 1.879

Tussenwoning

Gaz: 779 • Électricité: 2.509

Vrijstaande woning

Gaz: 1.343 • Électricité: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.037 • Électricité: 3.136

Activité dans Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.610

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijchen
Période Délits
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijchen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijchen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer maisons in Wijchen

Voir plus d'habitations dans cette ville.