Ir directamente al contenido
Logotipo de HW Makelaardij Wijchen

Heilige Stoel 6829

6601SV Wijchen • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wijchen

Galería de fotos

Heilige Stoel 6829 Wijchen
Foto 2

Descripción

Een echte verrassing, dit prachtige en unieke FINNHOUSE in een groene oase van rust, met naastgelegen het indrukwekkende beukenlaantje van meer dan 100 jaar oud. Gelegen aan de rand van een rustige en ruim opgezette groene wijk maar ook de voordelen van het kleine winkelcentrum met supermarkten, cafetaria, sporthal en het wijkcentrum als spil voor het sociale leven op loopafstand en het nationale bos Heerlijkheid Leur op 1,5 km. En het levendige centrum van Wijchen biedt u naast alle dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer (bus en trein) een breed scala aan winkels, restaurants en terrassen. De snelwegen A50, A73 en A326 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor forenzen. Gezond voor mens en natuur! Het klimaat is onlosmakelijk verbonden aan alle natuurlijke processen op aarde én onze persoonlijke mentale en fysieke gezondheid in combinatie met ons woonklimaat. Houtbouw is hét ingrediënt voor een gezonde, bebouwde toekomst voor mens en natuur. Samen met de plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond en de hete luchtverwarming is een grote mate van comfort gecreëerd. Kom thuis in uw eigen paradijs! Via de prachtige in v-motief beklinkerde inrit omringd door groen geniet u direct van het vakantiegevoel en zorgt voor extra parkeergelegenheid. U rijdt via de automatische kanteldeur uw zeer ruime ondergrondse garage in met plaats voor twee auto’s en nog meer extra’s waarover ik u later informeer. Want zowel buiten als binnen valt nog veel meer te beleven. Aan de voorzijde van de vrijstaande woning de borders omringd met palissades en met diverse vaste planten en heesters, de verschillende groene hagen, het betegelde pad met beukenboog naar de zijtuin, de stenen trapopgang naar de voordeur met houten balustrade en naar het zonrijke op het zuidwesten gelegen volledig beschutte terras aan de voorzijde. Met het zicht op de mooie robuuste houten constructie van de woning kunt u vanuit dit terras rechtstreeks via de ruime schuifpui naar de woonkamer, maar ook lopend over het tegelpad met de prachtige hoge laurierhaag en de mooie klimopboog naar de achterzijde van het zeer ruime perceel. Wat een gevoel van vrijheid en luxe! Het ruime gazon, de afwisselende borders met hagen, vaste planten en heesters, de grote bomen en niet te vergeten het ruime terras met het vrijstaande houten tuinhuis. Om het vakantiegevoel vast te houden lopen we over het sfeervolle pad met stapstenen en omringd met prachtig groen naar het verderop gelegen derde terras met het mooie prieel. Via de zijtuin met stenen trapje naar de zijdeur, een zitje en uiteraard weer omgeven door het mooie groen komen we via de beukenboog weer bij de voorzijde van de woning. De gehele tuin is voorzien van een automatische sproei-installatie met 19 sproeiers. ? En nu eindelijk naar binnen! Via de entree komen we in de ruime hal met meterkast, houten wanden en plafonds helemaal in de stijl van dit unieke huis. Aansluitend het woongedeelte met vanuit elk vertrek uitzicht op de mooi aangelegde tuin. De ruime L-woonkamer met robuuste open haard en schuifpui naar het terras aan de voorzijde, aan de achterzijde het eetgedeelte, gevolgd door de half open keuken met dubbele spoelbak, oven en koel-/vriescombinatie, aansluitend de half open bijkeuken met wasmachineaansluiting, opbergruimte en toegang tot de mooie zijtuin met zitje. Vanuit de hal tevens de toegang tot de ruime slaapkamer met en suite de moderne badkamer voorzien van een ruime douchecabine, het toilet en de wastafel. Via de, geheel in stijl uitgevoerde, houten trapopgang komen we op de ruime overloop met 4 ruime slaapkamers met uitzicht op de rondom gelegen tuin en allen met bergruimte, tevens bevindt zich daar de tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De zolder over de gehele breedte van de woning zorgt voor veel opbergruimte en is middels een vlizotrap bereikbaar. Het inpandige stenen souterrain is van alle gemakken voorzien. De garage toegankelijk via de automatische kanteldeur vanaf de inrit of via de stenen buitentrap aan de achterzijde en ruimte biedend aan 2 auto’s en tevens voorzien van een wastafel, de waterpompinstallatie en diverse schappen. De stookruimte voor de cv- en hete lucht installatie en met een extra ijskast. De werkkamer met installatie voor de vloerverwarming, krachtstroom en nog meer opbergruimte. Het gehele souterrain is voorzien van elektra en water. Het vrijstaande en praktische houten tuinhuis voor al uw tuingereedschap, het fraaie vrijstaande houten prieel zorgen voor een fijn en comfortabel buitenleven. Overige informatie: - Energielabel E, het energielabel is volgens de geldende normen opgesteld. Daarin worden de dikke houten gevels van de woning verminderd meegenomen als isolatie, maar u ziet aan het verbruik dat deze wel degelijk voor een goede isolatie zorgen. - Vloerverwarming: Woonkamer, keuken, bijkeuken, hal en badkamer begane grond - Isolatie: Dakisolatie, in 2003 is er nieuwe dak-bekleding aangebracht met daaronder 5 cm dikke dakisolatie. - Kozijnen: Hout - Beglazing: Geheel dubbelglas - Cv-installatie: Vaillant Ecotec plus 2013 - Heteluchtverwarming: Elan 25 - Voorzieningen: Glasvezel, automatische sproei-installatie middels grondwaterpomp, twee tuinkranen en stroomaansluiting - Woonkamer en keuken: Houten wanden, schroten plafond en tegelvloer - Keuken: Bouwjaar 1990, de ijskast is in 2015 vervangen. - Badkamer: Bouwjaar 2010 - Souterrain: Steen, inpandig incl. garage, werkkamer en stookruimte - Vloeren: Begane grond heeft een betonnen vloer 1e en 2e verdieping houten vloer - Kruipruimte: Onderkelderd - Schilderwerk buiten: - Parkeergelegenheid: Eigen terrein incl. garage voor ± 5 auto’s

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
835 m²
Contenido
888 m³
Otra zona interior
88 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
388 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en souterrain
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6601

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2026 había 37.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.455

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.