Résidents
8.460
Dernière année: 2025
€ 549.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 561.830
Prix d'achat /m²: € 4.463
Galerie de photos
Description
Kijk verder als de voordeur en laat u verrassen!!!! Een hoogwaardig afgewerkte parel in de knusse Schimmelpennincklaan Het gevoel hebben dat VT wonen of Roos van kopen zonder kijken haar stempel heeft gedrukt op deze woning? Niks is minder waar. De huidige eigenaren hebben van 2017 tot 2020 de woning en tuin geheel gerenoveerd. Hierdoor is er een mix van luxe, elegantie en comfort, met een beetje glamour. Door het gebruik van hoogwaardige materialen, diepe kleuren, gouden accenten en hoogwaardige afwerkingen is het een sfeervolle, instapklare woning met een uniek karakter en een warme uitnodigende uitstraling. Met een woonoppervlak van 123 m² en een gebouw gebonden buitenruimte van 50m² (grotendeels bestaande uit te veranda) heeft u een ruim woongenot op een royaal perceel. Wonen in ouderwets knusse straatjes kan in de Schimmelpennincklaan. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijhe, bassischool OBS De Wije en de sportvelden. De kindvriendelijke woonwijk bevindt zich op een centrale en vooral rustige locatie, met eenrichtingsverkeer. Wijhe is een charmant dorp aan de oevers van de IJssel, in het hart van Salland. Dit pittoreske dorp biedt een perfecte balans tussen rustieke schoonheid en een levendige gemeenschap. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woonplek, een uitstapje voor een dag of gewoon een heerlijke plek om te ontspannen, Wijhe heeft het allemaal. Het dorp staat bekend om zijn gezellige dorpskern met knusse straatjes, sfeervolle cafés en een gevarieerd winkelaanbod. Indeling: Treedt binnen via de authentieke voordeur in een knusse hal met een sfeervolle gouden vloer (van echt muntgeld) en de net afgewerkte trapopgang naar de eerste verdieping. Via een stijlvolle industriële glazen deur komt u in een open geheel met zithoek en aansluitend de open keuken en eetgedeelte. De Hongaarse punt vloer, plafond met balken en donkere houttinten, in combinatie met de chique gouden elementen zoals de glazen deur, muntenvloer en kraan in de keuken geeft de begane grond een stijlvolle combinatie van industriële elementen met een hotel chique karakter. Aan de voorzijde is gelegen de gezellige zithoek met veel lichtinval en een hoogwaardig ingebouwde tv-kast met opbergladen. De zithoek loopt naadloos over in de centraal gelegen landelijke woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. In het midden staat een sfeervol werkeiland met voldoende werkbladruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend is er een bijkeuken met inbouwkasten en het toilet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en daarnaast is er een houtkachel in de woonkamer voor extra sfeer en warmte in de koude wintermaanden. Ook op de eerste verdieping is de stijlvolle afwerking goed zichtbaar. Door het deels openen van de voormalige bergzolder is er een ruimtelijke overloop ontstaan, voorzien van een visgraatvloer en zwarte deuren die het geheel een moderne en luxe uitstraling geven. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en een nette badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De royale master bedroom aan de voorzijde is een ware blikvanger. Deze kamer doet denken aan een luxe hotelsuite, compleet met een inloopkast en een open badkamer ensuite. De open badkamer bestaat uit een vrijstaand ligbad, dubbele waskommen op een stijlvol wastafelmeubel, een ruime regendouche en vloerverwarming. De combinatie van gouden mozaïektegeltjes met een robuuste bakstenen muur versterkt de luxe en het warme karakter. Tuin: De royale achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een fantastische plek om even helemaal tot rust te komen. Geniet de gehele dag van de zon of zoek de schaduw in de hoogwaardig afgewerkte veranda. Deze veranda is een perfecte plek om gezellig te zitten met vrienden en familie. De ruime veranda functioneert daarnaast als een verlengstuk van de woonruimte. Geniet van een film en pak wat te drinken tot in de late uurtjes is het goed vertoeven. Achter de veranda ligt een verzorgd grasveld, ideaal voor kinderen om te spelen of voor het plaatsen van een zwembad of trampoline. Ondanks de landelijke ligging is Wijhe uitstekend bereikbaar. Met een eigen NS-station en goede verbindingen naar steden zoals Zwolle en Deventer bent u in een mum van tijd op uw bestemming. Dankzij deze centrale ligging geniet u van het beste van twee werelden: de rust van het platteland én de dynamiek van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden • Twee-onder-één-kapwoning woning • Woonoppervlak van 123 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 50 m² • Riant perceel van 331 m² • Hoogwaardige afwerkingen • Centrale ligging Deze luxe twee-onder-een-kapwoning in de sfeervolle Schimmelpennincklaan in Wijhe is een waar pareltje. Volledig gerenoveerd (2017-2020) met hoogwaardige materialen en een stijlvolle mix van elegantie, comfort en karakter. De woning biedt 123 m² woonoppervlak, een ruime veranda van 50 m² en een zonnige tuin op het zuidwesten. De begane grond is hotel chique met Hongaarse punt vloer, een luxe woonkeuken en sfeervolle zithoek. Boven wacht een master bedroom met open badkamer en inloopkast. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van het centrum, scholen en NS-station. Instapklaar, uniek en met oog voor detail afgewerkt. Kortom: Hier wilt u wonen!
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,04%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 331 m²
- Contenu
- 475 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-07-2025
- Date de vente
- 13-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wijhe
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wijhe
Chiffres de logement et de quartier dans Wijhe
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijhe. En 2025 étaient 8.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.229.
Moyenne WOZ
EUR 422.229
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.701
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
214
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.210 |
| 2022 | 8.275 |
| 2023 | 8.400 |
| 2024 | 8.480 |
| 2025 | 8.460 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.259 |
| 2022 | EUR 321.899 |
| 2023 | EUR 373.358 |
| 2024 | EUR 391.683 |
| 2025 | EUR 422.229 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.995
0-15: 1.255
15-25: 1.050
25-45: 1.760
45-65: 2.415
Niveau d'enseignement
Hoger
1.880
Praktisch
1.480
Middelbaar
2.860
Origine des habitants (2025)
Europa
335
Nederland
7.670
Buiten Europa
460
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
508
Appartementen
644
Tussenwoningen
765
Vrijstaande woningen
1.114
Twee-onder-één-kap woningen
660
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
231
1900 tot 1925
273
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
531
1970 tot 1980
638
1980 tot 1990
376
1990 tot 2000
392
2000 tot 2010
210
2010 tot 2020
349
2020 en later
172
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
997
Étiquette C
689
Étiquette B
561
Étiquette G
469
Étiquette D
230
Étiquette F
173
Étiquette A+
102
Étiquette E
83
Étiquette A+++
82
Étiquette A++
71
Étiquette A++++
33
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.321 | 2.928 |
| 2021 | 1.482 | 2.999 |
| 2022 | 1.144 | 2.828 |
| 2023 | 954 | 2.728 |
| 2024 | 904 | 2.866 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 738 • Électricité: 1.905
Huurwoning
Gaz: 797 • Électricité: 2.066
Koopwoning
Gaz: 1.042 • Électricité: 3.022
Appartement
Gaz: 675 • Électricité: 1.961
Tussenwoning
Gaz: 659 • Électricité: 1.762
Vrijstaande woning
Gaz: 1.238 • Électricité: 3.442
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.935
Activité dans Wijhe (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
175
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
105
Nombre total d'établissements: 1.000
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijhe.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijhe
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijhe?
Wijhe telt in 2025 ongeveer 8.460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijhe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?
In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.
Meer maisons in Wijhe
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boerhaar 10
8131SW Wijhe
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Havenpad 1
8131CS Wijhe
€ 310.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Broekslag 7
8131AM Wijhe
€ 450.000 k.k.
€ 3.879/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 372 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
't Nijenhuis
8131RD Wijhe
€ 1.995 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Boerlestraat 15
8131SX Wijhe
€ 495.000 k.k.
€ 4.500/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 710 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kievit 58
8131HM Wijhe
€ 648.000 k.k.
€ 3.767/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Wandelingen 15
8131WD Wijhe
€ 775.000 k.k.
€ 4.613/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 964 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
de Wandelingen 29
8131WD Wijhe
€ 429.000 k.k.
€ 3.730/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 4
