Direct naar de inhoud
Logo van DW Makelaardij

Schimmelpennincklaan 24 b

8131VX Wijhe • Overijssel

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 4.463

Fotogalerij

Schimmelpennincklaan 24 b Wijhe
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kijk verder als de voordeur en laat u verrassen!!!! Een hoogwaardig afgewerkte parel in de knusse Schimmelpennincklaan Het gevoel hebben dat VT wonen of Roos van kopen zonder kijken haar stempel heeft gedrukt op deze woning? Niks is minder waar. De huidige eigenaren hebben van 2017 tot 2020 de woning en tuin geheel gerenoveerd. Hierdoor is er een mix van luxe, elegantie en comfort, met een beetje glamour. Door het gebruik van hoogwaardige materialen, diepe kleuren, gouden accenten en hoogwaardige afwerkingen is het een sfeervolle, instapklare woning met een uniek karakter en een warme uitnodigende uitstraling. Met een woonoppervlak van 123 m² en een gebouw gebonden buitenruimte van 50m² (grotendeels bestaande uit te veranda) heeft u een ruim woongenot op een royaal perceel. Wonen in ouderwets knusse straatjes kan in de Schimmelpennincklaan. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijhe, bassischool OBS De Wije en de sportvelden. De kindvriendelijke woonwijk bevindt zich op een centrale en vooral rustige locatie, met eenrichtingsverkeer. Wijhe is een charmant dorp aan de oevers van de IJssel, in het hart van Salland. Dit pittoreske dorp biedt een perfecte balans tussen rustieke schoonheid en een levendige gemeenschap. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woonplek, een uitstapje voor een dag of gewoon een heerlijke plek om te ontspannen, Wijhe heeft het allemaal. Het dorp staat bekend om zijn gezellige dorpskern met knusse straatjes, sfeervolle cafés en een gevarieerd winkelaanbod. Indeling: Treedt binnen via de authentieke voordeur in een knusse hal met een sfeervolle gouden vloer (van echt muntgeld) en de net afgewerkte trapopgang naar de eerste verdieping. Via een stijlvolle industriële glazen deur komt u in een open geheel met zithoek en aansluitend de open keuken en eetgedeelte. De Hongaarse punt vloer, plafond met balken en donkere houttinten, in combinatie met de chique gouden elementen zoals de glazen deur, muntenvloer en kraan in de keuken geeft de begane grond een stijlvolle combinatie van industriële elementen met een hotel chique karakter. Aan de voorzijde is gelegen de gezellige zithoek met veel lichtinval en een hoogwaardig ingebouwde tv-kast met opbergladen. De zithoek loopt naadloos over in de centraal gelegen landelijke woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. In het midden staat een sfeervol werkeiland met voldoende werkbladruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend is er een bijkeuken met inbouwkasten en het toilet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en daarnaast is er een houtkachel in de woonkamer voor extra sfeer en warmte in de koude wintermaanden. Ook op de eerste verdieping is de stijlvolle afwerking goed zichtbaar. Door het deels openen van de voormalige bergzolder is er een ruimtelijke overloop ontstaan, voorzien van een visgraatvloer en zwarte deuren die het geheel een moderne en luxe uitstraling geven. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en een nette badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De royale master bedroom aan de voorzijde is een ware blikvanger. Deze kamer doet denken aan een luxe hotelsuite, compleet met een inloopkast en een open badkamer ensuite. De open badkamer bestaat uit een vrijstaand ligbad, dubbele waskommen op een stijlvol wastafelmeubel, een ruime regendouche en vloerverwarming. De combinatie van gouden mozaïektegeltjes met een robuuste bakstenen muur versterkt de luxe en het warme karakter. Tuin: De royale achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een fantastische plek om even helemaal tot rust te komen. Geniet de gehele dag van de zon of zoek de schaduw in de hoogwaardig afgewerkte veranda. Deze veranda is een perfecte plek om gezellig te zitten met vrienden en familie. De ruime veranda functioneert daarnaast als een verlengstuk van de woonruimte. Geniet van een film en pak wat te drinken tot in de late uurtjes is het goed vertoeven. Achter de veranda ligt een verzorgd grasveld, ideaal voor kinderen om te spelen of voor het plaatsen van een zwembad of trampoline. Ondanks de landelijke ligging is Wijhe uitstekend bereikbaar. Met een eigen NS-station en goede verbindingen naar steden zoals Zwolle en Deventer bent u in een mum van tijd op uw bestemming. Dankzij deze centrale ligging geniet u van het beste van twee werelden: de rust van het platteland én de dynamiek van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden • Twee-onder-één-kapwoning woning • Woonoppervlak van 123 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 50 m² • Riant perceel van 331 m² • Hoogwaardige afwerkingen • Centrale ligging Deze luxe twee-onder-een-kapwoning in de sfeervolle Schimmelpennincklaan in Wijhe is een waar pareltje. Volledig gerenoveerd (2017-2020) met hoogwaardige materialen en een stijlvolle mix van elegantie, comfort en karakter. De woning biedt 123 m² woonoppervlak, een ruime veranda van 50 m² en een zonnige tuin op het zuidwesten. De begane grond is hotel chique met Hongaarse punt vloer, een luxe woonkeuken en sfeervolle zithoek. Boven wacht een master bedroom met open badkamer en inloopkast. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van het centrum, scholen en NS-station. Instapklaar, uniek en met oog voor detail afgewerkt. Kortom: Hier wilt u wonen!

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
331 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8131

Google Maps

Geografisch overzicht Wijhe

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wijhe

Woon- en buurtcijfers in Wijhe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijhe. In 2025 waren er 8.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.229.

Inwoners

8.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 422.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.701

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

214

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijhe
Jaar Inwoners
2021 8.210
2022 8.275
2023 8.400
2024 8.480
2025 8.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijhe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 291.259
2022 EUR 321.899
2023 EUR 373.358
2024 EUR 391.683
2025 EUR 422.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.995 0-15: 1.255 15-25: 1.050 25-45: 1.760 45-65: 2.415

Opleidingsniveau

Hoger

1.880

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

7.670

Buiten Europa

460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 644
Tussenwoningen 765
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 660

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 531
1970 tot 1980 638
1980 tot 1990 376
1990 tot 2000 392
2000 tot 2010 210
2010 tot 2020 349
2020 en later 172

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

997

Label C

689

Label B

561

Label G

469

Label D

230

Label F

173

Label A+

102

Label E

83

Label A+++

82

Label A++

71

Label A++++

33

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijhe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.321 2.928
2021 1.482 2.999
2022 1.144 2.828
2023 954 2.728
2024 904 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 1.905

Huurwoning

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.066

Koopwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 3.022

Appartement

Gas: 675 • Elektriciteit: 1.961

Tussenwoning

Gas: 659 • Elektriciteit: 1.762

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Elektriciteit: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.935

Bedrijvigheid in Wijhe (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijhe
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 23
mrt 2025 10
nov 2024 19
nov 2025 32
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 20
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijhe.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijhe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijhe?

Wijhe telt in 2025 ongeveer 8.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijhe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?

In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.

Meer woningen in Wijhe

Bekijk meer woningen in deze plaats.