Aller directement au contenu
Logo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Beerze 128

3961HE Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 469.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.740

Prix d'achat /m²: € 4.083

Galerie de photos

Beerze 128 Wijk bij Duurstede
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een levendige en kindvriendelijke straat in de wijk De Horden ligt deze verrassend ruime gezinswoning: Beerze 128 in Wijk bij Duurstede. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 114 m² en beschikt over een inpandige berging, vier slaapkamers en een veelzijdige zolderverdieping. De lichte woonkamer met haard en de open keuken vormen samen een prettige leefruimte, terwijl vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Daarnaast is de woning voorzien van 7 zonnepanelen en beschikt zij over een zonnige, diepe achtertuin met achterom. De praktische indeling, het fijne lichtinval en de aanwezige ruimte maken dit een huis met veel mogelijkheden, waar u direct een thuis van kunt maken en dat u eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk van De Horden in het pittoreske Wijk bij Duurstede, waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen en voorgezet onderwijs, sportclubs en speelvoorzieningen, wat de buurt bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand, evenals gezellige horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend geregeld, via openbaar vervoer is en via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende plaatsen en steden als Utrecht en Culemborg. Entree U betreedt de woning via de riante voortuin, waar ook in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de hal, die u op prettige wijze welkom heet en toegang biedt tot de woonkamer. Woonkamer en eetkamer De woonkamer is het centrale punt van de woning en voelt ruim en licht aan dankzij de open indeling. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, de houtkachel geeft ook direct sfeer en karakter aan de zithoek. Aansluitend bevindt zich de eethoek, met volop ruimte voor een grote eettafel. De vloerverwarming op gehele begane grond draagt bij aan het wooncomfort. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde keuken, netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat en een Quooker-kraan. Naast de keuken is de inpandige berging/bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Keuken De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is modern en verzorgd ingericht. Met twee aanrechtbladen, een spoelbak en veel opbergruimte is deze keuken van alle gemakken voorzien. De Quooker kraan, inductiekookplaat, ingebouwde ovencombinatie, koelkast en vaatwasmachine maken het geheel compleet. Via de schuifdeur loopt u direct de tuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige en natuurlijke manier in elkaar overlopen. Berging Op de begane grond bevindt zich tevens een berging, bereikbaar via een extra hal. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en is daardoor uiterst praktisch in het dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de berging over een deur naar de tuin, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt. 1e verdieping Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Via de overloop bereikt u direct alle ruimtes en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kasten. De grote ramen in de kamers geven veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige en rustige uitstraling. Twee slaapkamers zijn bovendien voorzien van knieschotkasten voor extra bergruimte. Sanitair De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld en netjes afgewerkt. U beschikt hier over een ligbad, een douchecabine, een handdoekradiator, een zwevend toilet en een wastafel met spiegel. Een complete en comfortabele ruimte waar u de dag ontspannen kunt beginnen en afsluiten. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, gelegen in de punt van het dak. Deze verdieping is verrassend ruim door het grote dakkapel en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluiting en de cv-ketel. De slaapkamer op deze verdieping beschikt over voldoende stahoogte en prettige lichtinval, waardoor er ruim plaats is voor een bed, bureau of kasten en u deze verdieping geheel naar wens kunt benutten. Buitenruimte De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt zon in de ochtend, middag én avond. De tuin is grotendeels bestraat en aangevuld met groen, wat zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsgemak en sfeer. Er is volop ruimte voor een mooi terras. De tuin is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de berging en beschikt over een achterom. Algemene gegevens - Type woning: Tussenwoning - Bouwjaar: 1982 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar - Aanwezig: 2x dakkapel/ inpandige berging/uitbouw - Ligging tuin: zuidwest - Tuin bereik: achterom en via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Vaillant G10 - Verwarmvoorziening: Vaillant G10 - Vloerverwarming: begane grond - Zonnepanelen: 7 stuks - Openhaard - Voorzieningen: Quooker/rolluik/vliering - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout/kunststof WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740

2,78%

Annuellement

%

€ 23.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
438 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vailant G10 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3961

Google Maps

Aperçu géographique Wijk bij Duurstede

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wijk bij Duurstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk bij Duurstede. En 2025 étaient 18.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.973.

Résidents

18.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.973

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.777

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijk bij Duurstede
Année Résidents
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijk bij Duurstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origine des habitants (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.366

Étiquette A

1.794

Étiquette B

1.707

Étiquette D

402

Étiquette G

235

Étiquette F

229

Étiquette E

220

Étiquette A+

106

Étiquette A+++

80

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijk bij Duurstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.767

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 2.133

Koopwoning

Gaz: 889 • Électricité: 2.808

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 2.127

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.575

Vrijstaande woning

Gaz: 1.408 • Électricité: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.276

Activité dans Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijk bij Duurstede
Période Délits
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk bij Duurstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk bij Duurstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer maisons in Wijk bij Duurstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.