Résidents
2.465
Dernière année: 2026
Burg. Baron van Hövellstraat 1
6321DB Wijlre • Limburg
Vendu
€ 260.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 267.050
Prix d'achat /m²: € 2.954
Galerie de photos
Description
Ontdek de potentie van deze te moderniseren hoekwoning in het geliefde Wijlre. Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie vormt dit huis een goede basis voor wie graag naar eigen smaak wil vernieuwen en wooncomfort wil creëren. De woning beschikt o.a. over een woonkamer met open keuken en serre, 3 slaapkamers en een zolder die ruimte biedt voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Tevens voorziet de woning in een praktische garage. Algemeen: Bouwjaar: 1981 Gebruiksoppervlakte wonen: 88 m² Externe bergruimte: 34 m² Perceeloppervlakte: 255 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: C Voorzieningen: Elektriciteit: groepenkast aanwezig inclusief glasvezel Kozijnen: kunststof kozijnen Isolatie: gevelisolatie, dakisolatie en dubbel glas Installaties: Centrale verwarming: Intergas HR-ketel (eigendom, 2007) Warm water voorziening: via cv-ketel Indeling: • Begane grond Middels de overdekte entree betreedt u de woning. De entree/hal biedt toegang tot de meterkast, betegelde toiletruimte met fonteintje en de leefruimte. De open leefruimte bestaat uit een open keuken en de woonkamer. De open keuken van ca. 7 m² is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een gootsteen, afzuigkap en kastruimte. De woonkamer van ca. 28 m² is voorzien van een trapkast en de zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel daglicht in de leefruimte. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de tuinkamer/serre van ca. 11 m², van waaruit er goed contact is met de achtertuin middels een schuifpui en deur. • 1e verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I van ca. 7 m² is voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer II van ca. 12 m² is eveneens voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer III van ca. 12 m². De betegelde badkamer van ca. 6 m² is voorzien van een vaste wastafel in meubel, toilet, douche en aansluiting voor witgoedapparatuur. Met uitzondering van de badkamer is de gehele 1e verdieping voorzien van vloerbedekking. • 2e verdieping Middels een vlizotrap bereikt u de 2e verdieping. Momenteel is deze ruimte in gebruik als bergzolder en is hier de cv-ketel geïnstalleerd. Gezien de ruimte op deze verdieping biedt de zolder de mogelijkheid om hier, in combinatie met een vaste trap, een extra slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Bijgebouwen: Achter in de tuin bevindt zich de ruime garage van ca. 30 m² welke voorzien is van een elektrische poort, bergruimte en een kleine provisiekelder. Tuin: De op het Zuiden gelegen tuin biedt ruimte voor het terras. Ook de tuin biedt mogelijkheden, aangezien naast de woning nog een strook gelegen is welke bij de woning behoort. Ligging: De woning is gelegen in het kerkdorpje Wijlre behorende tot de gemeente Gulpen-Wittem. Wijlre kent een goed voorzieningenniveau met o.a. een supermarkt, bakker, groenteboer en horecagelegenheden. De woning is gelegen nabij de bekende Keutenberg, Soesberg en het natuurgebied Gerendal, in de directe omgeving van vele wandel- en fietspaden door het Heuvelland. Wijlre is centraal gelegen en heeft goede autoverbindingen naar o.a. Maastricht, Heerlen, Aken, Gulpen, Valkenburg a/d Geul en Vaals. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Wijlre, sectie D, nummer 3433 en 3782, ter grootte van 255 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 260.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 267.050
2,78%
Annuellement
%
€ 13.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 260.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Contenu
- 416 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 34 m²
- Aire de la cour arrière
- 32 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wijlre
Explorez Wijlre et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wijlre
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijlre. En 2026 étaient 2.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.
Moyenne WOZ
EUR 332.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.525 |
| 2022 | 2.485 |
| 2023 | 2.500 |
| 2024 | 2.485 |
| 2025 | 2.465 |
| 2026 | 2.465 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 306.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 710
0-15: 345
15-25: 200
25-45: 495
45-65: 715
Niveau d'enseignement
Hoger
530
Praktisch
510
Middelbaar
800
Origine des habitants (2025)
Europa
205
Nederland
2.095
Buiten Europa
165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
198
Appartementen
193
Tussenwoningen
326
Vrijstaande woningen
270
Twee-onder-één-kap woningen
184
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
80
1900 tot 1925
66
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
288
1970 tot 1980
274
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
31
2000 tot 2010
58
2010 tot 2020
33
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
318
Étiquette G
199
Étiquette D
198
Étiquette F
148
Étiquette A
136
Étiquette B
106
Étiquette E
74
Étiquette A+
6
Étiquette A+++
3
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 2.890 |
| 2021 | 1.550 | 2.900 |
| 2022 | 1.210 | 2.770 |
| 2023 | 990 | 2.730 |
| 2024 | 950 | 2.810 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.480
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.010
Activité dans Wijlre (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 290
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijlre.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijlre
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijlre?
Wijlre telt in 2026 ongeveer 2.465 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijlre?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijlre?
In Wijlre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.
Meer maisons in Wijlre
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Antoon Coolenstraat 9
6321BS Wijlre
€ 395.000 k.k.
€ 3.624/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 401 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stokhem
6321PE Wijlre
€ 1.075 p/m
€ 15/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Krommeweg 25
6321CG Wijlre
€ 499.000 k.k.
€ 3.992/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Marchierstraat 26
6321AL Wijlre
€ 375.000 k.k.
€ 3.024/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wielderdorpstraat 9
6321AD Wijlre
€ 375.000 k.k.
€ 2.155/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Piet van Breemenstraat 7
6321BH Wijlre
€ 409.000 k.k.
€ 3.220/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Burg. Baron van Hövellstraat 5
6321DB Wijlre
€ 329.000 k.k.
€ 4.061/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stokhem 49
6321PE Wijlre
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
