Résidents
18.865
Dernière année: 2025
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 3.873
Galerie de photos
Description
Dit verzorgde en lichte 2-kamer appartement op de tweede verdieping van het gewilde complex ''Botanicahof'' biedt een prettige en rustige woonomgeving. De fijne sfeer in het complex zorgt voor een veilige en sociale woonbeleving met volop privacy. Botanicahof is een geliefd wooncomplex voor 50-plussers, waar zelfstandig wonen hand in hand gaat met comfort, gezelligheid en gemeenschapszin. De centrale ligging nabij het stadscentrum zorgt ervoor dat winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling: Via de gezamenlijke entree met videofooninstallatie en brievenbussen bereikt u de centrale hal, van waaruit het slechts een korte wandeling is naar de lifinstallatie, welke vrij wel direct uitkomt bij de voordeur van dit nette en goed onderhouden appartement. 1e verdieping: U komt binnen in een hal met toegang tot de badkamer. Rechtdoor bevindt zich de lichte, ruime woonkamer van ca. 29 m², met grote raampartijen, voorzien van een fraaie parketvloer en een sfeerhaard. Aangrenzend bevindt zich de semi-open keuken (ca. 10 m²), die is voorzien van een nette keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer (vaatwasser, wasmachine en droger ter overname) . Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging bereikbaar welke is voorzien van witgoedaansluiting. Dit appartement beschikt over één slaapkamer. De slaapkamer (ca. 15 m²) heeft een directe verbinding met de badkamer en een schuifpui naar het balkon op het westen. De keurige badkamer (ca. 6,5 m²) is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Het zonnige balkon ligt op het zuidwesten en biedt een heerlijk vrij uitzicht over het plantsoen en op St. Vitusholt. Zowel het balkon als het woonkamerraam zijn voorzien van een (elektrisch) zonnescherm. Bijzonderheden - Afgesloten en overdekte fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen - Privé opbergkast in de gezamenlijke bergruimte - Doelgroep: 50+ - Actieve en gezonde VvE - Eigen parkeerplaats - Actieve bewonersvereniging - VvE bijdrage ca. €. 301,36 p/m inclusief voorschot stookkosten - Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Niet zelf bewoond clausule van toepassing. Botanicahof: Botanicahof is omstreeks 1997 gebouwd en bestaat uit 63 appartementen (koop en huur). De gemeenschappelijke binnentuin vormt het hart van het gebouw en is het hele jaar door een aangename plek om elkaar te ontmoeten. Daarnaast beschikt het complex over diverse voorzieningen voor bewoners, waaronder: - Een grote recreatieruimte met bar en keuken, die ook gehuurd kan worden voor privégelegenheden - Een handige klusruimte De bewonersvereniging is actief en organiseert regelmatig gezellige activiteiten, maar niets is verplicht; u bepaalt zelf uw eigen tempo en betrokkenheid. Dankzij de prettige sfeer in het complex is er altijd ruimte voor een praatje of een kop koffie, maar ook voldoende rust en privacy.
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 71 m²
- Contenu
- 213 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 04-09-2025
- Date de vente
- 03-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Winschoten sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Winschoten
Chiffres de logement et de quartier dans Winschoten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winschoten. En 2025 étaient 18.865 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 254.000.
Moyenne WOZ
EUR 254.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.095
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.245 |
| 2022 | 18.390 |
| 2023 | 18.640 |
| 2024 | 18.750 |
| 2025 | 18.865 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 175.000 |
| 2022 | EUR 199.000 |
| 2023 | EUR 242.000 |
| 2024 | EUR 246.000 |
| 2025 | EUR 254.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.110
0-15: 2.410
15-25: 2.100
25-45: 4.130
45-65: 5.115
Niveau d'enseignement
Hoger
2.530
Praktisch
4.770
Middelbaar
6.490
Origine des habitants (2025)
Europa
1.355
Nederland
15.840
Buiten Europa
1.675
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.132
Appartementen
2.970
Tussenwoningen
2.086
Vrijstaande woningen
1.887
Twee-onder-één-kap woningen
1.391
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
119
1900 tot 1925
645
1925 tot 1950
1.493
1950 tot 1970
2.020
1970 tot 1980
2.088
1980 tot 1990
597
1990 tot 2000
643
2000 tot 2010
571
2010 tot 2020
149
2020 en later
193
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.330
Étiquette A
1.816
Étiquette B
1.380
Étiquette G
1.339
Étiquette D
1.137
Étiquette E
793
Étiquette F
584
Étiquette A+
130
Étiquette A+++
62
Étiquette A++++
35
Étiquette A++
31
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 2.570 |
| 2021 | 1.540 | 2.560 |
| 2022 | 1.190 | 2.400 |
| 2023 | 990 | 2.300 |
| 2024 | 940 | 2.390 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.340
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 1.630
Tussenwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.170
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.520
Activité dans Winschoten (2025)
Handel en HORECA
485
Nijverheid en energie
275
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Nombre total d'établissements: 1.835
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 71 |
| jan 2026 | 116 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 89 |
| mei 2025 | 87 |
| mrt 2025 | 93 |
| nov 2024 | 81 |
| nov 2025 | 106 |
| okt 2024 | 93 |
| okt 2025 | 116 |
| sep 2024 | 84 |
| sep 2025 | 86 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winschoten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Winschoten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Winschoten?
Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?
In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.
Meer maisons in Winschoten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Langestraat
9671PA Winschoten
€ 1.350 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pottebakkerstraat 16 A
9671LE Winschoten
€ 189.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Parklaan 76
9675AD Winschoten
€ 234.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Piet Heinlaan 58
9675AX Winschoten
€ 175.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kloosterlaan 13 A
9675JL Winschoten
€ 475.000 k.k.
€ 2.527/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 896 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kloostergang 50
9675RE Winschoten
€ 694.500 k.k.
€ 3.525/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 726 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Azaleastraat 1 B
9675GB Winschoten
€ 385.000 k.k.
€ 3.182/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kloosterlaan 130
9675JP Winschoten
€ 400.000 k.k.
€ 2.139/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 1938 m²
- Chambres de coucher
- 4
