Aller directement au contenu
Logo de Boekholt & partners makelaardij

De Schans 10

9951VH Winsum • Groningen

Vendu

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 3.106

Galerie de photos

De Schans 10 Winsum
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

KORT De Schans 10: Een ruime hoekwoning met energielabel A en multifunctioneel bijgebouw. Een verrassend ruime, goed onderhouden hoekwoning met energielabel A, ideaal voor gezinnen en thuiswerkers. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin met een fijne overkapping. Achterin de tuin staat een royaal, geïsoleerd bijgebouw van ca. 60 m² verdeeld over 2 verdiepingen, perfect als kantoor, atelier, hobbyruimte, thuisgym of garage. Een instapklare woning met volop mogelijkheden! LOCATIE Winsum is een charmant dorp in het noorden van Groningen, bekend om zijn historische centrum, gezellige winkelstraten en uitstekende voorzieningen. De woning ligt in een rustige, groene wijk met veel speelruimte voor kinderen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het treinstation bevinden zich op loopafstand. Binnen 15 minuten sta je in de stad Groningen en natuurgebied het Reitdiepdal ligt om de hoek. Een ideale woonomgeving voor gezinnen én rustzoekers. INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast met krachtstroomaansluiting, toilet en trapopgang. Een lichte woonkamer met open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in, met overkapping en toegang tot het riante, geïsoleerde bijgebouw (ca. 60 m² verdeeld over twee verdiepingen), voorzien van elektra, water én krachtstroom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca. 13, 10 en 8 m²), waarvan twee aan de achterzijde met een dakkapel. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel. Tweede verdieping: Overloop met cv-opstelling en wasmachineaansluiting, vierde slaapkamer (ca. 10 m²) en praktische bergruimte achter de knieschotten. KENMERKEN - bouwjaar: 1982; - energielabel A; - 24 zonnepanelen; - cv ketel uit 2021 én een airco (2024); - riant bijgebouw (met zolder en dakkapel) voor diverse doeleinden; - deels voorzien van kunststof kozijnen LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
363 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
62 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9951

Google Maps

Winsum sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Winsum

Voir plus d'habitations dans cette ville.