Jump to content
Logo of Boekholt & partners makelaardij

De Schans 10

9951VH Winsum • Groningen

Sold Buyer's agent: Wichers Van der Schaaf makelaars & taxateurs

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 3.106

Photo Gallery

De Schans 10 Winsum
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

KORT De Schans 10: Een ruime hoekwoning met energielabel A en multifunctioneel bijgebouw. Een verrassend ruime, goed onderhouden hoekwoning met energielabel A, ideaal voor gezinnen en thuiswerkers. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin met een fijne overkapping. Achterin de tuin staat een royaal, geïsoleerd bijgebouw van ca. 60 m² verdeeld over 2 verdiepingen, perfect als kantoor, atelier, hobbyruimte, thuisgym of garage. Een instapklare woning met volop mogelijkheden! LOCATIE Winsum is een charmant dorp in het noorden van Groningen, bekend om zijn historische centrum, gezellige winkelstraten en uitstekende voorzieningen. De woning ligt in een rustige, groene wijk met veel speelruimte voor kinderen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het treinstation bevinden zich op loopafstand. Binnen 15 minuten sta je in de stad Groningen en natuurgebied het Reitdiepdal ligt om de hoek. Een ideale woonomgeving voor gezinnen én rustzoekers. INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast met krachtstroomaansluiting, toilet en trapopgang. Een lichte woonkamer met open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in, met overkapping en toegang tot het riante, geïsoleerde bijgebouw (ca. 60 m² verdeeld over twee verdiepingen), voorzien van elektra, water én krachtstroom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca. 13, 10 en 8 m²), waarvan twee aan de achterzijde met een dakkapel. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel. Tweede verdieping: Overloop met cv-opstelling en wasmachineaansluiting, vierde slaapkamer (ca. 10 m²) en praktische bergruimte achter de knieschotten. KENMERKEN - bouwjaar: 1982; - energielabel A; - 24 zonnepanelen; - cv ketel uit 2021 én een airco (2024); - riant bijgebouw (met zolder en dakkapel) voor diverse doeleinden; - deels voorzien van kunststof kozijnen LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
227 m²
Content
363 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
62 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9951

Google Maps

Winsum on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Winsum

View more homes in this location.