Résidents
2.210
Dernière année: 2025
Engelenburg 4
5513AW Wintelre • Noord-Brabant
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.602
Galerie de photos
Description
Op een centrale en kindvriendelijke locatie in Wintelre gelegen uitgebouwde en gemoderniseerde eindwoning met o.a. 4 slaapkamers en een ruime berging. Algemeen - Uitgebouwd en gemoderniseerd. - Gelegen op een centrale en kindvriendelijke locatie in Wintelre. - 4 slaapkamers waarvan 3 op de eerste verdieping en 1 op de zolder. - Energielabel C. - Spouwmuurisolatie (2022). - Nieuwe kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping. Begane grond Vanuit de hal/entree met meterkast is er toegang tot het toilet en de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een portaal met trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer is een trapkast aanwezig wat zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is er middels en-suite deuren een doorgang naar de keuken. Middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd is. De keuken in rechte opstelling met kastenwand is v.v. een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser (allen van het merk Bosch). Het toilet in de hal is deels betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje. De vloer van de begane grond is v.v. tegels, in de keuken en bijkeuken is vloerverwarming aanwezig. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout met HR++ en dubbel glas. Eerste verdieping Middels de trapopgang, welke is gerenoveerd met pvc en trapverlichting, is er toegang tot de overloop, 3 slaapkamers, de badkamer en een trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet, een inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. De vloer van de overloop en de slaapkamers is afgewerkt met laminaat en hout. De wanden en plafonds zijn v.v. spuitwerk. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas (2022) en horren. Tweede verdieping Middels de vaste trap is een ruime 4e slaapkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over een dakkapel. In een vaste inbouwkast is de cv-ketel gesitueerd. De vloer is afgewerkt met laminaat. De wanden zijn afgewerkt met schilderwerk. Het kozijn van de dakkapel is van kunststof en het Velux dakraam van hout en beide zijn v.v. isolerende beglazing. Buiten Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en beschikt over een deels overdekt terras, ruime berging en een achterom. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Hier is een trampoline aanwezig. De voortuin is gesitueerd op het zuidoosten en is v.v. sierbestrating, siergrind en twee bloembakken met beplanting. Ligging Deze woning is gelegen op een centrale en kindvriendelijke locatie in Wintelre, gemeente Eersel. Enerzijds is Wintelre gelegen in het landelijk gebied met volop bossen en natuur, maar anderzijds op slechts enkele minuten van het stedelijk gebied van Eindhoven. Deze regio kent een goede werkgelegenheid door bedrijvigheid van o.a. ASML, Philips, High Tech Campus, VDL en DAF. Goede bereikbaarheid op slecht enkele minuten van uitvalswegen N2/A2, A67, A50 en A58.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Contenu
- 419 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Wintelre sur la carte
Explorez Wintelre et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wintelre
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wintelre. En 2025 étaient 2.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.000.
Moyenne WOZ
EUR 484.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
42
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.030 |
| 2022 | 2.100 |
| 2023 | 2.125 |
| 2024 | 2.145 |
| 2025 | 2.210 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 359.000 |
| 2022 | EUR 416.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 499.000 |
| 2025 | EUR 484.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 465
0-15: 375
15-25: 235
25-45: 525
45-65: 605
Niveau d'enseignement
Hoger
520
Praktisch
380
Middelbaar
720
Origine des habitants (2025)
Europa
110
Nederland
2.030
Buiten Europa
70
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
88
Appartementen
150
Tussenwoningen
97
Vrijstaande woningen
403
Twee-onder-één-kap woningen
182
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
50
1950 tot 1970
192
1970 tot 1980
128
1980 tot 1990
166
1990 tot 2000
74
2000 tot 2010
106
2010 tot 2020
126
2020 en later
119
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
212
Étiquette A
192
Étiquette B
132
Étiquette D
115
Étiquette F
74
Étiquette G
70
Étiquette A+++
38
Étiquette E
29
Étiquette A++++
9
Étiquette A+
7
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.580 |
| 2021 | 1.690 | 3.690 |
| 2022 | 1.340 | 3.500 |
| 2023 | 1.100 | 3.300 |
| 2024 | 1.070 | 3.410 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.560
Huurwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.450
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.490
Appartement
Gaz: 980 • Électricité: 3.000
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.850
Activité dans Wintelre (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wintelre.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wintelre
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wintelre?
Wintelre telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wintelre?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wintelre is in 2025 circa € 484.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wintelre?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wintelre ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wintelre?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wintelre?
In Wintelre komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.
Meer maisons in Wintelre
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oirschotsedijk 9080
5513NR Wintelre
€ 150.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 392 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Kloosterstraat 40
5513AK Wintelre
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roestenberg 2 a
5513NA Wintelre
€ 675.000 k.k.
€ 4.299/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 3130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oirschotsedijk 9 A
5513NR Wintelre
€ 365.000 k.k.
€ 3.509/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oirschotsedijk 9063
5513NR Wintelre
€ 209.000 k.k.
€ 3.483/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Kloosterstraat 50
5513AK Wintelre
€ 599.000 k.k.
€ 4.218/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 492 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Oirschotsedijk 50 b
5513NR Wintelre
Prix sur demande
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Korenbloemlaan 38
5513AV Wintelre
€ 525.000 k.k.
€ 3.776/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 422 m²
- Chambres de coucher
- 4
