Residents
2.210
Last year: 2025
Engelenburg 4
5513AW Wintelre • Noord-Brabant
Available
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.602
Photo Gallery
Description
Op een centrale en kindvriendelijke locatie in Wintelre gelegen uitgebouwde en gemoderniseerde eindwoning met o.a. 4 slaapkamers en een ruime berging. Algemeen - Uitgebouwd en gemoderniseerd. - Gelegen op een centrale en kindvriendelijke locatie in Wintelre. - 4 slaapkamers waarvan 3 op de eerste verdieping en 1 op de zolder. - Energielabel C. - Spouwmuurisolatie (2022). - Nieuwe kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping. Begane grond Vanuit de hal/entree met meterkast is er toegang tot het toilet en de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een portaal met trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer is een trapkast aanwezig wat zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is er middels en-suite deuren een doorgang naar de keuken. Middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd is. De keuken in rechte opstelling met kastenwand is v.v. een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser (allen van het merk Bosch). Het toilet in de hal is deels betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje. De vloer van de begane grond is v.v. tegels, in de keuken en bijkeuken is vloerverwarming aanwezig. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout met HR++ en dubbel glas. Eerste verdieping Middels de trapopgang, welke is gerenoveerd met pvc en trapverlichting, is er toegang tot de overloop, 3 slaapkamers, de badkamer en een trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet, een inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. De vloer van de overloop en de slaapkamers is afgewerkt met laminaat en hout. De wanden en plafonds zijn v.v. spuitwerk. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas (2022) en horren. Tweede verdieping Middels de vaste trap is een ruime 4e slaapkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over een dakkapel. In een vaste inbouwkast is de cv-ketel gesitueerd. De vloer is afgewerkt met laminaat. De wanden zijn afgewerkt met schilderwerk. Het kozijn van de dakkapel is van kunststof en het Velux dakraam van hout en beide zijn v.v. isolerende beglazing. Buiten Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en beschikt over een deels overdekt terras, ruime berging en een achterom. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Hier is een trampoline aanwezig. De voortuin is gesitueerd op het zuidoosten en is v.v. sierbestrating, siergrind en twee bloembakken met beplanting. Ligging Deze woning is gelegen op een centrale en kindvriendelijke locatie in Wintelre, gemeente Eersel. Enerzijds is Wintelre gelegen in het landelijk gebied met volop bossen en natuur, maar anderzijds op slechts enkele minuten van het stedelijk gebied van Eindhoven. Deze regio kent een goede werkgelegenheid door bedrijvigheid van o.a. ASML, Philips, High Tech Campus, VDL en DAF. Goede bereikbaarheid op slecht enkele minuten van uitvalswegen N2/A2, A67, A50 en A58.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, eindwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 118 m²
- Land area
- 154 m²
- Content
- 419 m³
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- External storage space
- 19 m²
- Backyard area
- 41 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1984
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
Planning
- Available since
- 20-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Wintelre on the map
Explore Wintelre and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Wintelre
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wintelre. In 2025 were there 2.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.000.
Average WOZ
EUR 484.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
42
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.030 |
| 2022 | 2.100 |
| 2023 | 2.125 |
| 2024 | 2.145 |
| 2025 | 2.210 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 359.000 |
| 2022 | EUR 416.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 499.000 |
| 2025 | EUR 484.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 465
0-15: 375
15-25: 235
25-45: 525
45-65: 605
Education level
Hoger
520
Praktisch
380
Middelbaar
720
Origin of residents (2025)
Europa
110
Nederland
2.030
Buiten Europa
70
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
88
Appartementen
150
Tussenwoningen
97
Vrijstaande woningen
403
Twee-onder-één-kap woningen
182
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
50
1950 tot 1970
192
1970 tot 1980
128
1980 tot 1990
166
1990 tot 2000
74
2000 tot 2010
106
2010 tot 2020
126
2020 en later
119
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
212
Label A
192
Label B
132
Label D
115
Label F
74
Label G
70
Label A+++
38
Label E
29
Label A++++
9
Label A+
7
Label A++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.580 |
| 2021 | 1.690 | 3.690 |
| 2022 | 1.340 | 3.500 |
| 2023 | 1.100 | 3.300 |
| 2024 | 1.070 | 3.410 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.560
Huurwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.450
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.490
Appartement
Gas: 980 • Electricity: 3.000
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 2.850
Business activity in Wintelre (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 355
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wintelre.
Frequently asked questions about living in Wintelre
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wintelre?
Wintelre telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wintelre?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wintelre is in 2025 circa € 484.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wintelre?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wintelre ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wintelre?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wintelre?
In Wintelre komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.
Meer houses in Wintelre
View more homes in this location.
-
- Available
Oirschotsedijk 9080
5513NR Wintelre
€ 150.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 392 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Kloosterstraat 40
5513AK Wintelre
€ 495.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Roestenberg 2 a
5513NA Wintelre
€ 675.000 k.k.
€ 4.299/m²
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 3130 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oirschotsedijk 9 A
5513NR Wintelre
€ 365.000 k.k.
€ 3.509/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 179 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oirschotsedijk 9063
5513NR Wintelre
€ 209.000 k.k.
€ 3.483/m²
Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 338 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Kloosterstraat 50
5513AK Wintelre
€ 599.000 k.k.
€ 4.218/m²
A++Save as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 492 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Oirschotsedijk 50 b
5513NR Wintelre
Price upon request
ASave as favorite- Living area
- 201 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Korenbloemlaan 38
5513AV Wintelre
€ 525.000 k.k.
€ 3.776/m²
DSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 422 m²
- Bedrooms
- 4
