Aller directement au contenu
Logo de Beks Makelaardij

Streeksterpad 7

9917PM Wirdum • Groningen

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Ten Boer

Galerie de photos

Streeksterpad 7 Wirdum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAAND WOONHUIS MET BERGING, TUIN, en HEEL VEEL SFEER....en nog veel MEER! DROOMHUIS GEZOCHT: Idyllisch vrijstaand woonhuis, gelegen in de oude kern van Wirdum (Groningen), nabij speelweide en de eeuwenoude kerk lijkt het zo uit een woonblad of reisgids te komen. HET HUIS IS INMIDDELS VERSTERKT EN ALLES IS VERNIEUWD: Prachtige vrijstaande woning, welke het afgelopen jaar grondig is versterkt en gerenoveerd (Jorritsma Bouw) met zichtbare kennis van bouw en interieurarchitectuur, oog voor sfeer en detail door huidige bewoners. De huidige bewoners zijn vanaf 2018 begonnen om stap voor stap er hun droomhuis van te maken, en dat zie je! Zowel buiten als binnen is de woning goed onderhouden en klopt ieder detail. De woning beschikt over een woonkamer en leef keuken te samen van maar liefst circa 70 m². Tevens is vanuit de bijkeuken een luxe badkamer en separaat toilet op de begane grond te vinden. Op de verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers gesitueerd. De garage met werkplaats en berging van circa 40 m², gerealiseerd in 2020 biedt heel veel verschillende mogelijkheden (werkkamer, 4e slaapkamer, atelier, etc.). Doordat de woning tijdens de "versterkingsoperatie 2025/2026" volledig is geïsoleerd, er HR+++ glas is geplaats in combinatie met de aanwezigheid van 10 zonnepanelen, een recente vervangen cv-ketel (2021), inductie kookplaat (2026) en speksteenkachel (2024) is er een lage energielast en zal ook het huidige/oude energielabel hoogst waarschijnlijk verbeterd zijn. De heerlijke diepe tuin op het zuidwesten, met fraaie terrassen, pergola, kas en schuur completeert het geheel. Waarom dan verkopen hoor ik u denken!? Na jaren vol liefde gewoond te hebben in dit heerlijke huis zijn de bewoners begonnen aan het realiseren van een nieuwe droom; emigreren naar Italië, we nodigen u hierbij uit om dit buitenkansje in Wirdum te bewonderen. INDELING: Begane grond Entree; woonkamer en woonkeuken (samen 68 m²) ; bijkeuken met achter entree; toilet; luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Verdieping Overloop; bergruimte; 3 slaapkamers van respectievelijk 11m², 11m² en 16 m² (op 1,5 m gemeten, vloeroppervlakte iets groter) KENMERKEN: - Energielabel C (wellicht nu een beter label na maatregelen versterking) - Perceel 530m² - UNIEK OBJECT, goed onderhouden met mogelijkheden en heel veel sfeer - Fraaie tuin - Speksteen kachel - Versterkt en gemoderniseerd in 2025/2026 door Jorritsma Bouw - Zonnepanelen 10x (2018) - Lage energielasten - Schuur met mogelijkheden voor werkkamer, 4e slaapkamer of andere invulling - CV- ketel ATAG eigendom (2021) - Keuken en inbouwapparatuur (2022) oven (2024) inductie ( 2026) - Berging/schuur, met eigen groepenkast en krachtstroom (2020) - Waterontharder (2022) - Oprit (gedeeld), terras en pergola (2022) - Tuinkas van glas ACD op beton gestort (2022) NIEUW 2025/2026 - HR +++ BEGLAZING - Stucwerk gehele woning - Schilderwerk 2025/2026 - Pvc vloeren gehele woning - Badkamer - Isolatie - Dak bijkeuken/badkamer - En nog veel meer! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 534.900

Coûts d'achat (estimés): € 12.548

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.698) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.448

3,04%

Annuellement

%

€ 26.745

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 534.900 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
530 m²
Contenu
452 m³
Espace de stockage externe
51 m²
Aire de la cour arrière
429 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9917

Google Maps

Aperçu géographique Wirdum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Wirdum

Voir plus d'habitations dans cette ville.