Ir directamente al contenido
Logotipo de Beks Makelaardij

Streeksterpad 7

9917PM Wirdum • Groningen

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ten Boer

Galería de fotos

Streeksterpad 7 Wirdum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAAND WOONHUIS MET BERGING, TUIN, en HEEL VEEL SFEER....en nog veel MEER! DROOMHUIS GEZOCHT: Idyllisch vrijstaand woonhuis, gelegen in de oude kern van Wirdum (Groningen), nabij speelweide en de eeuwenoude kerk lijkt het zo uit een woonblad of reisgids te komen. HET HUIS IS INMIDDELS VERSTERKT EN ALLES IS VERNIEUWD: Prachtige vrijstaande woning, welke het afgelopen jaar grondig is versterkt en gerenoveerd (Jorritsma Bouw) met zichtbare kennis van bouw en interieurarchitectuur, oog voor sfeer en detail door huidige bewoners. De huidige bewoners zijn vanaf 2018 begonnen om stap voor stap er hun droomhuis van te maken, en dat zie je! Zowel buiten als binnen is de woning goed onderhouden en klopt ieder detail. De woning beschikt over een woonkamer en leef keuken te samen van maar liefst circa 70 m². Tevens is vanuit de bijkeuken een luxe badkamer en separaat toilet op de begane grond te vinden. Op de verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers gesitueerd. De garage met werkplaats en berging van circa 40 m², gerealiseerd in 2020 biedt heel veel verschillende mogelijkheden (werkkamer, 4e slaapkamer, atelier, etc.). Doordat de woning tijdens de "versterkingsoperatie 2025/2026" volledig is geïsoleerd, er HR+++ glas is geplaats in combinatie met de aanwezigheid van 10 zonnepanelen, een recente vervangen cv-ketel (2021), inductie kookplaat (2026) en speksteenkachel (2024) is er een lage energielast en zal ook het huidige/oude energielabel hoogst waarschijnlijk verbeterd zijn. De heerlijke diepe tuin op het zuidwesten, met fraaie terrassen, pergola, kas en schuur completeert het geheel. Waarom dan verkopen hoor ik u denken!? Na jaren vol liefde gewoond te hebben in dit heerlijke huis zijn de bewoners begonnen aan het realiseren van een nieuwe droom; emigreren naar Italië, we nodigen u hierbij uit om dit buitenkansje in Wirdum te bewonderen. INDELING: Begane grond Entree; woonkamer en woonkeuken (samen 68 m²) ; bijkeuken met achter entree; toilet; luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Verdieping Overloop; bergruimte; 3 slaapkamers van respectievelijk 11m², 11m² en 16 m² (op 1,5 m gemeten, vloeroppervlakte iets groter) KENMERKEN: - Energielabel C (wellicht nu een beter label na maatregelen versterking) - Perceel 530m² - UNIEK OBJECT, goed onderhouden met mogelijkheden en heel veel sfeer - Fraaie tuin - Speksteen kachel - Versterkt en gemoderniseerd in 2025/2026 door Jorritsma Bouw - Zonnepanelen 10x (2018) - Lage energielasten - Schuur met mogelijkheden voor werkkamer, 4e slaapkamer of andere invulling - CV- ketel ATAG eigendom (2021) - Keuken en inbouwapparatuur (2022) oven (2024) inductie ( 2026) - Berging/schuur, met eigen groepenkast en krachtstroom (2020) - Waterontharder (2022) - Oprit (gedeeld), terras en pergola (2022) - Tuinkas van glas ACD op beton gestort (2022) NIEUW 2025/2026 - HR +++ BEGLAZING - Stucwerk gehele woning - Schilderwerk 2025/2026 - Pvc vloeren gehele woning - Badkamer - Isolatie - Dak bijkeuken/badkamer - En nog veel meer! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 534.900

Coste del comprador (estimado): € 12.548

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.698) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.448

3,04%

Anualmente

%

€ 26.745

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 534.900 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
530 m²
Contenido
452 m³
Espacio de almacenamiento externo
51 m²
Área del jardín trasero
429 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9917

Mapas de Google

Vista geográfica Wirdum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Wirdum

Ver más viviendas en este lugar.