Direct naar de inhoud
Logo van Beks Makelaardij

Streeksterpad 7

9917PM Wirdum • Groningen

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Ten Boer

Fotogalerij

Streeksterpad 7 Wirdum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS MET BERGING, TUIN, en HEEL VEEL SFEER....en nog veel MEER! DROOMHUIS GEZOCHT: Idyllisch vrijstaand woonhuis, gelegen in de oude kern van Wirdum (Groningen), nabij speelweide en de eeuwenoude kerk lijkt het zo uit een woonblad of reisgids te komen. HET HUIS IS INMIDDELS VERSTERKT EN ALLES IS VERNIEUWD: Prachtige vrijstaande woning, welke het afgelopen jaar grondig is versterkt en gerenoveerd (Jorritsma Bouw) met zichtbare kennis van bouw en interieurarchitectuur, oog voor sfeer en detail door huidige bewoners. De huidige bewoners zijn vanaf 2018 begonnen om stap voor stap er hun droomhuis van te maken, en dat zie je! Zowel buiten als binnen is de woning goed onderhouden en klopt ieder detail. De woning beschikt over een woonkamer en leef keuken te samen van maar liefst circa 70 m². Tevens is vanuit de bijkeuken een luxe badkamer en separaat toilet op de begane grond te vinden. Op de verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers gesitueerd. De garage met werkplaats en berging van circa 40 m², gerealiseerd in 2020 biedt heel veel verschillende mogelijkheden (werkkamer, 4e slaapkamer, atelier, etc.). Doordat de woning tijdens de "versterkingsoperatie 2025/2026" volledig is geïsoleerd, er HR+++ glas is geplaats in combinatie met de aanwezigheid van 10 zonnepanelen, een recente vervangen cv-ketel (2021), inductie kookplaat (2026) en speksteenkachel (2024) is er een lage energielast en zal ook het huidige/oude energielabel hoogst waarschijnlijk verbeterd zijn. De heerlijke diepe tuin op het zuidwesten, met fraaie terrassen, pergola, kas en schuur completeert het geheel. Waarom dan verkopen hoor ik u denken!? Na jaren vol liefde gewoond te hebben in dit heerlijke huis zijn de bewoners begonnen aan het realiseren van een nieuwe droom; emigreren naar Italië, we nodigen u hierbij uit om dit buitenkansje in Wirdum te bewonderen. INDELING: Begane grond Entree; woonkamer en woonkeuken (samen 68 m²) ; bijkeuken met achter entree; toilet; luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Verdieping Overloop; bergruimte; 3 slaapkamers van respectievelijk 11m², 11m² en 16 m² (op 1,5 m gemeten, vloeroppervlakte iets groter) KENMERKEN: - Energielabel C (wellicht nu een beter label na maatregelen versterking) - Perceel 530m² - UNIEK OBJECT, goed onderhouden met mogelijkheden en heel veel sfeer - Fraaie tuin - Speksteen kachel - Versterkt en gemoderniseerd in 2025/2026 door Jorritsma Bouw - Zonnepanelen 10x (2018) - Lage energielasten - Schuur met mogelijkheden voor werkkamer, 4e slaapkamer of andere invulling - CV- ketel ATAG eigendom (2021) - Keuken en inbouwapparatuur (2022) oven (2024) inductie ( 2026) - Berging/schuur, met eigen groepenkast en krachtstroom (2020) - Waterontharder (2022) - Oprit (gedeeld), terras en pergola (2022) - Tuinkas van glas ACD op beton gestort (2022) NIEUW 2025/2026 - HR +++ BEGLAZING - Stucwerk gehele woning - Schilderwerk 2025/2026 - Pvc vloeren gehele woning - Badkamer - Isolatie - Dak bijkeuken/badkamer - En nog veel meer! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 534.900

Kosten koper (geschat): € 12.548

2% overdrachtsbelasting (€ 10.698) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.448

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.745

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 534.900 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
530 m²
Inhoud
452 m³
Externe bergruimte
51 m²
Achtertuin oppervlakte
429 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9917

Google Maps

Geografisch overzicht Wirdum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Wirdum

Bekijk meer woningen in deze plaats.