Résidents
39.445
Dernière année: 2025
Heemskerklaan 1
3445CM Woerden • Utrecht
Disponible
€ 665.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 680.150
Prix d'achat /m²: € 4.586
Galerie de photos
Description
Wat een heerlijke plek om te wonen! Deze fraaie hoekwoning is gelegen in het groene en ruim opgezette Staatsliedenkwartier. De woning is uitgebouwd, uitstekend onderhouden en heeft een fijn woonoppervlak van ca. 145 m2. Er is verrassend veel leefruimte met een praktische indeling en een optimale lichtinval dankzij de hoge zijramen. Met vier ruime slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een dakkapel en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit dé ideale gezinswoning met volop ruimte en comfort. Wordt dit jouw nieuwe thuis? De woning is gelegen in het Staatsliedenkwartier, op korte afstand van het centrum en het station. De wijk heeft meerdere faciliteiten zoals een supermarkt, basisscholen, diverse restaurants en een tennisvereniging. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12, N198 en N11 uitstekend bereikbaar en ben je in een mum van tijd bij het wandelpad langs de Oude Rijn en in het Brediuspark. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin stap je door de voordeur de hal binnen. Hier bevinden zich de meterkast, toiletruimte, trapopgang, praktische trapkast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en profiteert dankzij de hoge zijramen van veel extra daglicht. De schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de afgesloten keukenruimte, uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, plintboiler en combi-oven. Daarnaast bevindt zich hier een vaste kast met de opstelling voor de wasapparatuur. Via een loopdeur bereik je eveneens de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer die eventueel weer kan worden teruggebracht naar twee afzonderlijke slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. De complete badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelkast en handdoekenradiator. Tweede verdieping: Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met twee grote dakramen en praktische bergruimte onder de schuine kap. De woningbrede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, een extra dakraam en eveneens bergruimte onder de schuine kap. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy dankzij de vrije ligging. Hier geniet je van de zon tot in de avonduren. De tuin beschikt over buitenzonwering, een stenen berging met elektra, een aangebouwde carport en een achterom met directe toegang tot extra parkeergelegenheid. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlak: ca. 145 m² - Berging ca. 7 m² - Perceeloppervlak: 143 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Gelegen in een kindvriendelijke, ruim opgezette en groene woonwijk - Uitbouw en dakkapel aan de achterzijde - Alle platte daken vervangen in 2018 - Houten kozijnen voorzien van HR en HR++ beglazing - Het buitenschilderwerk is netjes bijgehouden - 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022 - CV-ketel uit 2020 - Achtertuin op het zuidwesten met veel privacy - Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een ruime, lichte en uitstekend onderhouden gezinswoning op een aantrekkelijke locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto’s en overige presentaties.
Prêt immobilier berekenen
€ 665.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150
3,21%
Annuellement
%
€ 33.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 665.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Contenu
- 490 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Woerden sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Woerden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.
Moyenne WOZ
EUR 426.601
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.693
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.620
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 38.320 |
| 2022 | 38.490 |
| 2023 | 38.800 |
| 2024 | 39.325 |
| 2025 | 39.445 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 318.312 |
| 2022 | EUR 346.230 |
| 2023 | EUR 397.354 |
| 2024 | EUR 403.570 |
| 2025 | EUR 426.601 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.730
0-15: 6.550
15-25: 4.770
25-45: 9.750
45-65: 10.635
Niveau d'enseignement
Hoger
11.370
Praktisch
6.700
Middelbaar
11.010
Origine des habitants (2025)
Europa
2.265
Nederland
30.655
Buiten Europa
6.500
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.687
Appartementen
6.253
Tussenwoningen
6.780
Vrijstaande woningen
1.060
Twee-onder-één-kap woningen
867
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
527
1900 tot 1925
542
1925 tot 1950
970
1950 tot 1970
2.630
1970 tot 1980
2.578
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
2.356
2000 tot 2010
864
2010 tot 2020
899
2020 en later
295
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.571
Étiquette C
4.448
Étiquette B
3.352
Étiquette D
1.125
Étiquette G
865
Étiquette F
780
Étiquette A+++
666
Étiquette E
605
Étiquette A+
431
Étiquette A++
287
Étiquette A++++
21
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.076 | 2.749 |
| 2021 | 1.203 | 2.801 |
| 2022 | 929 | 2.618 |
| 2023 | 802 | 2.464 |
| 2024 | 768 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 953 • Électricité: 2.733
Huurwoning
Gaz: 629 • Électricité: 1.914
Koopwoning
Gaz: 902 • Électricité: 2.771
Appartement
Gaz: 544 • Électricité: 1.785
Tussenwoning
Gaz: 823 • Électricité: 2.554
Vrijstaande woning
Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141
Activité dans Woerden (2025)
Handel en HORECA
1.015
Nijverheid en energie
750
Zakelijke dienstverlening
1.710
Overheid, onderwijs en zorg
990
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
525
Financiele diensten en onroerendgoed
365
Cultuur, recreatie en overige diensten
580
Nombre total d'établissements: 5.980
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 112 |
| jan 2026 | 149 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 128 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 145 |
| nov 2024 | 155 |
| nov 2025 | 142 |
| okt 2024 | 146 |
| okt 2025 | 129 |
| sep 2024 | 113 |
| sep 2025 | 157 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Woerden?
Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woerden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?
In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.
Meer maisons in Woerden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan Steenstraat 96 C
3443GZ Woerden
€ 2.850 p/m
€ 21/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilhelminaweg 12
3441XC Woerden
€ 915.000 k.k.
€ 4.197/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Eendrachtstraat 8 A
3441AR Woerden
€ 235.000 k.k.
€ 4.896/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Breeveld 7
3445BA Woerden
€ 3.450.000 k.k.
€ 6.425/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 537 m²
- Superficie du terrain
- 9313 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Bodenmeer 16
3446JK Woerden
€ 2.950 p/m
€ 18/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoener 7
3448KP Woerden
€ 575.000 k.k.
€ 4.423/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Achterstraat 6
3441EH Woerden
€ 385.000 k.k.
€ 6.754/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Populierstraat 6
3442GP Woerden
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
