Aller directement au contenu
Logo de Woerden Makelaardij

Vogelwikkeveld 16

3448ER Woerden • Utrecht

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Vogelwikkeveld 16 Woerden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijk huis! Deze geschakelde energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met garage, vijf slaapkamers, een zonnige tuin, 18 zonnepanelen en parkeergelegenheid mét laadpaal op eigen terrein is gelegen in de gewilde wijk Molenvliet en is van alle gemakken voorzien. De woning heeft aan de voorzijde ruim uitzicht over groen en water en is gelegen in een rustige straat. Ben jij op zoek naar een ruime en lichte woning waar je direct van kunt genieten? Deze vrij gelegen, geschakelde twee-onder-één-kapwoning biedt alles wat je nodig hebt: een royale aangebouwde garage van 25 m², een diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten én maar liefst vijf slaapkamers. Perfect voor gezinnen die comfort, ruimte en privacy willen combineren. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Molenvliet, met een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en drie basisscholen binnen handbereik. De uitvalswegen richting de A12 en N11 zijn vlakbij, en met tien minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Woerden. Ook het station is snel te bereiken, ideaal voor woon-werkverkeer. Indeling Begane grond: Parkeer je auto gemakkelijk op de ruime oprit of in de parkeervakken. Via de overdekte voordeur kom je in de hal met het geheel betegelde toilet met wandcloset en fontein, de meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer heeft grote raampartijen, een schuifpui naar de tuin, een trapkast én een sfeervolle ecodesign houthaard. De half open keuken ligt aan de achterzijde en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: oven, oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is er via de bijkeuken direct toegang tot de tuin en garage. De woonkamer is afgewerkt met een lichte eikenhouten vloer en strak gestukte wanden en plafonds. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een dakraam. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. 2e Verdieping: Overloop met CV-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een dakraam zorgt hier voor extra licht. De royale vijfde slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde met rolluik en een dakraam aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Op deze verdieping is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren. Tuin en garage: Vanaf de straat is er toegang naar de voortuin en de aangebouwde garage voorzien van een elektrische deur en verwarming. De diepe achtertuin heeft veel zon en is een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Hier vind je ook een houten overkapping met sedum, een zonnescherm en een achterom, ideaal voor ontspannen buitenleven. Bijzonderheden: - Royale geschakelde twee-onder-één-kapwoning met vijf slaapkamers; - Ruime aangebouwde garage van 25 m² met elektrische roldeur en water; - Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy; - Lichte woonkamer met grote raampartijen, houthaard en (vernieuwde) schuifpui naar de tuin; - Toilet en badkamer vernieuwd in 2021; - Er zijn 18 zonnepanelen (omvormer van oktober 2025); - HR CV-ketel 2023; - Energielabel A; - Energiezuinige woning; - Kindvriendelijke ligging; - Oplevering in overleg. Wil je een afspraak maken om deze prachtig gelegen en geschakelde 2-onder-1-kapwoning op een ruim perceel te komen bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
597 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3448

Google Maps

Voir Woerden sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Woerden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.

Résidents

39.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.601

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.693

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.620

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woerden
Année Résidents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woerden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Niveau d'enseignement

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origine des habitants (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.571

Étiquette C

4.448

Étiquette B

3.352

Étiquette D

1.125

Étiquette G

865

Étiquette F

780

Étiquette A+++

666

Étiquette E

605

Étiquette A+

431

Étiquette A++

287

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woerden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.733

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.914

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.771

Appartement

Gaz: 544 • Électricité: 1.785

Tussenwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.554

Vrijstaande woning

Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141

Activité dans Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Nombre total d'établissements: 5.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woerden
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer maisons in Woerden

Voir plus d'habitations dans cette ville.