Jump to content
Logo of Woerden Makelaardij

Vogelwikkeveld 16

3448ER Woerden • Utrecht

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Vogelwikkeveld 16 Woerden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijk huis! Deze geschakelde energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met garage, vijf slaapkamers, een zonnige tuin, 18 zonnepanelen en parkeergelegenheid mét laadpaal op eigen terrein is gelegen in de gewilde wijk Molenvliet en is van alle gemakken voorzien. De woning heeft aan de voorzijde ruim uitzicht over groen en water en is gelegen in een rustige straat. Ben jij op zoek naar een ruime en lichte woning waar je direct van kunt genieten? Deze vrij gelegen, geschakelde twee-onder-één-kapwoning biedt alles wat je nodig hebt: een royale aangebouwde garage van 25 m², een diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten én maar liefst vijf slaapkamers. Perfect voor gezinnen die comfort, ruimte en privacy willen combineren. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Molenvliet, met een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en drie basisscholen binnen handbereik. De uitvalswegen richting de A12 en N11 zijn vlakbij, en met tien minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Woerden. Ook het station is snel te bereiken, ideaal voor woon-werkverkeer. Indeling Begane grond: Parkeer je auto gemakkelijk op de ruime oprit of in de parkeervakken. Via de overdekte voordeur kom je in de hal met het geheel betegelde toilet met wandcloset en fontein, de meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer heeft grote raampartijen, een schuifpui naar de tuin, een trapkast én een sfeervolle ecodesign houthaard. De half open keuken ligt aan de achterzijde en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: oven, oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is er via de bijkeuken direct toegang tot de tuin en garage. De woonkamer is afgewerkt met een lichte eikenhouten vloer en strak gestukte wanden en plafonds. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een dakraam. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. 2e Verdieping: Overloop met CV-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een dakraam zorgt hier voor extra licht. De royale vijfde slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde met rolluik en een dakraam aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Op deze verdieping is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren. Tuin en garage: Vanaf de straat is er toegang naar de voortuin en de aangebouwde garage voorzien van een elektrische deur en verwarming. De diepe achtertuin heeft veel zon en is een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Hier vind je ook een houten overkapping met sedum, een zonnescherm en een achterom, ideaal voor ontspannen buitenleven. Bijzonderheden: - Royale geschakelde twee-onder-één-kapwoning met vijf slaapkamers; - Ruime aangebouwde garage van 25 m² met elektrische roldeur en water; - Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy; - Lichte woonkamer met grote raampartijen, houthaard en (vernieuwde) schuifpui naar de tuin; - Toilet en badkamer vernieuwd in 2021; - Er zijn 18 zonnepanelen (omvormer van oktober 2025); - HR CV-ketel 2023; - Energielabel A; - Energiezuinige woning; - Kindvriendelijke ligging; - Oplevering in overleg. Wil je een afspraak maken om deze prachtig gelegen en geschakelde 2-onder-1-kapwoning op een ruim perceel te komen bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
241 m²
Content
597 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3448

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.