Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

Badhuisstraat 20

1531CA Wormer • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV
Prix : Meilleur Courtier en Wormer

Galerie de photos

Badhuisstraat 20 Wormer
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare jaren '30 woning met zonnige tuin in het hart van Wormer! Dit is zo’n woning waar je alleen maar blij van wordt! Een fijne, ruime woning in een rustige straat, tot in de puntjes verzorgd en helemaal instap klaar. De huidige bewoners hebben het huis met liefde en oog voor detail onderhouden, waardoor je hier zó kunt intrekken. Denk aan een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, een zonnige tuin en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en airco’s. Je stapt binnen in de hal met modern toilet, trapopgang en een vernieuwde 3-fase meterkast. Daarnaast is de gehele woning ook nog eens van nieuwe bedrading voorzien. Zodra je de woonkamer inloopt, voel je direct de ruimte en het licht. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek, perfect om ’s avonds knus bij de tv te zitten of te ontspannen met een goed boek. Het strakke stucwerk, de PVC-vloer en de rustige kleuren zorgen voor een moderne en tijdloze uitstraling. Aan de achterzijde ligt de keuken (2022), uitgevoerd in een stijlvolle opstelling met hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker, Bosch-oven, vaatwasser en een 5 pits inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging. Hier is ook plek voor een ruime eettafel, waardoor koken en tafelen goed in elkaar overlopen. Via de openslaande deuren in de woonkamer of de achterdeur in de luxe keuken stap je zo de zonnige tuin in, waar je in de zomer heerlijk buiten kunt eten. Achter in de tuin vind je de aangebouwde berging en dankzij de achterom is alles ook praktisch bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor een goed formaat bed en andere accessoires. De badkamer (2022) is luxe en modern ingericht met een ligbad, inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en tweede toilet. In deze ruimte is bovendien HR++ glas aanwezig met geïntegreerde zonwering van InBlindz. Alles is dus strak afgewerkt en direct klaar voor gebruik. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar nog een slaapkamer is gecreëerd. Dankzij het dakraam voelt deze ruimte ruim en comfortabel aan. Op de overloop is plaats voor de wasmachine en droger, en achter de knieschotten vind je volop extra bergruimte. De achtertuin is een heerlijke plek om in alle privacy te genieten. Met zon tot laat, ruimte voor een loungehoek en eettafel, onderhoudsvriendelijke beplanting én een achterom, is het hier elk seizoen fijn vertoeven. Wil jij zelf ervaren hoe prettig het wonen is aan de Bashuisstraat 20? Plan een bezichtiging en wij geven je graag een persoonlijke rondleiding!                              - Bouwjaar: 1933 - Perceeloppervlakte: 126 m² - Woonoppervlakte: 91 m² - Inhoud: 377 m³ - Energielabel: B                                                                                Ligging: De woning ligt op een ideale plek voor wie houdt van een rustige maar toch goed bereikbare woonomgeving. Wormer is een van de oudste dorpen in de Zaanstreek en staat bekend om zijn levendige, kind- en diervriendelijke sfeer. Het gezellige centrum van Wormer, met zijn winkelhart en de vrijdagmarkt vol verse producten, is gemakkelijk te voet bereikbaar. Voor de sportievelingen en natuurliefhebbers is er genoeg te doen. De prachtige natuurgebieden zoals het Wormer- en Jisperveld en het Zwet zijn perfect voor lange wandelingen, zwemmen, varen en fietstochten. Deze gebieden bieden een heerlijke ontsnapping aan de dagelijkse drukte en maken Wormer tot een fijne plek om te wonen. Qua bereikbaarheid zit je in Wormer ook goed. De snelwegen A7, A8 en A9 zijn makkelijk te bereiken, en Station Wormerveer ligt op slechts 5 minuten fietsen via de nieuwe Zaanbrug. Vanaf daar ben je in ongeveer 20 minuten op Amsterdam Centraal. Zo combineert Wormer de rust van een dorp met de voordelen van de stad binnen handbereik.   Bijzonderheden - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - Keuken (2022) met Quooker, Bosch-oven, vaatwasser en 5 pits inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging; - Luxe badkamer (2022) met ligbad, inloopdouche en tweede toilet; - Acht zonnepanelen (mei 2024, eigendom); - Twee airco’s voor extra comfort; - Volledig voorzien van HR++-glas en goede isolatie; - Onderhoudsvrije keralit-dakkapellen en boeidelen; - Schilderwerk in 2023 uitgevoerd; - Vernieuwede 3 fase meterkast en in de gehele woning nieuwe bedrading; - Bitumen en zinkwerk van de aanbouw in 2023 vernieuwd; - Rookkanaal vernieuwd en geïsoleerd in 2023; - Zonnige tuin met berging en achterom; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
377 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-08-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1531

Google Maps

Wormer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormer. En 2025 étaient 13.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.

Résidents

13.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormer
Année Résidents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.565

Étiquette A

1.448

Étiquette B

866

Étiquette D

777

Étiquette G

397

Étiquette E

270

Étiquette A+

258

Étiquette A+++

219

Étiquette F

178

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

49

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760

Activité dans Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormer
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer maisons in Wormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.