Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Wormerland

Badhuisstraat 20

1531CA Wormer • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Badhuisstraat 20 Wormer
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Instapklare jaren '30 woning met zonnige tuin in het hart van Wormer! Dit is zo’n woning waar je alleen maar blij van wordt! Een fijne, ruime woning in een rustige straat, tot in de puntjes verzorgd en helemaal instap klaar. De huidige bewoners hebben het huis met liefde en oog voor detail onderhouden, waardoor je hier zó kunt intrekken. Denk aan een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, een zonnige tuin en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en airco’s. Je stapt binnen in de hal met modern toilet, trapopgang en een vernieuwde 3-fase meterkast. Daarnaast is de gehele woning ook nog eens van nieuwe bedrading voorzien. Zodra je de woonkamer inloopt, voel je direct de ruimte en het licht. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek, perfect om ’s avonds knus bij de tv te zitten of te ontspannen met een goed boek. Het strakke stucwerk, de PVC-vloer en de rustige kleuren zorgen voor een moderne en tijdloze uitstraling. Aan de achterzijde ligt de keuken (2022), uitgevoerd in een stijlvolle opstelling met hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker, Bosch-oven, vaatwasser en een 5 pits inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging. Hier is ook plek voor een ruime eettafel, waardoor koken en tafelen goed in elkaar overlopen. Via de openslaande deuren in de woonkamer of de achterdeur in de luxe keuken stap je zo de zonnige tuin in, waar je in de zomer heerlijk buiten kunt eten. Achter in de tuin vind je de aangebouwde berging en dankzij de achterom is alles ook praktisch bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor een goed formaat bed en andere accessoires. De badkamer (2022) is luxe en modern ingericht met een ligbad, inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en tweede toilet. In deze ruimte is bovendien HR++ glas aanwezig met geïntegreerde zonwering van InBlindz. Alles is dus strak afgewerkt en direct klaar voor gebruik. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar nog een slaapkamer is gecreëerd. Dankzij het dakraam voelt deze ruimte ruim en comfortabel aan. Op de overloop is plaats voor de wasmachine en droger, en achter de knieschotten vind je volop extra bergruimte. De achtertuin is een heerlijke plek om in alle privacy te genieten. Met zon tot laat, ruimte voor een loungehoek en eettafel, onderhoudsvriendelijke beplanting én een achterom, is het hier elk seizoen fijn vertoeven. Wil jij zelf ervaren hoe prettig het wonen is aan de Bashuisstraat 20? Plan een bezichtiging en wij geven je graag een persoonlijke rondleiding!                              - Bouwjaar: 1933 - Perceeloppervlakte: 126 m² - Woonoppervlakte: 91 m² - Inhoud: 377 m³ - Energielabel: B                                                                                Ligging: De woning ligt op een ideale plek voor wie houdt van een rustige maar toch goed bereikbare woonomgeving. Wormer is een van de oudste dorpen in de Zaanstreek en staat bekend om zijn levendige, kind- en diervriendelijke sfeer. Het gezellige centrum van Wormer, met zijn winkelhart en de vrijdagmarkt vol verse producten, is gemakkelijk te voet bereikbaar. Voor de sportievelingen en natuurliefhebbers is er genoeg te doen. De prachtige natuurgebieden zoals het Wormer- en Jisperveld en het Zwet zijn perfect voor lange wandelingen, zwemmen, varen en fietstochten. Deze gebieden bieden een heerlijke ontsnapping aan de dagelijkse drukte en maken Wormer tot een fijne plek om te wonen. Qua bereikbaarheid zit je in Wormer ook goed. De snelwegen A7, A8 en A9 zijn makkelijk te bereiken, en Station Wormerveer ligt op slechts 5 minuten fietsen via de nieuwe Zaanbrug. Vanaf daar ben je in ongeveer 20 minuten op Amsterdam Centraal. Zo combineert Wormer de rust van een dorp met de voordelen van de stad binnen handbereik.   Bijzonderheden - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - Keuken (2022) met Quooker, Bosch-oven, vaatwasser en 5 pits inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging; - Luxe badkamer (2022) met ligbad, inloopdouche en tweede toilet; - Acht zonnepanelen (mei 2024, eigendom); - Twee airco’s voor extra comfort; - Volledig voorzien van HR++-glas en goede isolatie; - Onderhoudsvrije keralit-dakkapellen en boeidelen; - Schilderwerk in 2023 uitgevoerd; - Vernieuwede 3 fase meterkast en in de gehele woning nieuwe bedrading; - Bitumen en zinkwerk van de aanbouw in 2023 vernieuwd; - Rookkanaal vernieuwd en geïsoleerd in 2023; - Zonnige tuin met berging en achterom; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
126 m²
Content
377 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-08-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1531

Google Maps

Wormer on the map

Discover where agents are active in Wormer

Residential and neighborhood statistics in Wormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormer. In 2025 were there 13.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

13.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormer
Year Residents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormer
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Education level

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.565

Label A

1.448

Label B

866

Label D

777

Label G

397

Label E

270

Label A+

258

Label A+++

219

Label F

178

Label A++

68

Label A++++

49

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.760

Business activity in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormer
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormer.

Frequently asked questions about living in Wormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer houses in Wormer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.