Résidents
13.610
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 33
1531HA Wormer • Noord-Holland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 4.217
Galerie de photos
Description
Karaktervolle tussenwoning met diepe tuin in het centrum! Sommige huizen hebben meteen iets eigens. Dorpsstraat 33 is zo’n plek waar je de sfeer van vroeger nog voelt, maar waar je ook merkt dat er door de jaren heen met aandacht is gewoond. Een warm en karaktervol huis met verrassend veel ruimte, fijne lichtinval en een heerlijke diepe tuin. Echt zo’n woning waar je binnenstapt en direct mogelijkheden ziet. Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, een fijne leefruimte waar je gemakkelijk een gezellige zithoek en een ruime eethoek kunt creëren. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. De keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een praktische opstelling met voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevinden zich de hal, het separate toilet, de badkamer en een handige berging met de cv-opstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het ruime balkon, een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn goed te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook aan onderhoud en verduurzaming is gedacht. Zo zijn het dak en de gevels geïsoleerd, is een groot deel van de beglazing uitgevoerd als isolerend glas en beschikt de woning over HR+++ glas aan de voorzijde. De Intergas cv-ketel dateert uit 2020, de elektrische installatie is deels vernieuwd en in 2026 is een groot gedeelte van het buitenschilderwerk uitgevoerd. Hier koop je dus een huis waar al veel belangrijke zaken zijn aangepakt. De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Met circa 114 m² aan buitenruimte is er volop plek voor een terras, speelruimte voor kinderen of een groene tuinliefhebber. Dankzij de diepte van de tuin geniet je hier van veel privacy en vind je altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw. Echt zo’n tuin waar je vanaf het voorjaar tot ver in het najaar volop gebruik van maakt. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien! Bouwjaar: 1912 Perceeloppervlakte: 175 m² Woonoppervlakte: 83 m² Inhoud: 322 m³ Energielabel: C Ligging De woning ligt aan de karakteristieke Dorpsstraat, midden in het oude hart van Wormer. Een fijne plek waar de dorpse sfeer nog volop aanwezig is en waar je dagelijks geniet van rust, ruimte en een prettige woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een hapje eten hoef je niet ver; winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand van de woning. Voor gezinnen is dit een aantrekkelijke locatie. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelvoorzieningen liggen allemaal in de directe omgeving. Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. Zo ligt openluchtzwembad Het Zwet vlakbij en kun je voor een wandeling, fietstocht of vaartocht zo het prachtige Wormer- en Jisperveld in, één van de grootste aaneengesloten veenweidegebieden van West-Europa. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het station van Wormerveer ligt op korte afstand en biedt snelle treinverbindingen richting Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de omgeving en bereik je de uitvalswegen richting de Randstad binnen enkele minuten. Bijzonderheden - Dakopbouw gerealiseerd in 2013; - Aanbouw aanwezig; - Elektra deels vernieuwd; - Groot deel buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
3,19%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Contenu
- 322 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 114 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Wormer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wormer
Chiffres de logement et de quartier dans Wormer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormer. En 2025 étaient 13.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.
Moyenne WOZ
EUR 410.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
294
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.455 |
| 2022 | 13.525 |
| 2023 | 13.745 |
| 2024 | 13.745 |
| 2025 | 13.610 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 388.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 410.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.335
0-15: 1.920
15-25: 1.595
25-45: 2.900
45-65: 3.855
Niveau d'enseignement
Hoger
2.690
Praktisch
2.400
Middelbaar
4.800
Origine des habitants (2025)
Europa
790
Nederland
11.105
Buiten Europa
1.720
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.004
Appartementen
1.931
Tussenwoningen
2.247
Vrijstaande woningen
557
Twee-onder-één-kap woningen
446
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
264
1925 tot 1950
418
1950 tot 1970
1.401
1970 tot 1980
466
1980 tot 1990
698
1990 tot 2000
681
2000 tot 2010
297
2010 tot 2020
349
2020 en later
230
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.565
Étiquette A
1.448
Étiquette B
866
Étiquette D
777
Étiquette G
397
Étiquette E
270
Étiquette A+
258
Étiquette A+++
219
Étiquette F
178
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
49
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.700 |
| 2021 | 1.290 | 2.730 |
| 2022 | 980 | 2.520 |
| 2023 | 840 | 2.370 |
| 2024 | 810 | 2.420 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.730
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.620
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.470
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760
Activité dans Wormer (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
425
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
200
Nombre total d'établissements: 1.655
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 33 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wormer?
Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wormer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?
In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.
Meer maisons in Wormer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wezenland 209
1531LK Wormer
€ 430.000 k.k.
€ 3.909/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Knollendammerstraat 80
1531BG Wormer
€ 300.000 k.k.
€ 3.846/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Scherm 23
1531ML Wormer
€ 725.000 k.k.
€ 4.966/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zandweg 228
1531AW Wormer
€ 445.000 k.k.
€ 6.357/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haanstraat 10
1531ET Wormer
€ 550.000 k.k.
€ 4.074/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Arisstraat 60
1531EH Wormer
€ 350.000 k.k.
€ 5.469/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schansstraat 16
1531CG Wormer
€ 395.000 k.k.
€ 4.389/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fuutstraat 4
1531WT Wormer
€ 385.000 k.k.
€ 3.377/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
