Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Dorpsstraat 34 B

1531HM Wormer • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Dorpsstraat 34 B Wormer
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een heerlijk ruim en comfortabel 4-kamerappartement met een royaal dakterras! Dit appartement beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer, een nette keuken, drie keurig afgewerkte slaapkamers, uitstekend sanitair, een leuk balkon én een groot terras waar je ultiem van het lekkere weer kunt genieten. En wat een geweldige lichtinval heb je in dit appartement! De locatie is ook ideaal: in het hart van de Wormer met alle voorzieningen op korte afstand. Dit is een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt! We nemen je mee: • Woongenot: 96 m² • Uitstekend onderhouden • Royale woonkamer met glazen dak, openslaande deuren en pelletkachel • Nette keuken met inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Ruime badkamer met wastafel, ligbad en douchecabine • Separaat toilet • Leuk balkon • Royaal dakterras met veel privacy Indeling van het appartement: Begane grond: Het appartement is bereikbaar via een trapopgang aan de buitenzijde. Verdieping: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een ruime entreehal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer is sfeervol ingericht en afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden. De echte blikvanger is het glazen dak met geïntegreerde zonwering, die samen met de grote ramen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgt. In de woonkamer staat een pelletkachel voor extra warmte en sfeer. Daarnaast is er airconditioning aanwezig. De open keuken (2012) is ruim opgezet en staat in een hoekopstelling. Het geheel heeft een fraai design met lichtgrijze keukenkastjes en een granietlook werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, keramisch fornuis, afzuigkap, oven, koelkast (2024) en vriezer. Openslaande deuren geven toegang tot het royale terras. Het terras is netjes betegeld en biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitje. Dit is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Dat doe je in alle rust, want door de houten schuttingen ervaar je veel privacy. Het appartement telt drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn fraai afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. Eén van deze slaapkamers biedt toegang tot het balkon. De royale, centraal gelegen badkamer komt uit 2012, maar is in 2023 vernieuwd met een nieuwe wastafel, kraan, kastje en verlichting. Verder vind je hier een ligbad, douchecabine en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. Er is een separaat toilet, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het appartement. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Ken je de omgeving al? Dit ruime 4-kamerappartement ligt in het hart van de Wormer. Het centrum voorziet jou van diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen en enkele horecagelegenheden. Voor een uitgebreider winkel- en horeca-aanbod liggen zowel Wormerveer als Zaandam op korte afstand. Door de centrale ligging vind je allerlei voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn de basisschool, kinderopvang, sportclubs en huisarts zijn allemaal lopend bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het Wormer- en Jisperveld, dat op slechts vijf minuten fietsen ligt. Met een bushalte op loopafstand en NS-Station Wormerveer op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt directe verbindingen naar Zaandam Station en Amsterdam Centraal. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: de A8, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Goed om te weten: • Sfeervol en licht 4-kamerappartement met groot dakterras • Voorzien van kunststof kozijnen • HR++ glas aanwezig • Volledig geïsoleerd (huidige stroom en gaskosten 81 euro p.m.) • Cv-ketel uit 2023 • (Privé)berging aanwezig • Gewenste oplevering: zo snel mogelijk • Gelegen in het centrum • Alle voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: C • Servicekosten € 93,- per maand • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
339 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-12-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1531

Google Maps

Wormer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormer. En 2025 étaient 13.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.

Résidents

13.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormer
Année Résidents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.565

Étiquette A

1.448

Étiquette B

866

Étiquette D

777

Étiquette G

397

Étiquette E

270

Étiquette A+

258

Étiquette A+++

219

Étiquette F

178

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

49

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760

Activité dans Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormer
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer maisons in Wormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.