Résidents
12.800
Dernière année: 2025
Evertsenstraat 9
1521KK Wormerveer • Noord-Holland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.787
Galerie de photos
Description
Charmante vrijstaande jaren '20 woning met heerlijke tuin! Echt zo'n woning waar je bij binnenkomst direct een goed gevoel krijgt. Deze charmante vrijstaande jaren '20 woning combineert de sfeer van vroeger met het wooncomfort van nu. De verzorgde afwerking, fijne leefruimtes en zonnige tuin maken dit een plek waar je je snel thuis voelt. Hier woon je bovendien aan een rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer, waardoor rust en privacy vanzelfsprekend zijn. Eenmaal binnen valt direct op hoeveel aandacht er aan de woning is besteed. De woonkamer voelt warm en uitnodigend aan, met als blikvanger de sfeervolle erker voorzien van glas-in-lood. Ook de karakteristieke ensuitekast met glas-in-looddeuren tussen de woon- en eetkamer is een detail dat direct in het oog springt en perfect past bij het karakter van het huis. Tegelijkertijd is de woning helemaal van deze tijd. De fraaie vloer met vloerverwarming zorgt voor veel comfort en geeft samen met de strakke wandafwerking, het verzorgde schilderwerk en de stijlvolle trap met beklede treden een frisse en moderne uitstraling. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de eetkamer, waar je een fijne plek hebt voor lange diners of een gezellige avond met vrienden. Vanuit hier kijk je mooi de tuin in en valt direct op hoeveel licht er binnenkomt. De openslaande deuren maken de verbinding met buiten extra prettig. Zodra de zon zich laat zien, zet je de deuren open en loopt binnen prettig over in buiten. De moderne keuken is in 2022 vernieuwd en vormt een fijne plek voor iedereen die van koken houdt. Achter de keuken bevindt zich nog een verrassend ruime berging. Een praktische ruimte die veel meer biedt dan alleen extra opslag. Aan de linkerzijde is volop plaats voor voorraad, fietsen of hobbyspullen, terwijl aan de rechterzijde ruimte is voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de berging ook nog over een handige vliering. Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers stuk voor stuk van goed formaat. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een charmant balkon waar je op een mooie dag de deuren lekker open kunt zetten. Ook de zolderverdieping is een grote verrassing. Dit is een volwaardige slaapkamer met een prettige maatvoering, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Extra prettig is dat er in het verleden nog een stuk grond is bijgekocht, waardoor de tuin net wat groter is dan je zou verwachten. Hierdoor is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en kun je op ieder moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw vinden. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar en oppervlaktes * Bouwjaar: 1924 * Perceeloppervlakte: 105 m² * Woonoppervlakte: 94 m² * Inhoud: 371 m³ * Energielabel: D Ligging De woning ligt aan een rustige straat in een fijne woonomgeving waar alles lekker dichtbij is. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen hoef je nooit ver weg. Dat maakt dit een prettige plek voor zowel starters als gezinnen. Ook qua bereikbaarheid woon je hier bijzonder centraal. Het station van Wormerveer ligt op korte afstand en brengt je snel richting Amsterdam, Alkmaar en de rest van de regio. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust en levendigheid. Je woont dichtbij de Zaan, gezellige horecagelegenheden en verschillende recreatiemogelijkheden, terwijl je thuis juist geniet van de rust van een straat waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Bijzonderheden * Moderne keuken vernieuwd in 2022 * Vloerverwarming op de begane grond 2022 * Ruime berging met vliering * Achtertuin op het zuidwesten * Extra stuk tuingrond bijgekocht * Volwaardige zolderverdieping met slaapkamer * Moderne badkamer * Rustige ligging aan doodlopende straat Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Contenu
- 371 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1924
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wormerveer
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.
Moyenne WOZ
EUR 338.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
679
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.990 |
| 2022 | 12.110 |
| 2023 | 12.585 |
| 2024 | 12.870 |
| 2025 | 12.800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.775
0-15: 1.800
15-25: 1.340
25-45: 3.540
45-65: 3.345
Niveau d'enseignement
Hoger
2.360
Praktisch
2.590
Middelbaar
4.670
Origine des habitants (2025)
Europa
1.225
Nederland
8.785
Buiten Europa
2.785
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
858
Appartementen
3.023
Tussenwoningen
1.740
Vrijstaande woningen
373
Twee-onder-één-kap woningen
544
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
135
1900 tot 1925
624
1925 tot 1950
943
1950 tot 1970
1.362
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
217
2000 tot 2010
700
2010 tot 2020
360
2020 en later
265
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.728
Étiquette C
1.069
Étiquette G
858
Étiquette B
819
Étiquette E
731
Étiquette D
545
Étiquette F
483
Étiquette A+
213
Étiquette A+++
192
Étiquette A++
107
Étiquette A++++
36
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.360 |
| 2021 | 1.250 | 2.420 |
| 2022 | 960 | 2.260 |
| 2023 | 820 | 2.150 |
| 2024 | 790 | 2.210 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.430
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.530
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650
Activité dans Wormerveer (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Nombre total d'établissements: 2.320
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 49 |
| jan 2026 | 49 |
| jul 2025 | 61 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 57 |
| okt 2024 | 59 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 58 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?
Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wormerveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?
In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.
Meer maisons in Wormerveer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zaanweg 66 A
1521DM Wormerveer
€ 299.000 k.k.
€ 5.436/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vestaplein 50
1521AN Wormerveer
€ 280.000 k.k.
€ 4.912/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weverstraat 22
1521TB Wormerveer
€ 340.000 k.k.
€ 5.397/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 92 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wandelweg 38
1521AH Wormerveer
€ 525.000 k.k.
€ 4.375/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 382 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Ruijterkade 28
1521KM Wormerveer
€ 425.000 k.k.
€ 5.247/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wandelweg 58 P
1521AH Wormerveer
€ 369.000 k.k.
€ 5.348/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tuinstraat 65
1521TT Wormerveer
Prix sur demande
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Edisonstraat 1
1521TH Wormerveer
€ 495.000 k.k.
€ 4.125/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
