Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Evertsenstraat 9

1521KK Wormerveer • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.787

Galería de fotos

Evertsenstraat 9 Wormerveer
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante vrijstaande jaren '20 woning met heerlijke tuin! Echt zo'n woning waar je bij binnenkomst direct een goed gevoel krijgt. Deze charmante vrijstaande jaren '20 woning combineert de sfeer van vroeger met het wooncomfort van nu. De verzorgde afwerking, fijne leefruimtes en zonnige tuin maken dit een plek waar je je snel thuis voelt. Hier woon je bovendien aan een rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer, waardoor rust en privacy vanzelfsprekend zijn.  Eenmaal binnen valt direct op hoeveel aandacht er aan de woning is besteed. De woonkamer voelt warm en uitnodigend aan, met als blikvanger de sfeervolle erker voorzien van glas-in-lood. Ook de karakteristieke ensuitekast met glas-in-looddeuren tussen de woon- en eetkamer is een detail dat direct in het oog springt en perfect past bij het karakter van het huis. Tegelijkertijd is de woning helemaal van deze tijd. De fraaie vloer met vloerverwarming zorgt voor veel comfort en geeft samen met de strakke wandafwerking, het verzorgde schilderwerk en de stijlvolle trap met beklede treden een frisse en moderne uitstraling. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de eetkamer, waar je een fijne plek hebt voor lange diners of een gezellige avond met vrienden. Vanuit hier kijk je mooi de tuin in en valt direct op hoeveel licht er binnenkomt. De openslaande deuren maken de verbinding met buiten extra prettig. Zodra de zon zich laat zien, zet je de deuren open en loopt binnen prettig over in buiten. De moderne keuken is in 2022 vernieuwd en vormt een fijne plek voor iedereen die van koken houdt. Achter de keuken bevindt zich nog een verrassend ruime berging. Een praktische ruimte die veel meer biedt dan alleen extra opslag. Aan de linkerzijde is volop plaats voor voorraad, fietsen of hobbyspullen, terwijl aan de rechterzijde ruimte is voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de berging ook nog over een handige vliering. Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers stuk voor stuk van goed formaat. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een charmant balkon waar je op een mooie dag de deuren lekker open kunt zetten. Ook de zolderverdieping is een grote verrassing. Dit is een volwaardige slaapkamer met een prettige maatvoering, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Extra prettig is dat er in het verleden nog een stuk grond is bijgekocht, waardoor de tuin net wat groter is dan je zou verwachten. Hierdoor is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en kun je op ieder moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw vinden. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar en oppervlaktes * Bouwjaar: 1924 * Perceeloppervlakte: 105 m² * Woonoppervlakte: 94 m² * Inhoud: 371 m³ * Energielabel: D Ligging De woning ligt aan een rustige straat in een fijne woonomgeving waar alles lekker dichtbij is. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen hoef je nooit ver weg. Dat maakt dit een prettige plek voor zowel starters als gezinnen. Ook qua bereikbaarheid woon je hier bijzonder centraal. Het station van Wormerveer ligt op korte afstand en brengt je snel richting Amsterdam, Alkmaar en de rest van de regio. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust en levendigheid. Je woont dichtbij de Zaan, gezellige horecagelegenheden en verschillende recreatiemogelijkheden, terwijl je thuis juist geniet van de rust van een straat waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Bijzonderheden * Moderne keuken vernieuwd in 2022 * Vloerverwarming op de begane grond 2022 * Ruime berging met vliering * Achtertuin op het zuidwesten * Extra stuk tuingrond bijgekocht * Volwaardige zolderverdieping met slaapkamer * Moderne badkamer * Rustige ligging aan doodlopende straat Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
371 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.