Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Edisonstraat 1

1521TH Wormerveer • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.125

Galería de fotos

Edisonstraat 1 Wormerveer
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante en verrassend ruime vrijstaande eengezinswoning met karakteristieke uitstraling mét VERNIEUWDE FUNDERING, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. Deze sfeervolle woning aan de Edisonstraat 1 combineert charme, comfort en luxe op een unieke manier. Binnen valt direct de fijne lichtinval en de royale leefruimte met erkers aan de voor - en achterzijde op. De woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden en gemoderniseerd en beschikt over een royale woonkamer met openslaande tuindeuren, luxe keuken, maar liefst 2 badkamers, meerdere ruime slaapkamers, sfeervolle overkapping met loungehoek en buitenkeuken. De huidige bewoners hebben hier jarenlang met ontzettend veel plezier gewoond en dat merkt u direct zodra u binnenstapt: een warm thuisgevoel met veel sfeer, licht en ruimte. Bekijk de woning op de eigen website: edisonstraat1.nl De woning ligt in een fijne, rustige woonomgeving in Wormerveer-Zuid, een prettige wijk binnen de gemeente Zaanstad. Deze buurt staat bekend om zijn gemoedelijke karakter en mix van karakteristieke woningen, met relatief weinig verkeersdrukte en een aangename leefomgeving. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen, en op steenworpafstand ligt het Wilhelminapark, de grootste tuin van Wormerveer. Ook zijn er meerdere horecagelegenheden zoals '' De Jungle''. Dankzij de centrale ligging zijn Amsterdam, Zaandam, Alkmaar en Purmerend uitstekend bereikbaar via diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Het forenzen wordt wel heel makkelijk, het NS- station Wormerveer ligt op 5 minuten loopafstand. Via de ruime hal bereikt u de lichte woonkamer met erkers, deze zorgen voor een warme en uitnodigende leefruimte. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met fraaie vloeren, een gezellige haard en grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de met visgraat betegelde luxe keuken welke van alle gemakken is voorzien en een heerlijke plek vormt om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De luxe ruime keuken biedt uitzicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel 1 royale slaapkamer, deze was oorspronkelijk ingedeeld met 2 slaapkamers. Deze indeling is samengevoegd tot één zeer ruime master bedroom, maar kan desgewenst eenvoudig weer worden teruggebracht naar de originele situatie met 2 slaapkamers in totaal. Hierdoor is de woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zeer praktische aparte was-/droogruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van wasmachine, droger en extra opbergkasten en zorgt ervoor dat wassen en drogen netjes uit het zicht blijft. De tweede verdieping vormt een heerlijke privéverdieping met volop ruimte en comfort. De royale slaapkamer biedt volop mogelijkheden voor een groot bed, extra kastruimte of een fijne werk-/relaxhoek en beschikt daarnaast over praktische ingebouwde bergruimte. Aansluitend bevindt zich de ensuite badkamer, welke direct grenst aan de slaapkamer. Wat deze verdieping een bijna hotelachtige uitstraling geeft. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, wastafel en toilet en vormt een fijne privéplek om volledig tot rust te komen. De combinatie van de ruime slaapkamer, de ensuite badkamer en de praktische opbergmogelijkheden maakt deze verdieping ideaal als luxe hoofdslaapkamer, gastenverblijf of comfortabele privéverdieping. Ook buiten is het volop genieten, een sfeervolle loungehoek en buitenkeuken waar u heerlijk kunt ontspannen. Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van karakter, luxe, sfeer en ruimte op een geweldige locatie in Wormerveer. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren! Indeling: Parterre: entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, royale en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, sfeervolle haard, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin met loungehoek. 1e verdieping: overloop, royale master bedroom (voorheen 2 slaapkamers), moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en aparte was-/droogruimte. 2e verdieping: ruime 3e slaapkamer met praktische bergruimte en ensuite badkamer voorzien van ligbad, wastafel en zwevend toilet. Bijzonderheden: - VERNIEUWDE FUNDERING in 2012 - karakteristieke vrijstaande woning; - keurig onderhouden en gemoderniseerd; - royale woonkamer met openslaande tuindeuren en veel lichtinval; - luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - maar liefst 2 badkamers; tweede badkamer ensuite gelegen op de 2e verdieping; - praktische aparte was-/droogruimte; - momenteel 2 zeer ruime slaapkamers, eenvoudig terug te brengen naar 3 slaapkamers; - sfeervolle overkapping met loungehoek en buitenkeuken; - gelegen op een rustige en centrale locatie in Wormerveer; - nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - instapklaar en sfeervol afgewerkt.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en whirlpool

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.