Ir directamente al contenido
Logotipo de West 25 Makelaars

Wandelweg 38

1521AH Wormerveer • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Wandelweg 38 Wormerveer
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige vrijstaande (jaren 30) woning met zeer grote tuin en 2 privé parkeerplaatsen vlakbij Amsterdam. De woning is volledig uitgerust met een prachtige keuken en badkamer en kan direct betrokken worden. Aanvaarding in overleg. Deze woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met een open moderne volledig uitgeruste keuken (oven, magnetron, inductie kookplaat en Amerikaanse koelkast), openslaande deuren naar de grote overkapte veranda en groene tuin (30 x 11 meter) en een gezellige inzethaard met zwart marmeren schouw. Tevens zijn er boekenkasten aanwezig en een televisie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond bevinden zich ook de entree met voorraadkast en aan de tuinzijde een zeer ruim toilet. De open trap brengt je naar de bovenverdieping. Hier vind je een mooie kamer met kledingkasten en een karakteristiek gemoderniseerd dak met oude dakspanten. Hier bevindt zich ook een pantry met wasbak, moderne wasmachine en wasdroger met warmtepomp. De tweede slaapkamer heeft een walk in closet met kasten en grenst door middel van openslaande deuren aan het dakterras en de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, moderne wastafel met spiegel, Grohe inbouw douche en een grote whirlpool. Het grote dakterras is gelegen op het zuiden en heeft een geweldig uitzicht over het natuurgebied. Boven de tweede slaapkamer bevindt zich de zolder welke voorzien is van een nieuwe vlizotrap. LOCATIE Wormerveer is een fantastische plek om te wonen, met tal van voorzieningen direct binnen handbereik! Alles is gemakkelijk te bereiken, of je nu te voet of met de fiets gaat. Aan de overkant van de straat vind je het prachtige Wilhelminapark. De levendige Zaanbocht met leuke boetiekjes en gezellige restaurantjes en het gezellige Marktplein, waar je kunt genieten van een breed scala aan winkels, sfeervolle horecagelegenheden en diverse supermarkten is vlakbij. Op woensdagmiddag is er een bruisende markt met allerlei verse producten en vooral veel gezelligheid. Op 15 minuten loopafstand bent u bij het Zwet waar volop watersport mogelijkheden zijn zoals surfen en waar kano’s te huur zijn. Tevens zijn er boten te huur om uitstapjes te maken om rivier De Zaan en haar omgeving te verkennen. Ook het treinstation ligt op korte loopafstand. Vanaf het NS-station Wormerveer vertrekken ieder uur meerdere treinen naar Amsterdam Centraal. De verbindingswegen naar de A8 en A9 zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Amsterdam is met de auto binnen 10 minuten bereikbaar. De basisschool is in de straat aan de overkant gelegen en de Zaanse Schans is op 5 minuten afstand. Ook de kust is dichtbij, in ruim een kwartier sta je met de voeten in het zand. De woning bevindt zich in Wormerveer-Zuid en grenst aan de achterzijde aan Natura2000 natuurgebied het Guisveld. Een waterrijk gebied waar veel bijzondere vogels zijn gehuisvest. BIJZONDERHEDEN - De woning is in 2015 volledig opnieuw gefundeerd; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. - Alle kamers zijn voorzien van airconditioning. - Alle ramen en deuren zijn voorzien van vaste (schuif) horren. - Het dak is in 2020 voorzien van nieuwe dakpannen. - De gehele woning heeft dubbele HR beglazing en is volledig geïsoleerd. - De woning heeft hoge authentieke plafonds. - De gehele voorzijde is voorzien van houten jaloezieën.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
382 m²
Contenido
442 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
66 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.