Résidents
12.800
Dernière année: 2025
Wandelweg 38
1521AH Wormerveer • Noord-Holland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.375
Galerie de photos
Description
Prachtige vrijstaande (jaren 30) woning met zeer grote tuin en 2 privé parkeerplaatsen vlakbij Amsterdam. De woning is volledig uitgerust met een prachtige keuken en badkamer en kan direct betrokken worden. Aanvaarding in overleg. Deze woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met een open moderne volledig uitgeruste keuken (oven, magnetron, inductie kookplaat en Amerikaanse koelkast), openslaande deuren naar de grote overkapte veranda en groene tuin (30 x 11 meter) en een gezellige inzethaard met zwart marmeren schouw. Tevens zijn er boekenkasten aanwezig en een televisie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond bevinden zich ook de entree met voorraadkast en aan de tuinzijde een zeer ruim toilet. De open trap brengt je naar de bovenverdieping. Hier vind je een mooie kamer met kledingkasten en een karakteristiek gemoderniseerd dak met oude dakspanten. Hier bevindt zich ook een pantry met wasbak, moderne wasmachine en wasdroger met warmtepomp. De tweede slaapkamer heeft een walk in closet met kasten en grenst door middel van openslaande deuren aan het dakterras en de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, moderne wastafel met spiegel, Grohe inbouw douche en een grote whirlpool. Het grote dakterras is gelegen op het zuiden en heeft een geweldig uitzicht over het natuurgebied. Boven de tweede slaapkamer bevindt zich de zolder welke voorzien is van een nieuwe vlizotrap. LOCATIE Wormerveer is een fantastische plek om te wonen, met tal van voorzieningen direct binnen handbereik! Alles is gemakkelijk te bereiken, of je nu te voet of met de fiets gaat. Aan de overkant van de straat vind je het prachtige Wilhelminapark. De levendige Zaanbocht met leuke boetiekjes en gezellige restaurantjes en het gezellige Marktplein, waar je kunt genieten van een breed scala aan winkels, sfeervolle horecagelegenheden en diverse supermarkten is vlakbij. Op woensdagmiddag is er een bruisende markt met allerlei verse producten en vooral veel gezelligheid. Op 15 minuten loopafstand bent u bij het Zwet waar volop watersport mogelijkheden zijn zoals surfen en waar kano’s te huur zijn. Tevens zijn er boten te huur om uitstapjes te maken om rivier De Zaan en haar omgeving te verkennen. Ook het treinstation ligt op korte loopafstand. Vanaf het NS-station Wormerveer vertrekken ieder uur meerdere treinen naar Amsterdam Centraal. De verbindingswegen naar de A8 en A9 zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Amsterdam is met de auto binnen 10 minuten bereikbaar. De basisschool is in de straat aan de overkant gelegen en de Zaanse Schans is op 5 minuten afstand. Ook de kust is dichtbij, in ruim een kwartier sta je met de voeten in het zand. De woning bevindt zich in Wormerveer-Zuid en grenst aan de achterzijde aan Natura2000 natuurgebied het Guisveld. Een waterrijk gebied waar veel bijzondere vogels zijn gehuisvest. BIJZONDERHEDEN - De woning is in 2015 volledig opnieuw gefundeerd; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. - Alle kamers zijn voorzien van airconditioning. - Alle ramen en deuren zijn voorzien van vaste (schuif) horren. - Het dak is in 2020 voorzien van nieuwe dakpannen. - De gehele woning heeft dubbele HR beglazing en is volledig geïsoleerd. - De woning heeft hoge authentieke plafonds. - De gehele voorzijde is voorzien van houten jaloezieën.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 382 m²
- Contenu
- 442 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 66 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 225 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wormerveer
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.
Moyenne WOZ
EUR 338.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
679
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.990 |
| 2022 | 12.110 |
| 2023 | 12.585 |
| 2024 | 12.870 |
| 2025 | 12.800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.775
0-15: 1.800
15-25: 1.340
25-45: 3.540
45-65: 3.345
Niveau d'enseignement
Hoger
2.360
Praktisch
2.590
Middelbaar
4.670
Origine des habitants (2025)
Europa
1.225
Nederland
8.785
Buiten Europa
2.785
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
858
Appartementen
3.023
Tussenwoningen
1.740
Vrijstaande woningen
373
Twee-onder-één-kap woningen
544
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
135
1900 tot 1925
624
1925 tot 1950
943
1950 tot 1970
1.362
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
217
2000 tot 2010
700
2010 tot 2020
360
2020 en later
265
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.728
Étiquette C
1.069
Étiquette G
858
Étiquette B
819
Étiquette E
731
Étiquette D
545
Étiquette F
483
Étiquette A+
213
Étiquette A+++
192
Étiquette A++
107
Étiquette A++++
36
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.360 |
| 2021 | 1.250 | 2.420 |
| 2022 | 960 | 2.260 |
| 2023 | 820 | 2.150 |
| 2024 | 790 | 2.210 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.430
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.530
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650
Activité dans Wormerveer (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Nombre total d'établissements: 2.320
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 49 |
| jan 2026 | 49 |
| jul 2025 | 61 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 57 |
| okt 2024 | 59 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 58 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?
Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wormerveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?
In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.
Meer maisons in Wormerveer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
de Ruijterkade 28
1521KM Wormerveer
€ 425.000 k.k.
€ 5.247/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wandelweg 58 P
1521AH Wormerveer
€ 369.000 k.k.
€ 5.348/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tuinstraat 65
1521TT Wormerveer
Prix sur demande
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Edisonstraat 1
1521TH Wormerveer
€ 495.000 k.k.
€ 4.125/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boeroestraat 3
1521SJ Wormerveer
€ 425.000 k.k.
€ 5.183/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boeroestraat 24
1521SK Wormerveer
€ 385.000 k.k.
€ 4.096/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Riouwstraat 7
1521SB Wormerveer
€ 375.000 k.k.
€ 4.121/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vestaplein 18
1521AN Wormerveer
€ 300.000 k.k.
€ 4.762/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
