Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

Merelstraat 20

1521XR Wormerveer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wormer

Galerie de photos

Merelstraat 20 Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verzorgd driekamerappartement op centrale plek in Wormerveer!  Licht, verzorgd en instap klaar: zo laat dit fijne appartement aan de Merelstraat 20 in Wormerveer zich het beste omschrijven. Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht en voorzien van een moderne keuken en een nette afwerking, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op een centrale locatie. Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en het licht op. De woonkamer is royaal en dankzij de grote ramen aan de keuken- en eetkamerzijde, die in 2024 zijn voorzien van HR++ glas, stroomt er veel daglicht naar binnen. Vanuit hier kijk je vrij uit over de rustige omgeving. De vloer is modern afgewerkt en de wanden zijn neutraal gehouden, zodat je de ruimte eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Doordat het appartement op de bovenste verdieping ligt, heb je bovendien geen last van bovenburen en geniet je extra van de rust. De keuken vormt een echte blikvanger. Deze is in 2021 vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Een praktische indeling met barretje maakt dat je tijdens het koken gezellig contact houdt met je gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat die veelzijdig in gebruik zijn, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes ingericht met een douche en wastafel, en ook het toilet is dankzij de slimme indeling efficiënt in de ruimte opgenomen. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en extra spullen. De cv-ketel (Intergas, 2021) voorziet in warm water, terwijl de blokverwarming zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat. Kortom, een verzorgd appartement op een fijne plek in Wormerveer dat je zo kunt betrekken. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de prettige ligging! - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: 65 m² - Balkon: 7 m² - Inhoud: 199 m³ - Energielabel: D Ligging De Merelstraat ligt in een rustige en geliefde woonwijk in Wormerveer, waar je geniet van een prettig gevoel van privacy en groen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Op loop- en fietsafstand vind je het Marktplein met tal van winkels en speciaalzaken, en ook de gezellige Zaanbocht met haar horeca en boetieks is snel bereikbaar. Daarnaast ligt het NS-station Wormerveer op slechts vijf minuten fietsen. Vanuit hier sta je binnen twintig minuten op Amsterdam Centraal en zijn ook steden als Alkmaar, Haarlem en Zaandam uitstekend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de rijkswegen A8, A9 en A10 is de rest van de Randstad eveneens goed ontsloten. Hier woon je dus rustig en comfortabel, met de stad en alle voorzieningen altijd dichtbij: het beste van twee werelden. Bijzonderheden - Moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur en Quooker; - Cv-ketel Intergas uit 2021 (eigendom); - HR++ glas aan de voorzijde (2024); - Twee slaapkamers; - Gezonde VvE, bijdrage ca. € 242,61 per maand incl. voorschot stookkosten en opstalverzekering; - Eigen (fietsen)berging in de onderbouw; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
199 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.