Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Merelstraat 20

1521XR Wormerveer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: KRK Makelaars Krommenie
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

Merelstraat 20 Wormerveer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verzorgd driekamerappartement op centrale plek in Wormerveer!  Licht, verzorgd en instap klaar: zo laat dit fijne appartement aan de Merelstraat 20 in Wormerveer zich het beste omschrijven. Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht en voorzien van een moderne keuken en een nette afwerking, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op een centrale locatie. Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en het licht op. De woonkamer is royaal en dankzij de grote ramen aan de keuken- en eetkamerzijde, die in 2024 zijn voorzien van HR++ glas, stroomt er veel daglicht naar binnen. Vanuit hier kijk je vrij uit over de rustige omgeving. De vloer is modern afgewerkt en de wanden zijn neutraal gehouden, zodat je de ruimte eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Doordat het appartement op de bovenste verdieping ligt, heb je bovendien geen last van bovenburen en geniet je extra van de rust. De keuken vormt een echte blikvanger. Deze is in 2021 vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Een praktische indeling met barretje maakt dat je tijdens het koken gezellig contact houdt met je gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat die veelzijdig in gebruik zijn, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes ingericht met een douche en wastafel, en ook het toilet is dankzij de slimme indeling efficiënt in de ruimte opgenomen. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en extra spullen. De cv-ketel (Intergas, 2021) voorziet in warm water, terwijl de blokverwarming zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat. Kortom, een verzorgd appartement op een fijne plek in Wormerveer dat je zo kunt betrekken. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de prettige ligging! - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: 65 m² - Balkon: 7 m² - Inhoud: 199 m³ - Energielabel: D Ligging De Merelstraat ligt in een rustige en geliefde woonwijk in Wormerveer, waar je geniet van een prettig gevoel van privacy en groen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Op loop- en fietsafstand vind je het Marktplein met tal van winkels en speciaalzaken, en ook de gezellige Zaanbocht met haar horeca en boetieks is snel bereikbaar. Daarnaast ligt het NS-station Wormerveer op slechts vijf minuten fietsen. Vanuit hier sta je binnen twintig minuten op Amsterdam Centraal en zijn ook steden als Alkmaar, Haarlem en Zaandam uitstekend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de rijkswegen A8, A9 en A10 is de rest van de Randstad eveneens goed ontsloten. Hier woon je dus rustig en comfortabel, met de stad en alle voorzieningen altijd dichtbij: het beste van twee werelden. Bijzonderheden - Moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur en Quooker; - Cv-ketel Intergas uit 2021 (eigendom); - HR++ glas aan de voorzijde (2024); - Twee slaapkamers; - Gezonde VvE, bijdrage ca. € 242,61 per maand incl. voorschot stookkosten en opstalverzekering; - Eigen (fietsen)berging in de onderbouw; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
199 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.