Résidents
1.215
Dernière année: 2025
Kerkstraat 22
4725AJ Wouwse Plantage • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 4.752
Galerie de photos
Description
Rust, ruimte en vrijheid op een royaal perceel in Wouwse Plantage Aan de Kerkstraat 22 in het gemoedelijke Wouwse Plantage staat deze instapklare, vrijstaande woning die uitblinkt in ruimte, functionaliteit en wooncomfort Met maar liefst zes kamers, waaronder drie volwaardige slaapkamers, en een praktische indeling is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan uiteenlopende woonwensen. Ligging De woning is gelegen in het gezellige dorp: Wouwse Plantage. Een rustige, bosrijke en overzichtelijke woonomgeving met maar liefst 3 speeltuinen voor verschillende leeftijden. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals een school en horecagelegenheden aanwezig. Het dorp kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en korte loopafstanden. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Roosendaal en Bergen op Zoom en België goed bereikbaar. Indeling: Begane grond Via de voordeur wordt de entree bereikt, waar zich het separate toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de entree is toegang tot de eetkamer, die als verbindende ruimte ligt tussen de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze ruimte is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Aansluitend aan de eetkamer ligt de keuken, praktisch ingericht en met directe toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt extra werk- en bergruimte en vormt een fijne aanvulling op de keuken. Vanuit de keuken is tevens de overkapping bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Ook een vliering is te bereiken via de keuken, met een vlizotrap. Eerste verdieping Via de vaste trap wordt de overloop op de eerste verdieping bereikt. Vanaf de overloop zijn alle ruimtes op deze verdieping toegankelijk. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van een royaal formaat. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor praktische bergruimte. Twee van deze slaapkamers zijn nu in gebruik als slaapruimte, de overige slaapkamer is in gebruik als werk- of hobbykamer. Ook de badkamer, praktisch ingericht met ligbad, douche en wastafel, bevindt zich op de deze verdieping. Zolder (garage) Via een vaste trap is de zolderverdieping van de garage bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra opslag. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin, zijtuin en achtertuin, waardoor er rondom de woning volop buitenruimte aanwezig is. In de tuin bevindt zich een zeer ruime garage, aangevuld met twee separate bergingen, wat zorgt voor uitzonderlijk veel opslag- en gebruiksruimte. Ideaal voor het stallen van voertuigen, fietsen, gereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast is er een kas aanwezig, perfect voor tuinliefhebbers of het kweken van eigen planten. De overkapping aan de woning maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1962; - Energielabel C; - 2 Bergingen aanwezig: - Verwarming en warmwater middels cv-ketel Nefit 2025 (eigendom); - Gehele woning voorzien van dubbelglas met houten kozijnen; - Garage met carport; - Kas aanwezig; - Oplevering in juli, eerder of later in overleg; - Oude en afgesloten Sceptic Tank;
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,04%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 868 m²
- Contenu
- 391 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 85 m²
- Aire de la cour arrière
- 667 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline NXT HRC30 (gas gestookt uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Garage met carport
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-01-2026
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Wouwse Plantage sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Wouwse Plantage
Chiffres de logement et de quartier dans Wouwse Plantage
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wouwse Plantage. En 2025 étaient 1.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.000.
Moyenne WOZ
EUR 488.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
34
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.205 |
| 2022 | 1.230 |
| 2023 | 1.210 |
| 2024 | 1.205 |
| 2025 | 1.215 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 437.000 |
| 2024 | EUR 458.000 |
| 2025 | EUR 488.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 340
0-15: 135
15-25: 105
25-45: 220
45-65: 420
Niveau d'enseignement
Hoger
300
Praktisch
240
Middelbaar
420
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
1.040
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
33
Appartementen
26
Tussenwoningen
36
Vrijstaande woningen
335
Twee-onder-één-kap woningen
78
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
112
1970 tot 1980
70
1980 tot 1990
65
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
32
2020 en later
17
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
110
Étiquette C
90
Étiquette G
90
Étiquette A
62
Étiquette F
59
Étiquette D
51
Étiquette E
15
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.940 |
| 2021 | 1.750 | 3.970 |
| 2022 | 1.280 | 3.800 |
| 2023 | 1.100 | 3.590 |
| 2024 | 1.030 | 3.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.380
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.840
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 1.270
Tussenwoning
Gaz: 660 • Électricité: 2.290
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.090
Activité dans Wouwse Plantage (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 220
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wouwse Plantage.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wouwse Plantage
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wouwse Plantage?
Wouwse Plantage telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage is in 2025 circa € 488.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wouwse Plantage?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wouwse Plantage?
In Wouwse Plantage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.
Meer maisons in Wouwse Plantage
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Plantagebaan 182
4725AE Wouwse Plantage
€ 569.000 k.k.
€ 3.347/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 647 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hollandsedreef 36
4725SM Wouwse Plantage
€ 1.400.000 k.k.
€ 2.811/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 498 m²
- Superficie du terrain
- 2643 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
Julianaweg 6 a
4725SJ Wouwse Plantage
€ 565.000 k.k.
€ 4.154/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 1785 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Plantagebaan 221
4725AC Wouwse Plantage
€ 1.395.000 k.k.
€ 3.770/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 370 m²
- Superficie du terrain
- 5448 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jasmijnstraat 12
4725AR Wouwse Plantage
€ 669.000 k.k.
€ 2.896/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 571 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Julianaweg 13
4725SH Wouwse Plantage
€ 1.095.000 k.k.
€ 2.717/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 403 m²
- Superficie du terrain
- 8287 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Plantagebaan 180
4725AE Wouwse Plantage
€ 599.000 k.k.
€ 2.965/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 932 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Plantagebaan 224
4725AG Wouwse Plantage
€ 799.000 k.k.
€ 4.228/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 491 m²
- Chambres de coucher
- 5
