Aller directement au contenu
Logo de In de Roos Makelaardij B.V.

Plantagebaan 182

4725AE Wouwse Plantage • Noord-Brabant

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 3.347

Galerie de photos

Plantagebaan 182 Wouwse Plantage
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan de Plantagebaan 182-182a staat deze charmante vrijstaande woning, waar comfort en sfeervol wonen samenkomen. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en beschikt onder andere over kunststof kozijnen, hoogwaardige beglazing (HR+++ aan de voorzijde en HR++ elders), vloerisolatie met epoxy en comfortabele vloerverwarming. Met 10 zonnepanelen, een recent geplaatste batterij voor energieopslag en een nieuwe cv-installatie met warmtepomp (2026) is dit bovendien een toekomstbestendige woning. Ligging: De woning is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving. Wouwse Plantage staat bekend om haar uitgestrekte natuurgebieden, rust en ruimte, en is een geliefde plek voor wandelaars en fietsers die willen genieten van de bossen, kronkelende paden en afwisselende landschappen. Hier woont u midden in het groen, met de natuur letterlijk als achtertuin, terwijl u toch op korte afstand bent van voorzieningen en uitvalswegen. Een unieke combinatie van comfortabel wonen en optimaal genieten van rust, natuur en recreatie. Begane grond: Via de entree betreedt u de hal, waar zich de meterkast, de verdeler van de zonnepanelen en de recent geïnstalleerde batterij bevinden. De trap naar de eerste verdieping is stijlvol afgewerkt met ingebouwde verlichting. Vanuit de hal komt u in de ruime en sfeervolle woonkamer, voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en een karakteristiek houten balkenplafond. Aansluitend bevindt zich de royale serre, een heerlijke leefruimte met pelletkachel (2023), ingebouwde spots, houten tuindeuren met ventilatieroosters en deels rolluiken. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven. De woonkamer biedt tevens toegang tot een praktische trapkast en staat in verbinding met de moderne keuken uit 2020. Deze complete keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, een aparte oven, een groot gasfornuis met wokbrander, een A++ vaatwasser en een ruime spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u de stijlvolle badkamer op de begane grond, die in 2024 volledig is vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ingebouwde spots en mechanische ventilatie. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en elektrische vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, rolluiken, een grote dakkapel en een praktische walk-in closet. De overige slaapkamers zijn eveneens netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of hobbykamer. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Tuin en buitenleven: De achtertuin biedt een prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen velden en is gelegen op het noordwesten. De tuin is fraai aangelegd met een groot gazon en beschikt over een sfeervolle houten overkapping, ideaal voor een loungeset en buitenkeuken (voorzien van elektra en water). Daarnaast is er een aangebouwde houten schuur aanwezig voor extra bergruimte. Hier ervaart u in alle rust het buitenleven, omringd door groen en natuur. Via de woning is tevens een ruime garage bereikbaar, voorzien van een mechanische deur en met voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning in bosrijke, rustige omgeving • Kunststof kozijnen met HR++/HR+++ beglazing • Vloerverwarming • Moderne keuken (2020) en badkamer (2024) • Zonnepanelen, batterij en warmtepomp (2026) • Royale tuin met overkapping en vrij uitzicht • Garage met directe toegang vanuit de woning • Energielabel E

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
647 m²
Contenu
655 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
352 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4725

Google Maps

Voir Wouwse Plantage sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Wouwse Plantage

Chiffres de logement et de quartier dans Wouwse Plantage

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wouwse Plantage. En 2025 étaient 1.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.000.

Résidents

1.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wouwse Plantage
Année Résidents
2021 1.205
2022 1.230
2023 1.210
2024 1.205
2025 1.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wouwse Plantage
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 488.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 340 0-15: 135 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

240

Middelbaar

420

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

1.040

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 33
Appartementen 26
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 335
Twee-onder-één-kap woningen 78

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

110

Étiquette C

90

Étiquette G

90

Étiquette A

62

Étiquette F

59

Étiquette D

51

Étiquette E

15

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wouwse Plantage
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.940
2021 1.750 3.970
2022 1.280 3.800
2023 1.100 3.590
2024 1.030 3.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.840

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.270

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.290

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.090

Activité dans Wouwse Plantage (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wouwse Plantage
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wouwse Plantage.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wouwse Plantage

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wouwse Plantage?

Wouwse Plantage telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouwse Plantage?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouwse Plantage?

In Wouwse Plantage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.

Meer maisons in Wouwse Plantage

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.