Direct naar de inhoud
Logo van In de Roos Makelaardij B.V.

Plantagebaan 182

4725AE Wouwse Plantage • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 3.347

Fotogalerij

Plantagebaan 182 Wouwse Plantage
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan de Plantagebaan 182-182a staat deze charmante vrijstaande woning, waar comfort en sfeervol wonen samenkomen. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en beschikt onder andere over kunststof kozijnen, hoogwaardige beglazing (HR+++ aan de voorzijde en HR++ elders), vloerisolatie met epoxy en comfortabele vloerverwarming. Met 10 zonnepanelen, een recent geplaatste batterij voor energieopslag en een nieuwe cv-installatie met warmtepomp (2026) is dit bovendien een toekomstbestendige woning. Ligging: De woning is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving. Wouwse Plantage staat bekend om haar uitgestrekte natuurgebieden, rust en ruimte, en is een geliefde plek voor wandelaars en fietsers die willen genieten van de bossen, kronkelende paden en afwisselende landschappen. Hier woont u midden in het groen, met de natuur letterlijk als achtertuin, terwijl u toch op korte afstand bent van voorzieningen en uitvalswegen. Een unieke combinatie van comfortabel wonen en optimaal genieten van rust, natuur en recreatie. Begane grond: Via de entree betreedt u de hal, waar zich de meterkast, de verdeler van de zonnepanelen en de recent geïnstalleerde batterij bevinden. De trap naar de eerste verdieping is stijlvol afgewerkt met ingebouwde verlichting. Vanuit de hal komt u in de ruime en sfeervolle woonkamer, voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en een karakteristiek houten balkenplafond. Aansluitend bevindt zich de royale serre, een heerlijke leefruimte met pelletkachel (2023), ingebouwde spots, houten tuindeuren met ventilatieroosters en deels rolluiken. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven. De woonkamer biedt tevens toegang tot een praktische trapkast en staat in verbinding met de moderne keuken uit 2020. Deze complete keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, een aparte oven, een groot gasfornuis met wokbrander, een A++ vaatwasser en een ruime spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u de stijlvolle badkamer op de begane grond, die in 2024 volledig is vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ingebouwde spots en mechanische ventilatie. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en elektrische vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, rolluiken, een grote dakkapel en een praktische walk-in closet. De overige slaapkamers zijn eveneens netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of hobbykamer. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Tuin en buitenleven: De achtertuin biedt een prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen velden en is gelegen op het noordwesten. De tuin is fraai aangelegd met een groot gazon en beschikt over een sfeervolle houten overkapping, ideaal voor een loungeset en buitenkeuken (voorzien van elektra en water). Daarnaast is er een aangebouwde houten schuur aanwezig voor extra bergruimte. Hier ervaart u in alle rust het buitenleven, omringd door groen en natuur. Via de woning is tevens een ruime garage bereikbaar, voorzien van een mechanische deur en met voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning in bosrijke, rustige omgeving • Kunststof kozijnen met HR++/HR+++ beglazing • Vloerverwarming • Moderne keuken (2020) en badkamer (2024) • Zonnepanelen, batterij en warmtepomp (2026) • Royale tuin met overkapping en vrij uitzicht • Garage met directe toegang vanuit de woning • Energielabel E

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
647 m²
Inhoud
655 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
352 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4725

Google Maps

Bekijk Wouwse Plantage op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wouwse Plantage

Woon- en buurtcijfers in Wouwse Plantage

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wouwse Plantage. In 2025 waren er 1.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 488.000.

Inwoners

1.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 488.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

34

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wouwse Plantage
Jaar Inwoners
2021 1.205
2022 1.230
2023 1.210
2024 1.205
2025 1.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wouwse Plantage
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 488.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 340 0-15: 135 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

300

Praktisch

240

Middelbaar

420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

1.040

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 33
Appartementen 26
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 335
Twee-onder-één-kap woningen 78

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

110

Label C

90

Label G

90

Label A

62

Label F

59

Label D

51

Label E

15

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wouwse Plantage
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.940
2021 1.750 3.970
2022 1.280 3.800
2023 1.100 3.590
2024 1.030 3.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.840

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.270

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Wouwse Plantage (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wouwse Plantage
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wouwse Plantage.

Veelgestelde vragen over wonen in Wouwse Plantage

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wouwse Plantage?

Wouwse Plantage telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouwse Plantage?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouwse Plantage?

In Wouwse Plantage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.

Meer woningen in Wouwse Plantage

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.