Jump to content
Logo of In de Roos Makelaardij B.V.

Plantagebaan 182

4725AE Wouwse Plantage • Noord-Brabant

Available

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 3.347

Photo Gallery

Plantagebaan 182 Wouwse Plantage
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de Plantagebaan 182-182a staat deze charmante vrijstaande woning, waar comfort en sfeervol wonen samenkomen. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en beschikt onder andere over kunststof kozijnen, hoogwaardige beglazing (HR+++ aan de voorzijde en HR++ elders), vloerisolatie met epoxy en comfortabele vloerverwarming. Met 10 zonnepanelen, een recent geplaatste batterij voor energieopslag en een nieuwe cv-installatie met warmtepomp (2026) is dit bovendien een toekomstbestendige woning. Ligging: De woning is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving. Wouwse Plantage staat bekend om haar uitgestrekte natuurgebieden, rust en ruimte, en is een geliefde plek voor wandelaars en fietsers die willen genieten van de bossen, kronkelende paden en afwisselende landschappen. Hier woont u midden in het groen, met de natuur letterlijk als achtertuin, terwijl u toch op korte afstand bent van voorzieningen en uitvalswegen. Een unieke combinatie van comfortabel wonen en optimaal genieten van rust, natuur en recreatie. Begane grond: Via de entree betreedt u de hal, waar zich de meterkast, de verdeler van de zonnepanelen en de recent geïnstalleerde batterij bevinden. De trap naar de eerste verdieping is stijlvol afgewerkt met ingebouwde verlichting. Vanuit de hal komt u in de ruime en sfeervolle woonkamer, voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en een karakteristiek houten balkenplafond. Aansluitend bevindt zich de royale serre, een heerlijke leefruimte met pelletkachel (2023), ingebouwde spots, houten tuindeuren met ventilatieroosters en deels rolluiken. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven. De woonkamer biedt tevens toegang tot een praktische trapkast en staat in verbinding met de moderne keuken uit 2020. Deze complete keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, een aparte oven, een groot gasfornuis met wokbrander, een A++ vaatwasser en een ruime spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u de stijlvolle badkamer op de begane grond, die in 2024 volledig is vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ingebouwde spots en mechanische ventilatie. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en elektrische vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, rolluiken, een grote dakkapel en een praktische walk-in closet. De overige slaapkamers zijn eveneens netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of hobbykamer. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Tuin en buitenleven: De achtertuin biedt een prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen velden en is gelegen op het noordwesten. De tuin is fraai aangelegd met een groot gazon en beschikt over een sfeervolle houten overkapping, ideaal voor een loungeset en buitenkeuken (voorzien van elektra en water). Daarnaast is er een aangebouwde houten schuur aanwezig voor extra bergruimte. Hier ervaart u in alle rust het buitenleven, omringd door groen en natuur. Via de woning is tevens een ruime garage bereikbaar, voorzien van een mechanische deur en met voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning in bosrijke, rustige omgeving • Kunststof kozijnen met HR++/HR+++ beglazing • Vloerverwarming • Moderne keuken (2020) en badkamer (2024) • Zonnepanelen, batterij en warmtepomp (2026) • Royale tuin met overkapping en vrij uitzicht • Garage met directe toegang vanuit de woning • Energielabel E

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
647 m²
Content
655 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
352 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4725

Google Maps

View Wouwse Plantage on the map

Spatial overview of the work area in Wouwse Plantage

Residential and neighborhood statistics in Wouwse Plantage

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wouwse Plantage. In 2025 were there 1.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.000.

Residents

1.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wouwse Plantage
Year Residents
2021 1.205
2022 1.230
2023 1.210
2024 1.205
2025 1.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wouwse Plantage
Year Average WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 488.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 340 0-15: 135 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 420

Education level

Hoger

300

Praktisch

240

Middelbaar

420

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

1.040

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 33
Appartementen 26
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 335
Twee-onder-één-kap woningen 78

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

110

Label C

90

Label G

90

Label A

62

Label F

59

Label D

51

Label E

15

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wouwse Plantage
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.940
2021 1.750 3.970
2022 1.280 3.800
2023 1.100 3.590
2024 1.030 3.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.840

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.270

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.090

Business activity in Wouwse Plantage (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wouwse Plantage
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wouwse Plantage.

Frequently asked questions about living in Wouwse Plantage

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wouwse Plantage?

Wouwse Plantage telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouwse Plantage?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouwse Plantage?

In Wouwse Plantage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.

Meer houses in Wouwse Plantage

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.