Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Borgerdiep 33

1509XN Zaandam • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

Borgerdiep 33 Zaandam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een heerlijke plek in Zaandam mogen wij deze fijne eengezinswoning met geweldige achtertuin aanbieden! Dit huis is nog goed naar eigen smaak te moderniseren, zodat je er echt jouw thuis van kunt maken. De woning beschikt over een ruime woonkamer, fijne keuken, drie slaapkamers, een royale badkamer en een grote en sfeervolle tuin waar het ultiem genieten is. Aan energiezuinigheid is al gedacht met zonnepanelen, HR++ glas, volledige isolatie en kunststof kozijnen! De ligging is een groot pluspunt: in een rustige wijk met winkels, recreatiegebied Jagersveld, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Enthousiast? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 115 m² • Nog naar eigen smaak te moderniseren • Sfeervolle woonkamer met openslaande deur naar de tuin • Ruim opgezette keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Royale badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Dakkapel aan de achterzijde • Diepe achtertuin met veel privacy • Praktische berging in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin, die is ingericht met tegels en grind, bereik je de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal, die is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden in rustige kleuren afgewerkt. Het balkenplafond geeft de ruimte een karakteristieke uitstraling. Dankzij de aanwezigheid van meerdere raampartijen is de lichtinval hier uitstekend. Aan de achterzijde geeft een openslaande deur toegang tot de tuin. De sfeervolle keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een tegelvloer. Deze U-keuken heeft een design met witte kastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2018), oven (2018), kookplaat (2025), afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken wordt verlicht door inbouwspots. Eerste verdieping: Via de trap in de entreehal bereik je de ruime overloop van deze verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel. De grootste slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en de andere kamer beschikt over vloerbedekking. De badkamer is zeer ruim van opzet en afgewerkt met zwarte en witte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en douchecabine. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop van deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot de derde slaapkamer en een berging met daarin de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer is ruim van formaat en voorzien van vloerbedekking. Daarnaast profiteert de kamer van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de slaapkamer is extra bergruimte gecreëerd. Vliering: Er is een bergvliering aanwezig voor extra opslagruimte. Tuin: Het huis beschikt over een diepe en netjes verzorgde achtertuin. De tuin is aangelegd met sierbestrating en aangevuld met borders met beplanting. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes en een eethoek. Dankzij de uitstekende beschutting geniet je hier in alle rust van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele eengezinswoning (1976) is gelegen in een rustige wijk. Binnen tien minuten wandel je naar Winkelcentrum Het Kalf, waar je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het bruisende stadscentrum op fietsafstand. Je woont op loopafstand van Recreatiegebied Jagersveld, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Ook sportclubs, scholen, een kinderopvang en het Zaans Medisch Centrum bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Met een bushalte om de hoek en NS-Station Zaandam Kogerveld op fietsafstand, zijn openbaar vervoersverbindingen vlakbij. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder meer Amsterdam Sloterdijk, Purmerend en Hoorn. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8 en A10 ben je ook met de auto zo onderweg. Goed om te weten: • Sfeervolle woning met heerlijke achtertuin • Voorzien van 7 zonnepanelen • Uitstekend geïsoleerd • Voorzien van kunststof kozijnen • HR++ glas aanwezig • Cv-ketel uit 2025 • Veel voorzieningen in de nabijheid • Recreatiegebied Jagersveld op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: B • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
409 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
KK HRE A 28/24 tak/rgk CW4 80/80 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1509

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.