Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Borgerdiep 33

1509XN Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Borgerdiep 33 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een heerlijke plek in Zaandam mogen wij deze fijne eengezinswoning met geweldige achtertuin aanbieden! Dit huis is nog goed naar eigen smaak te moderniseren, zodat je er echt jouw thuis van kunt maken. De woning beschikt over een ruime woonkamer, fijne keuken, drie slaapkamers, een royale badkamer en een grote en sfeervolle tuin waar het ultiem genieten is. Aan energiezuinigheid is al gedacht met zonnepanelen, HR++ glas, volledige isolatie en kunststof kozijnen! De ligging is een groot pluspunt: in een rustige wijk met winkels, recreatiegebied Jagersveld, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Enthousiast? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 115 m² • Nog naar eigen smaak te moderniseren • Sfeervolle woonkamer met openslaande deur naar de tuin • Ruim opgezette keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Royale badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Dakkapel aan de achterzijde • Diepe achtertuin met veel privacy • Praktische berging in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin, die is ingericht met tegels en grind, bereik je de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal, die is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden in rustige kleuren afgewerkt. Het balkenplafond geeft de ruimte een karakteristieke uitstraling. Dankzij de aanwezigheid van meerdere raampartijen is de lichtinval hier uitstekend. Aan de achterzijde geeft een openslaande deur toegang tot de tuin. De sfeervolle keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een tegelvloer. Deze U-keuken heeft een design met witte kastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2018), oven (2018), kookplaat (2025), afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken wordt verlicht door inbouwspots. Eerste verdieping: Via de trap in de entreehal bereik je de ruime overloop van deze verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel. De grootste slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en de andere kamer beschikt over vloerbedekking. De badkamer is zeer ruim van opzet en afgewerkt met zwarte en witte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en douchecabine. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop van deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot de derde slaapkamer en een berging met daarin de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer is ruim van formaat en voorzien van vloerbedekking. Daarnaast profiteert de kamer van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de slaapkamer is extra bergruimte gecreëerd. Vliering: Er is een bergvliering aanwezig voor extra opslagruimte. Tuin: Het huis beschikt over een diepe en netjes verzorgde achtertuin. De tuin is aangelegd met sierbestrating en aangevuld met borders met beplanting. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes en een eethoek. Dankzij de uitstekende beschutting geniet je hier in alle rust van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele eengezinswoning (1976) is gelegen in een rustige wijk. Binnen tien minuten wandel je naar Winkelcentrum Het Kalf, waar je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het bruisende stadscentrum op fietsafstand. Je woont op loopafstand van Recreatiegebied Jagersveld, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Ook sportclubs, scholen, een kinderopvang en het Zaans Medisch Centrum bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Met een bushalte om de hoek en NS-Station Zaandam Kogerveld op fietsafstand, zijn openbaar vervoersverbindingen vlakbij. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder meer Amsterdam Sloterdijk, Purmerend en Hoorn. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8 en A10 ben je ook met de auto zo onderweg. Goed om te weten: • Sfeervolle woning met heerlijke achtertuin • Voorzien van 7 zonnepanelen • Uitstekend geïsoleerd • Voorzien van kunststof kozijnen • HR++ glas aanwezig • Cv-ketel uit 2025 • Veel voorzieningen in de nabijheid • Recreatiegebied Jagersveld op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: B • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
409 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
KK HRE A 28/24 tak/rgk CW4 80/80 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1509

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.