Résidents
82.410
Dernière année: 2025
Conradstraat 10
1505KA Zaandam • Noord-Holland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 5.469
Galerie de photos
Description
Licht en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement met ruim balkon gelegen op het zonnige westen en met mooi uitzicht over de wijk en de Zaan, lift en energielabel A! Dit keurige appartement aan de Conradstraat 10 voelt direct prettig en overzichtelijk aan. Een fijne, lichte woning op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, met een ruim balkon, vrij uitzicht over de wijk en de Zaan en met een praktische indeling waar je zo je eigen plek van maakt. Dankzij de lift, het energielabel A en de verzorgde staat is dit appartement niet alleen heel leuk voor starters, maar ook voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Beneden kom je binnen via de centrale entree met bellentableau. In de centrale hal vind je de lift, de trapopgang en de gezamenlijke fietsenberging. Het appartement zelf ligt op de tweede verdieping. Je stapt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot het toilet met fonteintje, de goed bemeten slaapkamer, verzorgde badkamer, technische ruimte en de woonkamer. Alles ligt logisch ten opzichte van elkaar, waardoor het appartement praktisch en ruimtelijk aanvoelt. De woonkamer is een fijne plek om thuis te komen. Door de lichte uitstraling en het vrije uitzicht over o.a. de wijk zit je hier heerlijk. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, terwijl de open keuken prettig in verbinding staat met de leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vernieuwde vaatwasser uit 2024. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo het balkon op dat is gelegen op het zonnige westen (namiddag- en avondzon). Met een breedte van ruim 5 meter is dit echt een fijne buitenplek. Er past gemakkelijk een zitje, waardoor je hier lekker buiten kunt eten, borrelen of gewoon even van de frisse lucht en het uitzicht kunt genieten. De slaapkamer is goed van formaat en de badkamer is praktisch ingericht met ligbad/douche en wastafel. In de ruime technische ruimte vind je de cv-combiketel, warmte-terugwin-unit, wasmachine-opstelling en extra bergruimte. Ook op het gebied van comfort zit het hier goed: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ dubbel glas met kunststof kozijnen, mechanische ventilatie en een Intergas cv-ketel die in 2025 nog is onderhouden. Hier koop je echt een appartement waar de basis netjes op orde is. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 2010 Woonoppervlakte: 64 m² eigen grond Energielabel: A De ligging is prettig en praktisch. Je woont hier in een fijne, rustige woonomgeving, terwijl het centrum van Zaandam op loopafstand is. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels, scholen en andere voorzieningen hoef je niet ver weg. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Uitvalswegen richting Amsterdam, Purmerend en andere grote steden liggen op korte afstand en het openbaar vervoer is eenvoudig te bereiken. Alles lekker dichtbij, maar toch woon je hier op een rustige plek. Bijzonderheden: - Licht en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement - Gelegen op de tweede verdieping - Lift aanwezig - Balkon van ruim 5 meter breed op het zonnige westen - Vrij uitzicht over de wijk en de Zaan - Volledig geïsoleerd - Glasvezel internet aanwezig - Gezamenlijke fietsenberging aanwezig - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, vrij parkeren - Actieve vereniging van eigenaren - Servicekosten conform laatste opgave € 224,87 per maand inclusief voorschot water € 14,58 - Notaris keuze aan koper, echter wel een notaris in Zaandam of directe omgeving - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Contenu
- 212 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zaandam sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.
Moyenne WOZ
EUR 370.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.749
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.747
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Niveau d'enseignement
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origine des habitants (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.587
Étiquette A
8.954
Étiquette B
4.739
Étiquette D
3.411
Étiquette G
2.958
Étiquette E
2.698
Étiquette F
1.816
Étiquette A+++
1.337
Étiquette A+
1.178
Étiquette A++
847
Étiquette A++++
64
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.855
Koopwoning
Gaz: 875 • Électricité: 2.543
Appartement
Gaz: 606 • Électricité: 1.781
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.449
Vrijstaande woning
Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 2.305
Activité dans Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Nombre total d'établissements: 12.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer maisons in Zaandam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vurehout 237
1507EC Zaandam
€ 2.150 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Aria 18
1507VS Zaandam
€ 795.000 k.k.
€ 5.599/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veeringstraat 37
1502NK Zaandam
€ 339.500 k.k.
€ 3.612/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pieter Jelles Troelstralaan 109
1505WD Zaandam
€ 350.000 k.k.
€ 5.072/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fluitekruidweg 131
1508AC Zaandam
€ 270.000 k.k.
€ 3.857/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Helling 91
1502GE Zaandam
€ 775.000 k.k.
€ 5.236/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dodonaeuslaan 317
1504KB Zaandam
€ 700.000 k.k.
€ 4.294/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 341 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bob Angelostraat 1
1508VE Zaandam
€ 650.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
