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Seinpostweg 3 e

2042AB Zandvoort • Noord-Holland

Vendu

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 7.750

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Seinpostweg 3 e Zandvoort
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Description

** English below** Modern gerenoveerd appartement met zeezicht - met 2 balkons! Op zoek naar het ultieme kustgevoel? Dit slim ingedeelde, moderne appartement op de derde verdieping combineert comfort, duurzaamheid én een prachtig uitzicht op zee. Gelegen direct aan de zuidelijke boulevard, biedt deze woning alles voor een ontspannen levensstijl aan het strand. Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd en verkeert in goede staat. Dankzij de volledige verduurzaming – waaronder vloerverwarming, gasloos wonen en energielabel A – ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Vanuit het ruime balkon geniet je dagelijks van het rustgevende uitzicht over de zee. Indeling: Begane grond: Verzorgde, gezamenlijke entree met intercomsysteem, trappenhuis en lift. Derde verdieping: Binnenkomst in de hal met toegang tot de moderne badkamer, uitgerust met een stijlvolle wastafel met meubel, spiegel, inloopdouche en toilet. De woonkamer met open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine, koel-vriescombinatie en magnetron. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het eerste balkon met een bergkast. Vanuit de aangrenzende slaapkamer stap je zo het tweede balkon op, tevens met bergkast, waar je geniet van zeezicht en frisse lucht. Locatie: Het appartement ligt op een unieke plek aan de kust, met het strand letterlijk voor de deur. De ligging is zeer centraal: op loopafstand van winkels, horeca, het centrum en het NS-station. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel in Haarlem of Amsterdam. Kortom: een instapklaar, duurzaam appartement op een droomlocatie aan zee! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963 - Woonoppervlakte 40 m² - Energielabel A - Met 2 balkons! - Lage servicekosten € 98,03 per maand - Vloerverwarming door de gehele woning, voorschot stookkosten € 75,12 - Vanaf het balkon uitzicht op de zee! - Geheel voorzien van dubbel glas - Om de hoek van het centrum - Op korte afstand van NS-station en uitvalswegen - Notariskeuze verkoper - Opkoopbescherming van toepassing! Deze woning heeft een WOZ-waarde van minder dan € 476.415,-. Wilt u dit appartement kopen als belegging of als tweede woning, dat is dus niet mogelijk. - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ******************************** Modern Renovated Apartment with Sea View - with two balconies! Looking for the ultimate coastal lifestyle? This smartly designed, modern apartment on the third floor offers comfort, sustainability, and breathtaking sea views. Situated directly on the southern boulevard, this property has everything you need for a relaxed life at the beach. Fully renovated in 2021, the apartment is in excellent condition. With sustainable features such as underfloor heating, a gas-free system, and an energy label A, it’s completely future-proof. From the living room and the spacious balcony, you can enjoy serene views of the sea every day. Layout: Ground floor: Well-maintained communal entrance with intercom system, staircase, and elevator. Third floor: Entrance into the hallway with access to the modern bathroom, equipped with a stylish washbasin with cabinet, mirror, walk-in shower, and toilet. The living room with open kitchen is fitted with all necessary built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, washing machine, fridge-freezer combination, and microwave. From the living room, you have access to the first balcony with a storage cabinet. The adjoining bedroom opens onto the second balcony, also with a storage cabinet, where you can enjoy sea views and fresh air. Location: This apartment enjoys a unique coastal setting with the beach right on your doorstep. Its central location places shops, restaurants, the town center, and the train station within walking distance. Main roads to Haarlem and Amsterdam are also easily accessible, offering excellent connectivity. In short: a move-in-ready, energy-efficient apartment in a dream seaside location! Details: - Built in 1963 - Living area: 40 m² - Energy label A - With two balconies - Low monthly service charges: € 98,03 - Underfloor heating throughout, heating advance: € 75,12 - Balcony with sea view - Fully double glazed - Around the corner from the town center - Close to the train station and major roads - Notary selection reserved for the seller - Purchase protection applies: This property has a WOZ value under €476,415. Purchasing this apartment as an investment or second home is not permitted. - Transfer in consultation. This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
40 m²
Contenu
128 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2042

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

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