Aller directement au contenu
Logo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Dr Joh G Mezgerstraat 135

2041HW Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.187

Galerie de photos

Dr Joh G Mezgerstraat 135 Zandvoort
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** UNIEK PENTHOUSE MET VEEL PRIVACY OP SLECHTS 100 METER VAN HET STRAND *** Luxe en zeer royaal penthouse van maar liefst ca. 135 m² op slechts 100 meter van het strand gelegen met een heerlijk zonneterras van ca. 15 m²! Er is tevens de mogelijkheid tot aankoop van een inpandige garagebox. Bent u op zoek naar ruimte, licht én een toplocatie? Dan is dit appartement absoluut het bezichtigen waard! Gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd complex met een gezonde VvE, biedt dit royale 4-kamerappartement van maar liefst 135 m² woonoppervlak alles voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met drie ruime slaapkamers, een heerlijk zonnig terras op het zuiden en een volledig gelijkvloerse indeling, is dit een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden. Parkeren doet u in de inpandige garagebox in de parkeerkelder, zodat uw auto altijd droog en veilig staat. De ligging is ideaal: direct achter de boulevard, op loopafstand van het strand, het centrum én het NS-station. De basis is uitstekend, de ruimte indrukwekkend; dit appartement biedt dé kans om er geheel uw eigen thuis van te maken. Benieuwd geworden naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging met één van onze makelaars en laat u verrassen! Zien we u snel? Indeling: Begane grond: verzorgde entree met het bellenbord v.v. videofooninstallatie, de hal en de lift, het trappenhuis en toegang naar de berging en garages. 4e Etage: wanneer u naar de entree wandelt heeft u een prachtig uitzicht over zee. Entree met de hal, meterkast en de ruime, ingebouwde garderobe geeft toegang naar de zeer royale living en eetruimte van ca. 50 m². Direct valt de prettige lichtinval en het ruime oppervlak op. De gas- openhaard neemt een centrale plek in en geeft geheel een sfeervolle uitstraling. Via de schuifpui heeft u toegang naar het zonnige terras welke afgewerkt is met tropisch hardhouten vloerdelen en v.v. elektrische zonneschermen. Door de gunstige ligging heeft u hier vrijwel het gehele jaar heerlijk van de zon genieten! Dit is dé plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag – hier geniet u heerlijk van de zon. Aan de zeezijde treft u de keuken (Bruijnzeel), voorzien van diverse inbouwapparatuur en deze beschikt over veel werk- en kastruimte door de carrousels en apothekerskasten. Verwijdert u de muur tussen de keuken en woonkamer voor een moderne leefkeuken, of behoudt u juist de bestaande indeling voor meer beslotenheid? De mogelijkheden zijn eindeloos! Tevens biedt deze ruimte u fraai zeezicht. Koken met zeezicht, een genot voor iedere kookliefhebber! De riante master bedroom ligt eveneens aan de landzijde en biedt ook direct toegang via een schuifpui tot het zonnige terras. Aangrenzend bevindt zich de énsuite badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met whirlpool, fraaie, dubbele wastafelmeubels, een modern zwevend toilet en het geheel is voorzien van plintverlichting. Hier treft u tevens de kast met de CV-ketel in een aparte kast aanwezig. De gastenbadkamer, in wit en zwart Italiaans tegelwerk uitgevoerd, is voorzien van een douche-stoomcabine, een zwevend toilet, een urinoir en een fraai badkamermeubel. Hier bevinden zich tevens de was- en droogaansluitingen. Vloerverwarming en plintverlichting maken het geheel compleet. Slaapkamer-2 en -3 bevinden zich aan de zeezijde van de woning. Garagebox: In de onderbouw beschikt u over een eigen inpandige garagebox "85 C" in de parkeergarage – ideaal voor de auto, fietsen en extra opslag. Afmeting: ca. 18 m² (6,00 m x 3,00 m) Berging: Tevens is er in de onderbouw een afgesloten berging aanwezig. Afmeting: ca. 4 m² (1,53 m x 2,72 m) - Royaal en licht 4-kamerappartement op centrale locatie; - Direct achter de boulevard, op loopafstand van strand, NS-station en centrum; - Lichte en ruime doorzonwoonkamer met keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Zonnig terras op de zuidkant van ca. 15 m²; - Inpandige garagebox in onderbouw separaat te koop; - Verkoper nooit bewoond clausule - van toepassing; - Notariskeuze verkoper; - Servicekosten: woning € 344,38 per maand, garage € 43,05 per maand; - Woonoppervlakte: ca. 134 m²; - Zie de plattegronden, de 360 graden foto's, de woonvideo voor de indeling. Vraagprijs appartement: € 695.000,= k.k. Vraagprijs garagebox: € 45.000,= k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Contenu
393 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR107 (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Garagebox en parkeerkelder
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.